Casa independente 4 quartos, 150 m²

Incisa Scapaccino, Asti (província)

Localizada no Monferrato, Patrimônio da UNESCO, esta elegante villa está localizada em uma posição dominante e reservada em uma colina suave, a poucos passos da vila de Incisa Scapaccino.
Disposta em um nível de vida de cerca de 150 metros quadrados, além da grande cave, combina elegância e funcionalidade em um contexto natural que garante total privacidade.
Além do portão externo, um parque de 2.100 metros quadrados com betulas, açougue, tijolos e pinheiros envolve a vila em sombra e fresco, dando vistas sugestivas em todas as estações. Toda a propriedade se estende por um perímetro de cerca de 5.000 metros quadrados no total e é ideal para futuras personalizações, como a construção de uma grande piscina.
Uma bela porta de madeira maciça dupla leva à grande sala de estar JORNO, composta por um escritório (perfeito para trabalho inteligente ou biblioteca) e uma luminosa sala de 35 m2 com ar condicionado e lareira em mármore de Verona. Uma grande janela em quatro frente leva ao terraço de 50 metros quadrados, perfeito para aperitivos e jantares com vista para a antiga vila Borgo, até Fontanile e mais.
A cozinha, espaçosa e com dupla exposição, tem acesso direto ao terraço e jardim, ideal para café da manhã ao ar livre.
A ÁREA NOTA abriga uma suíte principal com uma grande casa de banho privativa, dois quartos luminosos com vista para a vegetação e uma segunda casa de banho. Os finos acabamentos incluem parquet em maciço, portas com vidros franceses e grandes janelas que enquadram a paisagem inundando o ambiente de luz natural.
A moradia está equipada com caixilharia de madeira lacada com vidros duplos, portão automatizado e sistema de videovigilância com controle de aplicativos.
O piso SEMINTERRATO de 150 metros quadrados inclui uma grande garagem, a sala técnica com caldeira dupla (gas / pellets), a lavandaria e espaços versáteis para ginásio, sala de hobby ou adega.
Residência com um carácter único que pode ser distinguido por quartos luminosos, privacidade absoluta e natureza utilizável durante todo o ano a apenas 10 minutos a pé dos serviços do centro histórico.
Oferece amplos espaços luminosos, privacidade absoluta e a possibilidade de viver a natureza em todas as estações sem abrir mão das cavidades e do conforto da vila (a apenas 10 minutos a pé): supermercado, banco, correios, escolas, farmácia e outras atividades comerciais.
A posição estratégica garante fácil acesso às principais artérias rodoviárias: 20 km da casa de Alessandria Sul, 17 km do de Felizano e apenas 4 km de Nice Monferrato.
Borgo incluído na paisagem de Monferrato, conhecido por beleza e cultura gastronômica.