130.000 €
Casa independente 4 quartos, 210 m² Valfenera, Asti (província)
Características
Descrição
IAD Itália oferece à venda - Moradia isolada - Centro Valfenera (AT)
Preço de pedido: € 130.000
No centro de Valfenera, a Itália IAD oferece uma casa isolada em excelente estado de conservação, renovada ao longo do tempo, com fachada recém-refeita e revestimento térmico. A propriedade, em dois níveis (primeiro e segundo andares) com acesso pela praça, é imediatamente habitável e atualmente é iniciada como B&B, tornando-a excelente também como investimento
Distribuição interna:
Primeiro andar: entrada, sala ampla, cozinha com grande terraço, banheiro, quarto e lavanderia
Segundo andar: um segundo quarto, segundo banheiro e mais dois quartos a serem concluídos
Características principais:
Área comercial: 206 m2
6 quartos
2 banheiros
Aquecimento a gás natural + fogão a pellets
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Sistema fotovoltaico de 3 kW
Classe energética D (137 kWh / m2 ano)
Detalhes adicionais:
Propriedade perfeita para quem procura espaços amplos e luminosos
Fachada refeita com revestimento térmico
Valfenera - o coração de Monferrato:
Imerso entre vinhas e avelãs, perto das famosas áreas de Langhe e Roero.
Por que escolher Valfenera:
Posição estratégica: a 25 km de Alba, perto de Canale, Montà e Santo Stefano Roero
Ambiente relaxante: colinas verdes e vistas sugestivas
Acessibilidade: conveniente para as rodovias A6 e A21
Turismo gastronômico: vinhos finos, trufas, avelãs e pratos típicos piemontês
Abrir um B & B ou viver em Valfenera significa combinar relaxamento, boa comida e paisagens inesquecíveis
Reserve sua visita:
Sábado 06.12.2025 das 10:00 às 13:00
Número: 393.568,3959
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 210 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 137,00 kwh_m3
- Referência
- 1380-23408
Distância de:
- Aeroportos
41.0 km - Torino TRN - Caselle
47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Saída da autoestrada
- 6.9 km
- Hospital
- 10.9 km - Associazione Collegino Milena
- Costa
- 76.4 km
- Estância de esqui
- 60.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.0 km - Padaria - Panetteria Alimentari Armosino
3.1 km - Açougue - Pijte 'l piasi Agrimacelleria Gilli
4.9 km - Supermercado
5.2 km - Loja de departamento - Mercatone Uno
- Comer fora
270 m - Café - Caffetteria Mandorla
280 m - Restaurante - Pizzeria Delizie da forno
3.1 km - Bar - Civico 20
5.2 km - Restaurante de fast food - Scacco Matto
- Atividades esportivas
4.9 km - Centro esportivo - Impianto Sportivo Mezzaluna
8.8 km - Ginásio - A.s.d. Body Planet
9.6 km - Centro hípico - Maneggio San Carlo
12.5 km - Clube de Golfe - Golf Club I Girasoli
- Escolas
< 100 m - Escola - Scuola Elementare Tommaso Villa
16.1 km - Instituição de ensino superior - SNA - Polo formativo territoriale
19.4 km - Universidade - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Farmácia
- 200 m - Farmácia - Farmacia Dr. Zappino
- Veterinário
- 5.6 km - Veterinário
Informação de Valfenera
- Altitude
- 282 m s.n.m.
- Área total
- 22.04 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 2365
Contactar anunciante
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.