450.000 €

Sotão 4 quartos, 200 m²
Alghero, Sassari (província)

Sotão em Alghero
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Características

Descrição

Alghero - Cobertura de grande tamanho com terraço e pavimento solar na zona central
No coração de Alghero, a poucos passos do Lungomare Valencia e a apenas cinco minutos a pé do centro histórico, oferecemos à venda uma cobertura exclusiva e rara grande, localizada no último andar - sexto mais sétimo - de um elegante edifício com elevador e recentemente objecto de obras de renovação das fachadas.
A propriedade distingue-se pela grande dimensão interna e pelos amplos espaços exteriores privados, que o tornam particularmente adequado tanto como residência principal de prestígio, como como investimento imobiliário. Já foi feita uma simulação de projeto que envolve a divisão em duas grandes unidades residenciais, ambas independentes e equipadas com acesso direto a um terraço de cerca de 70 metros quadrados, ideal para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre.
Um dos elementos de maior valor acrescentado é precisamente o terraço panorâmico, a partir do qual você pode acessar a sala. Um espaço de extrema importância é o pavimento solar de propriedade exclusiva, este último de grande potencial, presta-se perfeitamente a ser equipado com persianas bioclimáticas, área de solário, área de relaxamento ou cozinha externa, oferecendo uma verdadeira extensão ao ar livre da casa.
Atualmente, a cobertura desenvolve-se internamente com uma ampla sala de estar, composta por uma ampla sala de estar e uma cozinha separada, completa com serviço de lavandaria. A área de dormir abriga três quartos, escritório, de tamanho generoso e dois banheiros, distribuídos de forma funcional para garantir o conforto e a privacidade. As condições internas devem ser restauradas, com acabamentos originais que datam da década de 1970, mas os espaços amplos e regulares oferecem infinitas possibilidades de personalização de acordo com o seu gosto e necessidades próprias.
A localização é outro ponto forte: estamos numa zona muito central e perfeitamente servida, com supermercados, lojas, escolas, transportes públicos e todos os principais serviços facilmente acessíveis a pé. O mar fica a poucos metros, bem como as antigas muralhas que delimitam o centro histórico de Alghero.
É uma proposta única no panorama imobiliário local, que combina a dimensão dos espaços, a centralidade da localização e a excepcional habitabilidade dos exteriores. Uma solução perfeita para famílias numerosas, profissionais à procura de um espaço representativo, ou para quem pretende investir numa propriedade divisível e de alto potencial de valorização.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Sotão
Condição
A ser restaurada
Área útil
200 m²
Quartos
4
Casas de banho
3
Classe energética
G
Referência
1234.

Distância de:

Aeroportos

9.0 km - Alghero AHO - Fertilia

108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

157.0 km - Cagliari CAG - Elmas

Transporte público

< 100 m - Paragem de autocarro

2.4 km - Estação ferroviária - Alghero

Hospital
3.0 km - Ospedale Civile
Costa
220 m
Estância de esqui
102.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

< 100 m - Supermercado - Delta Coop

180 m - Padaria - Sarda

190 m - Frutaria - ortofruttasarda

230 m - Açougue - Il Macellaio di Marco Testoni

Comer fora

< 100 m - Café - Malaspina

150 m - Bar - Tiffany Snack Bar

150 m - Restaurante de fast food - Da Paolo

170 m - Restaurante - La Lucerna

Atividades esportivas

800 m - Centro esportivo - Shake

7.1 km - Clube de Golfe - Golf Club Alghero S.S.D. srl

31.2 km - Ginásio - Diamond

32.0 km - Centro hípico

Escolas

200 m - Escola - Scuola Primaria Argillera

970 m - Universidade - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Asilo Sella

45.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

Farmácia
160 m - Farmácia - Sant' Ignazío
Veterinário
180 m - Veterinário

Informação de Alghero

Altitude
7 m s.n.m.
Área total
225.41 km²
Tipo de território
Planície
População
42325

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Giuseppe Mazzini,24, ALGHERO, Sassari

+39 3510865552

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