299.000 €

Moradia 3 quartos, 140 m²
Prarostino, Torino (província)

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Características

adega

Descrição

PRAROSTINO - Zona Rocco a poucos minutos de San Secondo di Pinerolo, oferecemos à venda uma quinta independente em três lados com vista panorâmica e uma excelente exposição. A propriedade está distribuída por três níveis, no rés-do-chão encontramos a zona de estar dividida em sala de jantar, kitchenette, despensa prática, sala de estar com lareira e casa de banho com duche. Especialidade da sala de estar é a recuperação, restauração e ensaio da abóbada em sala de estar, bem como as abóbadas e abóbadas de tijolo / pedra. A escada interna leva ao primeiro andar dividido em três quartos, uma casa de banho e uma casa de banho com banheira totalmente desligada pelo corredor. Todos os quartos têm uma janela e uma porta francesa com vista para a varanda que permite desfrutar da vista tanto da planície como do terreno próprio. Um quarto é particularmente espaçoso e está equipado com ligações para a cozinha para uma eventual sala de estar no primeiro andar. Na cave existe uma adega abobadada típica ideal para preservação de vinhos e alimentos adicionais, equipada com uma banheira de reserva de água subterrânea que pode ser utilizada, através de uma bomba, para irrigação do gramado. No exterior da propriedade existe um pátio usado fora com caminhadas de pedra e várias salas auxiliares. Existe uma cobertura que pode ser utilizada como lugar de estacionamento coberto, uma arrecadação acessível a partir da escada interna de pedra e da central de aquecimento. Na frente, há um armazém em dois níveis com uma área de churrasco externamente. Nos três lados da casa existe um terreno de cerca de 5000 metros quadrados sem servidão.
A solução encontra-se em excelente estado de conservação, durante a renovação tanto no interior como no exterior, foram mantidas características do passado. Além disso, foram introduzidos acabamentos rústicos de pedra e madeira, para expressar a atmosfera típica da quinta ainda mais acolhedora e acolhedora tornando-a fascinante e única!
O aquecimento é independente com salamandra a pellets e caldeira a gás (com possibilidade de ligação ao metano) bem como a lareira a lenha na sala. As janelas são em madeira com vidros individuais e os ferrolhos estão presentes além do perímetro anti-roubo.
Ideal se procura um imóvel com charme rústico e acolhedor, numa zona sossegada servida por paragem de ônibus e escola materna e primária. Valor acrescentado para Superga aos Alpes Marittime.

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Texto para fins descritivos, não constitui um elemento contratual.

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PRAROSTINO - Zona Rocco a pochi minuti da San Secondo di Pinerolo, proponiamo in vendita cascinale indipendente su tre lati con vista panoramica ed un’ ottima esposizione. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terreno troviamo la zona giorno divisa in sala da pranzo, cucinotto, pratico ripostiglio, salotto con camino e bagno con doccia. Particolarità della zona giorno è il recupero, restauro e insabbiatura della volta in salotto oltre i voltini e piglie in mattoni/pietra. La scala interna porta al primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno di servizio e un bagno con vasca il tutto disimpegnati dal corridoio. Tutte le camere da letto hanno una finestra e una porta finestra che affaccia sul balcone che permette di godere della vista sia sulla pianura che sul terreno di proprietà. Una camera da letto è particolarmente spaziosa ed è dotata di attacchi per la cucina per un’eventuale zona giorno al primo piano. Al piano interrato una tipica cantina a volta ideale per la conservazione di vino e alimenti in più è dotata di una vasca di riserva d’acqua interrata utilizzabile, tramite una pompa, per l’irrigazione del prato. All’esterno dell’immobile troviamo un cortile uso dehors con camminamenti in pietra e diversi locali accessori. È presente una tettoia sfruttabile per come posto auto coperto, un locale deposito accessibile dalla scala interna in pietra, e la centrale termica. Di fronte troviamo un locale magazzino su due livelli con esternamente una zona barbecue. Sui tre lati della casa si sviluppa un terreno di circa 5000 mq privo di servitù.
La soluzione si trova in ottimo stato, durante la ristrutturazione sia all'interno che all’esterno sono stati mantenuti tratti caratteristici di un tempo. Inoltre, sono state introdotte ulteriori finiture rustiche in pietra ed in legno, per esprimere la tipica atmosfera del cascinale ancora più calorosa ed accogliente rendendolo affascinante e unico nel suo genere!
Il riscaldamento è autonomo con termo-stufa a pellet oltre alla caldaia a gasolio (con possibilità di allacciarsi al metano) oltre al camino a legna in soggiorno. I serramenti sono in legno con vetro singolo e sono presenti le inferiate oltre l’antifurto perimetrale.
Ideale se stai cercando un immobile con fascino rustico ed accogliente, in zona tranquilla servita da fermata dei bus e scuola materna ed elementare. Valore aggiunto la vista sulla che va Superga alle Alpi Marittime.

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Testo a scopo descrittivo, non costituisce elemento contrattuale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 140 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Terreno: 5.000 m²
Classe energética: G612,42
Referência: CASCINA CON VISTA PANORAMICA

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 45.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
45.0 km - Torino TRN - Caselle
134.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
139.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 1.1 km - Paragem de autocarro
4.2 km - Estação ferroviária - Pinerolo
Saída da autoestrada: 9.0 km - Autostrada del Pinerolese
Hospital: 2.7 km - Ospedale Civile Edoardo Agnelli
Costa: 113.0 km
Estância de esqui: 14.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.4 km - Supermercado - Carrefour
1.8 km - Loja de doces - Dolce Angolo
1.8 km - Padaria
1.8 km - Loja de departamento - CHIALE EXPERT
Comer fora: 660 m - Restaurante - Agriturismo Favè
1.4 km - Bar - Jocker Pub
1.5 km - Pub - Ristopub al Centodue
2.8 km - Café - Bar Chiribio
Atividades esportivas: 1.8 km - Centro esportivo - Scuola nazionale federale di Equitazione - desportos equestres
9.8 km - Centro hípico - BJump asd
10.2 km - Clube de Golfe
24.2 km - Ginásio - Top Physique
Escolas: 1.4 km - Escola - Scuola Secondaria Inferiore di San Secondo
30.3 km - Universidade - Università di Torino - Scienze MFN e Farmacia
34.3 km - Instituição de ensino superior - International Training Centre of the International Labour Organization
Farmácia: 1.3 km - Farmácia - Farmacia Mellano
Veterinário: 4.7 km - Veterinário

Informação de Prarostino

Altitude: 732 m s.n.m.
Área total: 10.51 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 1250

Mapa

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Via Nazionale, 73, Villar Perosa, Torino

+39 0121 515515; +39 349 0997190

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Moradia 3 quartos, 140 m² Prarostino, Torino (província)