Sotão 4 quartos, 327 m²

Cagliari, Cagliari (província)

Capitano de pouco tempo de ter a oportunidade de comprar um apartamento elegante e elegante no centro de Cagliari precisamente na Via Sonnino com: grande terraço habitável e panorâmico na Piazza Garibaldi, em um edifício histórico dos anos 30 finamente restaurado, sem barreira arquitetônica, composto por apenas 3 condomínios, um por andar, com elevador moderno adequado para deficientes.

Isso é justo para você, descrevendo esta cobertura exclusiva, perfeita combinação de conforto e luxo no detalhe.

O apartamento está em dois níveis para uma área total de 327 metros quadrados, dos quais cerca de 300 interiores e 30 de terraço.

A partir da entrada do terceiro andar, há acesso a um corredor muito elegante que leva às seguintes áreas do primeiro nível:

Sala tripla com lareira em mármore, tetos de quase 4 metros e três janelas de madeira com caixilharia de alumínio dupla com vista para a Via Sonnino, garantindo, graças à exposição a leste, uma luminosidade fantástica durante as horas de estar.
Ampla elegante sala de jantar / estudo, comunicando com a sala de estar através de uma requintada porta de esgoto de madeira maciça com vidros ingleses.
Tudo embelezado com um precioso parquet de madeira.
Suíte principal composta por quarto e banheiro com banheira e piso em mármore, roupeiro embutido sob medida e casa de banho de cortesia para hóspedes.
Completa o piso uma ampla sala de estar composta por: cozinha com varanda interna com zona de caldeira e lavatório, banheiro completo com lavanderia, um quarto individual / engomar, grande armário / despensa.
Área de dormir sótão acessível através de uma confortável escada interna composta por corredor, dois quartos duplos e uma grande casa de banho com duche e lavatório duplo.

Da sala de estar, para terminar em beleza, uma escada em caracol de ferro forjado leva-o ao superattico, um loft aberto com cozinha aberta, pisos em grés porcelânico, sala de estar com lareira, banheiro com chuveiro e terraço nivelado com exposição tripla na Piazza Garibaldi, Via Paoli e Castello.
Esta parte da casa está equipada com entrada independente com elevador no piso, portanto facilmente divisível em um mini-apartamento totalmente independente.

Todo o apartamento é servido por sistema autônomo de aquecimento alimentado por gás urbano com radiadores e fan-coil Daikin para refrigeração.

A propriedade, em frente a '67, está perfeitamente em conformidade com as normas de construção e urbanização e é reembolsável.
Possibilidade de lugares de estacionamento na garagem protegida na Via Abba adjacente.
Classe energética a ser definida.