100.000 €

Terreno para construção
Posada, Nuoro (província)

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Descrição

Posada? Sardenha Murtas. Terreno panorâmico para construção entre oliveiras e vegetação mediterrânea.

No coração da cidade de Sas Murtas, em Posada, existe um interessante terreno para construção de 610 metros quadrados, ideal para quem pretende construir uma residência rodeada de sossego mas bem conectada ao mar e aos principais serviços.

Características urbanísticas
· Classificado na área B
· Índice de construção: 1,30 mc / m2
· Possibilidade de construção até 320 metros quadrados

A propriedade se distingue pelo seu charme natural: No interior existem amendoeiras amendoeiras e oliveiras, que enquadram a paisagem e oferecem uma atmosfera relaxante e autêntica mediterrânica. A leve inclinação do terreno abre a possibilidade de soluções arquitetônicas em vários níveis, com uma exposição nordeste que garante uma boa iluminação durante todo o dia. O perímetro já está delimitado, as condutas de água e as linhas telefónicas estão presentes a bordo do lote, e o acesso é feito diretamente pela estrada principal. Também é possível dividir o lote, tornando-o adequado para projectos multifamiliar ou bifamiliar.

Para tornar este terreno ainda mais interessante é a sua localização: em poucos minutos você pode chegar às belas praias de Posada, premiadas pela sua beleza e qualidade ambiental, enquanto o centro da cidade oferece todos os serviços essenciais como supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e atividades locais. A combinação entre tranquilidade, natureza e acessibilidade torna esta proposta uma excelente oportunidade para construir uma casa privada ou investir num projeto imobiliário.

Por que comprar?
# 1 Posição estratégica
# 2 Alta potencial de construção
# 3 Contexto natural e sugestivo
# 4 Área totalmente urbanizada
# 5 Investimento com elevado potencial de rendimento
# 6 A apenas 25 minutos de carro do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Posada | Sas Murtas | Panoramic Building Plot among Olive Trees and Mediterranean Scrub

In the heart of the Sas Murtas area, in Posada, we offer an attractive 610 sqm building plot - ideal for those looking to create a home immersed in tranquility, yet well connected to the sea and main services.

Urban Planning Features
. Zoned as Area B
. Building index: 1.30 m³/sqm
. Buildable surface up to 320 sqm

The property stands out for its natural charm: lush almond and olive trees grow within, framing the landscape and creating a relaxing and authentically Mediterranean atmosphere. The gentle slope of the land allows for multi-level architectural solutions, with a north-east exposure that ensures excellent sunlight throughout the day. The perimeter is already defined, water pipelines and phone lines are available at the plot edge, and access is directly from the main road. The plot can also be subdivided, making it suitable for multi-family or two-family projects.

What makes this plot even more interesting is its location: within minutes you can reach the beautiful beaches of Posada, awarded for their natural beauty and environmental quality. The town center offers all essential services, such as supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, and local businesses. The balance between peace, nature, and convenience makes this an excellent opportunity to build a private home or invest in a real estate development.

Why buy it?
#1 Strategic location
#2 High building potential
#3 Natural and scenic surroundings
#4 Fully urbanized area
#5 High-yield investment opportunity
#6 Just 25 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling property in Sardinia, offering the largest selection of luxury properties, charming homes, and nature-inspired retreats in a single collection. Our team of real estate experts provides a tailored and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of prestigious international networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and the utmost client satisfaction.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Posada | Sas Murtas | Terreno edificabile panoramico tra ulivi e macchia mediterranea

Nel cuore della località di Sas Murtas, a Posada, è disponibile un interessante terreno edificabile di 610 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete ma ben collegata al mare e ai principali servizi.

Caratteristiche Urbanistiche
· Classificato in Zona B
· Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
· Possibilità di edificare fino a 320 mq

La proprietà si distingue per il suo fascino naturale: al suo interno crescono rigogliosi mandorli e ulivi, che incorniciano il paesaggio e offrono un'atmosfera rilassante e autenticamente mediterranea. La leggera pendenza del terreno apre la possibilità a soluzioni architettoniche su più livelli, con un'esposizione nord-est che garantisce una buona illuminazione durante tutto l'arco della giornata. Il perimetro è già delimitato, le condutture dell'acqua e le linee telefoniche sono presenti a bordo lotto, e l'accesso avviene direttamente dalla strada principale. È inoltre possibile frazionare il lotto, rendendolo adatto a progetti plurifamiliari o bifamiliari.

A rendere questo terreno ancora più interessante è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le splendide spiagge di Posada, premiate per la loro bellezza e qualità ambientale, mentre il centro del paese offre tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e attività locali. La combinazione tra tranquillità, natura e accessibilità rende questa proposta un'ottima opportunità per costruire una casa privata o investire in un progetto immobiliare.

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Alta potenzialità Edificatoria
#3 Contesto naturale e suggestivo
#4 Area completamente urbanizzata
#5 Investimento con alto potenziale di rendimento
#6 A Soli 25 minuti d'auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Posada | Sas Murtas | Panorama-Baugrundstück zwischen Olivenbäumen und mediterraner Macchia

Im Herzen der Ortschaft Sas Murtas in Posada steht ein attraktives Baugrundstück von 610 m² zum Verkauf - ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage suchen, die dennoch gut ans Meer und an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist.

Städtebauliche Merkmale
. Ausgewiesen als Zone B
. Baudichte: 1,30 m³/m²
. Bebaubare Fläche bis zu 320 m²

Das Grundstück besticht durch seinen natürlichen Charme: Im Inneren wachsen üppige Mandel- und Olivenbäume, die die Landschaft umrahmen und eine entspannte, authentisch mediterrane Atmosphäre schaffen. Die leichte Hanglage ermöglicht architektonische Lösungen auf mehreren Ebenen, mit einer Nordost-Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag sorgt.

Das Grundstück ist bereits umzäunt, Wasserleitungen und Telefonanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze, und der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich, wodurch es sich ideal für Mehrfamilien- oder Doppelhausprojekte eignet.

Besonders attraktiv ist die Lage: In wenigen Minuten erreicht man die traumhaften Strände von Posada, die für ihre Schönheit und Umweltqualität ausgezeichnet wurden. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und lokale Geschäfte.

Die Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für den Bau eines privaten Wohnhauses oder als Immobilieninvestition.

Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Hohe Bebauungsmöglichkeit
#3 Natürliche und reizvolle Umgebung
#4 Vollständig erschlossenes Gebiet
#5 Investition mit hoher Rendite
#6 Nur 25 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und makellosen Service, dank tiefer Ortskenntnis und bewährter Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in internationalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty, garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 610 m²
Classe energética: NA
Referência: BUD-13-25 | Posada | Sas Murtas

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 30.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
167.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 30.5 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 234.2 km
Hospital: 11.5 km - Ospedaletto
Costa: 3.6 km
Estância de esqui: 79.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.7 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
3.4 km - Peixaria - Pescheria
3.5 km - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
3.5 km - Frutaria
Comer fora: 1.7 km - Restaurante - Agriturismo Irghitula
3.3 km - Café
3.5 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
3.9 km - Bar
Atividades esportivas: 2.2 km - Centro esportivo
12.3 km - Centro hípico
15.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
33.0 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 1.7 km - Escola
10.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
49.8 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 3.5 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 11.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Posada

Altitude: 22 m s.n.m.
Área total: 32.77 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3006

Mapa

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Terreno para construção Posada, Nuoro (província)