Imagine living in a unique residence, surrounded by a captivating natural landscape with views of Lake Maggiore. This sumptuous 1250 m² villa, built in the early twentieth century, stands out for its extraordinary character and refined neo-Gothic style decorations. Surrounded by an 8000 m² park, the property offers an oasis of tranquility with two independent annexes, ensuring privacy and comfort.
The villa, spread over four levels connected by an elevator, perfectly combines the architectural beauty of Art Nouveau with timeless elegance. The basement includes a spacious tavern, three cellars, a laundry area, a guest bathroom, and storage spaces. On the ground floor, there is a cozy living area, which includes a large living room, a kitchen dining room, a music room, and a dining room with access to the panoramic terrace.
Moving up to the upper floors, the sleeping area offers four bedrooms on the first floor, each served by three bathrooms and enriched by private terraces with views of the park and the lake. The attic floor houses a master suite, perfect for retreating in total relaxation, complete with two bathrooms and walk-in wardrobe spaces. The annex, located on the north side of the park, is equally charming: spread over two levels, it features a living area with kitchen and living room on the ground floor and two bedrooms with private bathroom and walk-in closet on the upper floor.
For maximum comfort, there is an approved project for the construction of a swimming pool and an underground garage, which harmoniously blend into this enchanting setting. This period villa, while retaining its original features, has been renovated to offer the most modern comforts, including a fitness and relaxation area with sauna and whirlpool, designed to ensure maximum well-being.
The park surrounding the property is a botanical masterpiece, with a variety of flowers and plants creating an explosion of colors and scents, in perfect contrast with the azure of Lake Maggiore just in front. The villa is located in Lesa, a picturesque village full of shops, cafes, and restaurants, strategically positioned between Arona and Stresa, vibrant destinations, especially in the summer.
If you are looking for a place that combines luxury, privacy, and a touch of magic, this property is the perfect retreat. Contact us to discover in person the refinement and elegance that only a villa like this can offer.
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Immagina di vivere in una residenza unica, immersa in un affascinante paesaggio naturale con vista sul Lago Maggiore. Questa sontuosa villa di 1250 m², costruita nei primi anni del Novecento, si distingue per il suo carattere straordinario e le raffinate decorazioni in stile neogotico. Circondata da un parco di 8000 m², la proprietà offre un'oasi di tranquillità con due annessi indipendenti, garantendo privacy e comfort.
La villa, sviluppata su quattro livelli collegati da un ascensore, combina perfettamente la bellezza architettonica dell'Art Nouveau con un'eleganza senza tempo. Il seminterrato include una spaziosa taverna, tre cantine, un'area lavanderia, un bagno di servizio e spazi di stoccaggio. Al piano terra si apre un'accogliente zona giorno, che comprende un ampio salone, una cucina abitabile, una sala musica e una sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica.
Salendo ai piani superiori, la zona notte offre quattro camere da letto al primo piano, ciascuna servita da tre bagni e arricchita da terrazze private da cui si puó ammirare il verde del parco e il blu del lago. Il piano mansardato ospita una suite padronale, perfetta per ritirarsi in totale relax, completa di due bagni e spazi guardaroba. La dependance, situata sul lato nord del parco, è altrettanto affascinante: disposta su due livelli, presenta una zona giorno con cucina e soggiorno al piano terra e due camere da letto con bagno privato e cabina armadio al piano superiore.
Per il massimo del comfort, esiste un progetto approvato per la costruzione di una piscina e un garage sotterraneo, che si inseriscono armoniosamente in questo incantevole scenario. Questa villa d'epoca, pur conservando le caratteristiche originali, è stata rinnovata per offrire i più moderni comfort, inclusa un'area fitness e relax con sauna e idromassaggio, pensata per garantire il massimo benessere.
Il parco che circonda la proprietà è un capolavoro di botanica, con una varietà di fiori e piante che creano un'esplosione di colori e profumi, in perfetto contrasto con l'azzurro del Lago Maggiore che si trova proprio di fronte. La villa è situata a Lesa, un villaggio pittoresco ricco di negozi, caffè e ristoranti, in posizione strategica tra Arona e Stresa, destinazioni vibranti, soprattutto d'estate.
Se sei alla ricerca di un luogo che coniughi lusso, privacy e un tocco di magia, questa proprietà è il rifugio perfetto. Contattaci per scoprire di persona la raffinatezza e l'eleganza che solo una villa come questa puó offrire.
CLASSE ENERGETICA: D 110,21 kWh/m2 a
Stellen Sie sich vor, in einer einzigartigen Residenz zu leben, eingebettet in eine faszinierende Naturlandschaft mit Blick auf den Lago Maggiore. Diese prächtige Villa von 1250 m², die in den frühen 1900er Jahren erbaut wurde, zeichnet sich durch ihren außergewöhnlichen Charakter und die raffinierten neogotischen Dekorationen aus. Umgeben von einem 8000 m² großen Park bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe mit zwei unabhängigen Nebengebäuden, die Privatsphäre und Komfort garantieren.
Die Villa, die sich über vier Etagen erstreckt und durch einen Aufzug verbunden ist, vereint die architektonische Schönheit des Jugendstils perfekt mit zeitloser Eleganz. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, drei Keller, ein Waschbereich, ein Gästebad und Lagerräume. Im Erdgeschoss öffnet sich ein gemütlicher Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Musikzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse umfasst.
Auf den oberen Etagen bietet der Schlafbereich im ersten Stock vier Schlafzimmer, von denen jedes von drei Bädern bedient wird und durch private Terrassen bereichert wird, von denen aus man den grünen Park und das blaue des Sees bewundern kann. Das Dachgeschoss beherbergt eine Master-Suite, perfekt zum Entspannen, komplett mit zwei Bädern und einem Ankleideraum. Das Nebengebäude auf der Nordseite des Parks ist ebenso charmant: Auf zwei Etagen angelegt, verfügt es über einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank im Obergeschoss.
Für maximalen Komfort gibt es ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Pools und einer Tiefgarage, die harmonisch in diese bezaubernde Umgebung passen. Diese historische Villa, die ihre ursprünglichen Merkmale bewahrt, wurde renoviert, um modernsten Komfort zu bieten, einschließlich eines Fitness- und Entspannungsbereichs mit Sauna und Whirlpool, um das maximale Wohlbefinden zu gewährleisten.
Der Park, der das Anwesen umgibt, ist ein botanisches Meisterwerk mit einer Vielzahl von Blumen und Pflanzen, die eine Explosion von Farben und Düften schaffen, im perfekten Kontrast zum Blau des Lago Maggiore direkt gegenüber. Die Villa liegt in Lesa, einem malerischen Dorf mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants, strategisch zwischen Arona und Stresa, lebendige Ziele, vor allem im Sommer.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Luxus, Privatsphäre und einen Hauch von Magie vereint, ist dieses Anwesen der perfekte Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns, um die Raffinesse und Eleganz persönlich zu entdecken, die nur eine Villa wie diese bieten kann.
Imaginez vivre dans une résidence unique, nichée dans un paysage naturel fascinant avec vue sur le lac Majeur. Cette somptueuse villa de 1250 m², construite au début du XXe siècle, se distingue par son caractère extraordinaire et ses décorations raffinées de style néogothique. Entourée d'un parc de 8000 m², la propriété offre une oasis de tranquillité avec deux dépendances indépendantes, garantissant intimité et confort.
La villa, répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur, allie parfaitement la beauté architecturale de l'Art Nouveau à une élégance intemporelle. Le sous-sol comprend une spacieuse taverne, trois caves, une buanderie, une salle de bain de service et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée s'ouvre un espace de vie chaleureux, comprenant un grand salon, une cuisine, une salle de musique et une salle à manger avec accès à la terrasse panoramique.
En montant aux étages supérieurs, la zone nuit propose quatre chambres au premier étage, chacune desservie par trois salles de bains et agrémentée de terrasses privées offrant une vue sur le parc verdoyant et le bleu du lac. Le grenier abrite une suite parentale, parfaite pour se retirer en toute détente, avec deux salles de bains et des espaces de rangement. La dépendance, située du côté nord du parc, est tout aussi charmante : sur deux niveaux, elle dispose d'un espace de vie avec cuisine et salon au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle de bains privative et dressing à l'étage.
Pour un confort maximal, un projet approuvé pour la construction d'une piscine et d'un garage souterrain s'intègre harmonieusement dans ce cadre enchanteur. Cette villa ancienne, tout en conservant ses caractéristiques d'origine, a été rénovée pour offrir les équipements les plus modernes, y compris un espace fitness et détente avec sauna et bain à remous, conçu pour assurer un bien-être optimal.
Le parc entourant la propriété est un chef-d'œuvre de botanique, avec une variété de fleurs et de plantes créant une explosion de couleurs et de parfums, en parfait contraste avec le bleu du lac Majeur juste en face. La villa est située à Lesa, un village pittoresque riche en boutiques, cafés et restaurants, stratégiquement entre Arona et Stresa, des destinations animées, surtout en été.
Si vous recherchez un lieu alliant luxe, intimité et une touche de magie, cette propriété est le refuge parfait. Contactez-nous pour découvrir de visu la finesse et l'élégance qu'une villa comme celle-ci peut offrir.
Представьте себе жизнь в уникальном поместье, окружённом чарующей природой с видом на озеро Маджоре. Этот роскошный особняк площадью 1250 м², построенный в начале XX века, поражает своим великолепием и утончёнными неоготическими украшениями. Особняк окружён парком площадью 8000 м², предоставляя оазис спокойствия с двумя отдельными пристройками для полной приватности и комфорта.
Особняк располагается на четырёх уровнях, соединённых внутренним лифтом, что объединяет изящество архитектуры в стиле ар-нуво с вечной элегантностью. В подвале расположены просторная таверна, три винных погреба, прачечная, служебная ванная комната и кладовые помещения. На первом этаже открывается просторная гостиная, оборудованная кухня, музыкальная комната и столовая с террасой с панорамным видом.
На верхних этажах находится спальная зона: на первом этаже - четыре спальни с тремя ванными комнатами и частными террасами, открывающими виды на парк и озеро. Мансардный этаж включает главную спальню, идеально подходящую для полного расслабления, с двумя ванными комнатами и гардеробными. Пристройка, находящаяся на северной стороне парка, также впечатляет: на первом этаже - жилая зона с кухней и гостиной, а на втором - две спальни с отдельными ванными комнатами и гардеробными.
Для обеспечения максимального комфорта утверждён проект по строительству бассейна и подземного гаража, гармонично вписывающихся в это живописное окружение. Этот исторический особняк был модернизирован с сохранением оригинальных элементов и предлагает современные удобства, включая зону для фитнеса и отдыха с сауной и джакузи, чтобы обеспечить высший уровень комфорта.
Парк, окружающий поместье, является настоящим произведением ботанического искусства, с разнообразием цветов и растений, создающих бурю красок и ароматов в контрасте с голубой водой озера Маджоре. Особняк расположен в очаровательной деревушке Леза, богатой магазинами, кафе и ресторанами, удобно расположенной между Ароной и Стрезой, особенно оживлённой в летний сезон.
Если вы ищете место, которое сочетает роскошь, приватность и немного волшебства, то эта недвижимость станет для вас идеальным убежищем. Свяжитесь с нами, чтобы лично ощутить утончённость и элегантность, которые может предложить только такой особняк.
Imagina vivir en una residencia única, rodeada de un fascinante paisaje natural con vistas al Lago Maggiore. Esta suntuosa villa de 1250 m², construida a principios del siglo XX, se destaca por su carácter extraordinario y las refinadas decoraciones de estilo neogòtico. Rodeada por un parque de 8000 m², la propiedad ofrece un oasis de tranquilidad con dos anexos independientes, garantizando privacidad y comodidad.
La villa, distribuida en cuatro niveles conectados por un ascensor, combina perfectamente la belleza arquitectònica del Art Nouveau con una elegancia atemporal. El sòtano incluye una espaciosa taberna, tres bodegas, un área de lavandería, un baño de servicio y espacios de almacenamiento. En la planta baja se encuentra una acogedora zona de estar, que incluye un amplio salòn, una cocina, una sala de música y un comedor con acceso a la terraza panorámica.
Subiendo a los pisos superiores, la zona de dormir ofrece cuatro habitaciones en el primer piso, cada una con tres baños y enriquecida con terrazas privadas desde las cuales se puede admirar el verde del parque y el azul del lago. El ático alberga una suite principal, perfecta para relajarse por completo, completa con dos baños y vestidores. La dependencia, ubicada en el lado norte del parque, es igualmente encantadora: distribuida en dos niveles, presenta una zona de estar con cocina y sala de estar en la planta baja y dos habitaciones con baño privado y vestidor en el piso superior.
Para mayor comodidad, hay un proyecto aprobado para la construcciòn de una piscina y un garaje subterráneo, que se integran armònicamente en este encantador escenario. Esta villa de época, conservando sus características originales, ha sido renovada para ofrecer las comodidades más modernas, incluyendo un área de fitness y relax con sauna e hidromasaje, pensada para garantizar el máximo bienestar.
El parque que rodea la propiedad es una obra maestra de la botánica, con una variedad de flores y plantas que crean una explosiòn de colores y aromas, en perfecto contraste con el azul del Lago Maggiore que se encuentra justo enfrente. La villa está ubicada en Lesa, un pintoresco pueblo lleno de tiendas, cafés y restaurantes, estratégicamente ubicado entre Arona y Stresa, destinos vibrantes, especialmente en verano.
Si estás buscando un lugar que combine lujo, privacidad y un toque de magia, esta propiedad es el refugio perfecto. Contáctanos para descubrir personalmente la sofisticaciòn y elegancia que solo una villa como esta puede ofrecer.
想象一下，住在一个独一无二的居所，置身于迷人的自然风光中，俯瞰美丽的马焦雷湖。这座1250平方米的豪华别墅建于20世纪初，以其卓越的特点和新哥特风格的精美装饰而著称。别墅被占地8000平方米的花园环绕，提供了宁静和私密的绿洲，并设有两栋独立的小楼。
别墅共分为四层，由内部电梯连接，完美融合了新艺术风格建筑的美感与永恒的优雅。地下层设有宽敞的酒窖、三个储藏室、洗衣房、服务浴室和储物空间。底层设有宽敞的客厅、设备齐全的厨房、音乐厅和带有全景露台的餐厅。
在上层区域，主卧室设在一楼，配有四间卧室、三间浴室和可观赏园林和湖泊美景的私人露台。顶层设有宽敞的主人套房，是放松身心的理想之地，配有两间浴室和衣帽间。北侧花园中的附属建筑同样迷人，分为两层：底层设有带厨房和起居室的起居区，顶层设有两间带私人浴室和衣帽间的卧室。
为提供极致舒适，该物业已批准建造一个游泳池和地下车库，完美融入迷人的风景之中。此经典别墅虽保持了原有特色，却经过现代化更新，包含健身与放松区域，并配备桑拿和按摩浴缸，确保您尽享奢华生活。
围绕物业的花园是植物艺术的杰作，各种花卉和植物营造出一片色彩和芳香的天地，与马焦雷湖的蓝色水面形成美丽的对比。别墅位于莱萨，这个迷人的小镇充满了商店、咖啡馆和餐馆，地理位置优越，位于阿罗纳和斯特雷萨之间，尤其在夏季是充满活力的热门目的地。
如果您正在寻找一个结合奢华、私密与一丝魔力的地方，这座物业就是您理想的避世之所。联系我们，亲自体验只有这类别墅才能提供的优雅与精致。
