1.100.000 €

Moradia 8 quartos, 350 m²
Arzachena, Sassari (província)

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Características

piscina

Descrição

Em uma posição panorâmica elevada em San Giacomo, a apenas 6 km de Arzachena, é composto por um projeto residencial exclusivo que combina o design contemporâneo com a autenticidade da paisagem Gallura. Em um terreno de cerca de 1 hectare, a moradia está harmoniosamente inserida na natureza envolvente e oferece um estilo de vida requintado e rodeado de sossego.

O projeto arquitetônico inclui linhas limpas, materiais naturais e grandes janelas que realçam a vista para o mar e fazem dela parte integrante da experiência habitacional. A moradia está distribuída por cerca de 350 m2 de área bruta, com uma espaçosa sala de estar em plano aberto, mais quartos com casa de banho privativa e quartos personalizados para escritório, ginásio ou hóspedes.

Um anexo separado completa o conjunto, ideal como apartamento de hóspedes, oficinas ou zona de serviço - para uma gestão flexível e a máxima privacidade.

Os exteriores oferecem grandes terraços panorâmicos, uma piscina privada e um jardim mediterrâneo. A orientação direta para o mar garante uma vista aberta e luminosa a qualquer momento do dia - o verdadeiro coração deste projeto.

A poucos minutos de Olbia, aeroporto e das mais belas praias da costa nordeste, nasceu um oásis de tranquilidade, elegância e conforto com uma vista para o mar que deixa sem fôlego.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Set in an elevated panoramic position in San Giacomo, only 6 km from Arzachena, this exclusive new-build project blends contemporary design with the authentic spirit of Gallura’s landscape. On a plot of approximately 1 hectare, the planned villa integrates harmoniously into its natural setting, offering a refined retreat for modern living.

The architectural concept features clean lines, natural materials, and expansive glass walls that make the sea view a central element of the living experience. With a gross surface area of approx. 350 sqm, the villa includes a spacious open-plan living area with kitchen, several en-suite bedrooms, and customizable spaces for home office, gym, or guest use.

A separate guest annex (dependance) completes the property, ideal as a guest house, studio, or staff quarters – perfect for flexible, private use.

Outdoor spaces include generous terraces, a private swimming pool, and Mediterranean landscaping. Thanks to its direct orientation towards the sea, the home enjoys unobstructed, sweeping views at any time of day – a defining feature of this unique project.

Just minutes from Olbia, the airport, and the northeast coast’s most beautiful beaches, this is a haven of calm, style, and nature – with timeless sea views to match.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione panoramica sopraelevata a San Giacomo, a soli 6 km da Arzachena, prende forma un esclusivo progetto residenziale che unisce il design contemporaneo all’autenticità del paesaggio gallurese. Su un terreno di circa 1 ettaro, la villa si inserisce armoniosamente nella natura circostante e offre uno stile di vita raffinato e immerso nella quiete.

Il progetto architettonico prevede linee pulite, materiali naturali e ampie vetrate che valorizzano la vista mare e la rendono parte integrante dell’esperienza abitativa. La villa si sviluppa su circa 350 m² di superficie lorda, con una spaziosa zona living open space, più camere da letto con bagno privato e ambienti personalizzabili per studio, palestra o ospiti.

Una dependance separata completa l’insieme, ideale come appartamento per gli ospiti, atelier o zona di servizio – per una gestione flessibile e la massima privacy.

Gli esterni offrono ampie terrazze panoramiche, una piscina privata e un giardino mediterraneo. L’orientamento diretto verso il mare garantisce una vista aperta e luminosa in ogni momento della giornata – il vero cuore di questo progetto.

A pochi minuti da Olbia, dall’aeroporto e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale, nasce un’oasi di tranquillità, eleganza e comfort con una vista mare che lascia senza fiato.

In erhöhter Panoramalage von San Giacomo, nur 6 km con Arzachena, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Design mit der Ursprünglichkeit der galluresischen Landschaft vereint. Auf einem ca. 1 Hektar großen Grundstück mit offenem Blick bis zum Meer fügt sich die geplante Villa harmonisch in die Umgebung ein und bietet ein stilvolles Refugium für höchste Wohnansprüche.

Das architektonische Konzept verbindet klare Linien, natürliche Materialien und große Glasflächen, die den Meerblick zum festen Bestandteil des Wohngefühls machen. Die Villa erstreckt sich über ca. 350 m² Bruttogeschossfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie individuell gestaltbare Räume für Büro, Fitness oder Gäste.

Eine separate Dependance ergänzt das Ensemble und schafft zusätzliche Möglichkeiten – etwa als Gästewohnung, Atelier oder Personalbereich – ideal für flexible Nutzung und maximale Privatsphäre.

Der Außenbereich ist geprägt von weitläufigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und mediterraner Bepflanzung. Die direkte Ausrichtung zum Meer ermöglicht zu jeder Tageszeit einen spektakulären Ausblick – ein zentrales Merkmal dieses besonderen Projekts.

Nur wenige Minuten von Olbia, dem Flughafen und den Stränden der Nordostküste entfernt, entsteht hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Stil und Natur vereint – mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 350 m²
Quartos: 8
Classe energética: NA
Referência: 86101812

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.7 km - Estação ferroviária - Arzachena
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 229.0 km
Hospital: 15.1 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 4.7 km
Estância de esqui: 118.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 360 m - Padaria - Panetteria
390 m - Açougue - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
570 m - Supermercado - Negozio moda
1.1 km - Peixaria - Pescheria Ittico Sarda
Comer fora: 390 m - Café
440 m - Restaurante - La Jaddina
1.7 km - Bar - Enoteca Demuro
7.5 km - Gelataria - Il Buon Gelato
Atividades esportivas: 460 m - Centro esportivo
5.4 km - Ginásio
10.2 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
36.3 km - Centro hípico
Escolas: 7.4 km - Escola
61.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
79.6 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 890 m - Farmácia
Veterinário: 10.9 km - Veterinário

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.85 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13337

Mapa

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SARDASMERALDA SRLS

VIA DELLA PERNICE 11/c.o. Schnizer, Arzachena, Sassari

+39 3396660061

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