549.000 €

Apartamento 2 quartos, 100 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província)
Lago Maior

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Características

terraço
garagem
adega

Descrição

Na famosa colina de "Castagnola", uma das áreas mais exclusivas de Verbania Pallanza, a poucos passos da beira do lago e de todos os principais serviços, oferecemos à venda um elegante apartamento de três assoalhadas com uma bela vista para o lago, localizado no primeiro andar de um elegante edifício sujeito a uma cuidadosa renovação concluída em 2011.

O apartamento se abre para uma ampla e luminosa sala de estar, perfeitamente conectada à cozinha separada; ambos os quartos desfrutam do acesso a um bonito terraço de cerca de 20m2, ideal para desfrutar da tranquilidade e do panorama do lago.

A área de dormir inclui dois quartos e duas casas de banho, ambas com janelas, bem como uma confortável arrecadação. Os acabamentos e materiais utilizados são de excelente qualidade, com particular atenção ao conforto e design.

O piso radiante é gerido por uma caldeira comum e garante elevados padrões de eficiência energética.

A propriedade inclui uma garagem individual, um lugar de estacionamento coberto e duas caves na cave. O edifício tem elevador, tornando a casa adequada também para pessoas com mobilidade reduzida.

Uma solução requintada e moderna, ideal tanto como residência principal como como casa de prestígio para férias no Lago Maggiore.

Este texto foi traduzido automaticamente.

On the renowned “Castagnola” hill, one of the most exclusive areas of Verbania Pallanza, just a few steps from the lakeside promenade and all main amenities, we offer for sale an elegant three-room apartment with a beautiful lake view, located on the first floor of an elegant building that underwent a careful renovation completed in 2011.

The apartment opens onto a spacious and bright living room, perfectly connected to the separate kitchen; both rooms have access to a lovely terrace of about 20 m², ideal for relaxing and enjoying the peaceful atmosphere and lake view.

The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, both with windows, as well as a convenient storage room. The finishes and materials used are of excellent quality, with particular attention to comfort and design.

The underfloor heating is powered by a shared boiler, ensuring high energy efficiency standards.

The property also includes a single garage, a covered parking space, and two cellars in the basement. The building is equipped with an elevator, making it suitable for people with reduced mobility.

A refined and modern solution, ideal both as a main residence and as a prestigious holiday home on Lake Maggiore.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Sulla rinomata collina della “Castagnola”, una delle zone più esclusive di Verbania Pallanza, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con bella vista lago, situato al primo piano di una signorile palazzina oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione completato nel 2011.

L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente collegato alla cucina separata; entrambi gli ambienti godono dell’accesso a un grazioso terrazzo di circa 20m², ideale per godere della tranquillità e del panorama sul lago.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, oltre a un comodo ripostiglio. Le finiture e i materiali utilizzati sono di ottimo livello, con particolare attenzione al comfort e al design.

Il riscaldamento a pavimento è gestito da una caldaia condominiale e garantisce elevati standard di efficienza energetica.

Completano la proprietà una autorimessa singola, un posto auto coperto e due cantine al piano interrato. L’edificio è dotato di ascensore, rendendo l’abitazione adatta anche a persone con ridotta mobilità.

Una soluzione raffinata e moderna, ideale sia come residenza principale che come abitazione di prestigio per vacanze sul Lago Maggiore.

Auf dem renommierten Hügel der „Castagnola“, einer der exklusivsten Gegenden von Verbania Pallanza, nur wenige Schritte von der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung mit schönem Seeblick zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das 2011 sorgfältig renoviert wurde.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das perfekt mit der separaten Küche verbunden ist; beide Räume bieten Zugang zu einer hübschen Terrasse von ca. 20 m², ideal, um Ruhe und den Blick auf den See zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Fenstern, sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattungen und Materialien sind von hoher Qualität, mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Design.

Die Fußbodenheizung wird von einer zentralen Heizungsanlage versorgt und gewährleistet eine hohe Energieeffizienz.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage, ein überdachter Stellplatz und zwei Keller im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Eine stilvolle und moderne Lösung – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienwohnung am Lago Maggiore.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: AA.4460-P36

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 35.0 km - Milano MXP - Malpensa
76.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
108.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 670 m - Paragem de autocarro
4.5 km - Estação ferroviária - Stresa
Saída da autoestrada: 5.5 km
Hospital: 970 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa: 166.7 km
Estância de esqui: 4.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 560 m - Loja de laticínios - Petrullo
560 m - Frutaria - Frutta Petrello
590 m - Supermercado - Meta
630 m - Pastelaria - Pasticceria Pinton
Comer fora: 280 m - Bar - Bar Villa Giulia
330 m - Restaurante - Vista Lago la Beola
420 m - Café - Gintoneria
720 m - Pub - Simplon
Atividades esportivas: 1.4 km - Centro esportivo - Palestra Enzo Manzini
2.5 km - Ginásio - Full Center
6.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Alpino di Stresa
16.3 km - Centro hípico
Escolas: 1.5 km - Escola - Liceo Bonaventura Cavalieri
22.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.9 km - Universidade - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Farmácia: 680 m - Farmácia - Farmacia Nitais
Veterinário: 1.9 km - Veterinário

Informação de Verbania

Altitude: 197 m s.n.m.
Área total: 37.49 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 29954

Mapa

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Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano

+39 351 470116 / +39 0323505464

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Apartamento 2 quartos, 100 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (província) Lago Maior