2.350.000 €

Moradia 6 quartos, 450 m²
Arzachena, Sassari (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Cannigione - Moradia isolada com acesso direto à praia de La Conia
Em uma posição única e irrepetível, oferecemos à venda uma moradia isolada de frente para o mar, com vista direta para a esplêndida praia de La Conia, em Cannigione. Uma oportunidade rara para quem sonha com viver o mar todos os dias, com acesso direto à praia, vista panorâmica deslumbrante e mais de 2.000 metros quadrados de jardim privado.
Imerso em um contexto residencial exclusivo e privado, a moradia garante a máxima privacidade e uma vista espetacular que abraça toda a costa. O grande jardim oferece inúmeras possibilidades, como a construção de áreas com vegetação mediterrânica, áreas de relaxamento ou spa ao ar livre, criando um conhecimento perfeito entre elegância e natureza.
A propriedade está distribuída por vários níveis, com espaços amplos e luminosos que oferecem infinitas possibilidades de personalização e renovação. Um projeto ideal para quem pretende transformar uma casa com vista para o mar em uma moradia exclusiva, em uma posição sem igual.
Cannigione, uma aldeia marinha do município de Arzachena, é uma das localidades mais famosas da Costa Esmeralda, famosa por suas praias de areia branca, o mar cristalino e a atmosfera animada do verão da Sardenha. A poucos minutos estão Baja Sardinia, Palau e Porto Cervo, enquanto o porto e o aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Em breve:
Térreo
· Grande varanda coberta com vista para o mar
· Grande sala de estar com sala de estar e sala de jantar
· Cozinha separada
· Quatro quartos
· Duas casas de banho
· Varanda coberta traseira

Cave
· Sala com cozinha separada
· Dois quartos
· Despensa
· Banheiro
· Local técnico
· Área de armazenamento e adega
· Espaço de estacionamento coberto

Primeiro andar
· Solário panorâmico com vista mar a 180 °

Equipamentos:
· Jardim privado de 2000 m2
· Acesso direto à praia de La Conia
· Sistema de aquecimento com radiadores
· Sistema fotovoltaico para água quente e aquecimento
· Ar condicionado
· Adega
· Garagem
· Lugar de estacionamento descoberto
· Mais: possibilidade de construção de piscina exclusiva

Por que escolher?
# 1 Posição única de frente para o mar
# 2 Acesso direto à praia de La Conia
# 3 Mais de 2.000 m2 de jardim privado
# 4 Privacidade absoluta e contexto exclusivo
# 5 Grandes espaços interiores e exteriores a serem personalizados
# 6 Ideal para os amantes do mar ou para quem tem um barco
# 7 Investimento com grande potencial na Costa Esmeralda
# 8 A 20 minutos de Palau e Baja Sardinia
# 9 A 25 minutos de Porto Cervo
# 10 A 35 minutos do porto e aeroporto internacional de Olbia-Costa Smeralda
Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Cannigione - Detached villa by the sea with direct access to La Conia beach
In a unique and unrivalled location, we are offering for sale a detached villa facing the sea, directly overlooking the beautiful beach of La Conia, in Cannigione. A rare opportunity for those who dream of living by the sea every day, with direct access to the beach, breathtaking panoramic views and over 2,000 sqm of private garden.
Nestled in an exclusive and secluded residential area, the villa guarantees maximum privacy and spectacular views that embrace the entire coastline. The large garden offers numerous possibilities, such as the creation of areas with Mediterranean maquis, relaxation areas or an outdoor spa, creating a perfect combination of elegance and nature.
The property is spread over several levels, with spacious and bright spaces offering endless possibilities for customisation and renovation. An ideal project for those who wish to transform a sea view house into an exclusive villa in an unrivalled location.
Cannigione, a seaside hamlet in the municipality of Arzachena, is one of the most renowned locations on the Costa Smeralda, famous for its white sandy beaches, crystal-clear sea and the lively atmosphere of the Sardinian summer. Baja Sardinia, Palau and Porto Cervo are just a few minutes away, while the port and airport of Olbia Costa Smeralda are about 35 minutes away by car.

In brief:
Ground floor
· Large covered veranda with sea view
· Large living area with lounge and dining room
· Separate kitchen
· Four bedrooms
· Two bathrooms
· Covered rear veranda

Semi-basement
· Lounge with separate kitchen
· Two bedrooms
· Storage room
· Bathroom
· Utility room
· Storage area and cellar
· Covered parking space

First Floor
· Panoramic solarium with 180° sea view

Features:
· Private garden of 2000 sqm
· Direct access to La Conia beach
· Heating system with radiators
· Photovoltaic system for hot water and heating
· Air conditioning
· Cellar
· Garage
· Uncovered parking space
· Plus: possibility of building an exclusive swimming pool

Why choose it?
#1 Unique seafront location
#2 Direct access to La Conia beach
#3 Over 2,000 sqm of private garden
#4 Absolute privacy and exclusive setting
#5 Spacious indoor and outdoor areas to personalise
#6 Ideal for sea lovers or boat owners
#7 Investment with great potential on the Costa Smeralda
#8 20 minutes from Palau and Baja Sardinia
#9 25 minutes from Porto Cervo
#10 35 minutes from the port and international airport of Olbia-Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Cannigione - Villa indipendente sul mare con accesso diretto alla spiaggia di La Conia
In una posizione unica e irripetibile, proponiamo in vendita una villa indipendente fronte mare, con affaccio diretto sulla splendida spiaggia di La Conia, a Cannigione. Un'opportunità rara per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, con accesso diretto alla spiaggia, vista panoramica mozzafiato e oltre 2.000 mq di giardino privato.
Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa garantisce la massima privacy e una vista spettacolare che abbraccia l'intera costa. Il grande giardino offre numerose possibilità, come la realizzazione di zone con macchia mediterranea, aree relax o una spa all'aperto, creando un perfetto connubio tra eleganza e natura.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Un progetto ideale per chi desidera trasformare una casa vista mare in una villa esclusiva, in una posizione senza pari.
Cannigione, frazione marina del comune di Arzachena, è una delle località più rinomate della Costa Smeralda, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera vivace dell'estate sarda. A pochi minuti si trovano Baja Sardinia, Palau e Porto Cervo, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono a circa 35 minuti di auto.

In breve:
Piano Terra
· Ampia veranda coperta vista mare
· Grande zona living con soggiorno e sala da pranzo
· Cucina separata
· Quattro camere da letto
· Due bagni
· Veranda posteriore coperta

Piano Seminterrato
· Soggiorno con cucina separata
· Due camere da letto
· Ripostiglio
· Bagno
· Locale tecnico
· Area magazzino e cantina
· Posto auto coperto

Piano Primo
· Solarium panoramico con vista mare a 180°

Dotazioni:
· Giardino privato di 2000 mq
· Accesso diretto alla spiaggia di La Conia
· Impianto di riscaldamento con termosifoni
· Impianto fotovoltaico per acqua calda e riscaldamento
· Aria condizionata
· Cantina
· Garage
· Posto auto scoperto
· Plus: possibilità di realizzare una piscina esclusiva

Perché sceglierla?
#1 Posizione unica fronte mare
#2 Accesso diretto alla spiaggia di La Conia
#3 Oltre 2.000 m² di giardino privato
#4 Privacy assoluta e contesto esclusivo
#5 Ampi spazi interni ed esterni da personalizzare
#6 Ideale per gli amanti del mare o per chi possiede una barca
#7 Investimento con grande potenziale in Costa Smeralda
#8 A 20 minuti da Palau e Baja Sardinia
#9 A 25 minuti da Porto Cervo
#10 A 35 minuti da porto e aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Cannigione - Freistehende Villa am Meer mit direktem Zugang zum Strand von La Conia
In einzigartiger und unvergleichlicher Lage bieten wir eine freistehende Villa direkt am Meer mit direktem Blick auf den wunderschönen Strand von La Conia in Cannigione zum Verkauf an. Eine seltene Gelegenheit für alle, die davon träumen, jeden Tag das Meer zu genießen, mit direktem Zugang zum Strand, atemberaubendem Panoramablick und über 2.000 qm privatem Garten.
Eingebettet in eine exklusive und zurückhaltende Wohnumgebung garantiert die Villa maximale Privatsphäre und einen spektakulären Blick über die gesamte Küste. Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. die Gestaltung von Bereichen mit mediterraner Macchia, Entspannungsbereichen oder einem Spa im Freien, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Eleganz und Natur entsteht.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit großzügigen und hellen Räumen, die unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung bieten. Ein ideales Projekt für diejenigen, die ein Haus mit Meerblick in eine exklusive Villa in einer unvergleichlichen Lage verwandeln möchten.
Cannigione, ein Küstenortsteil der Gemeinde Arzachena, ist einer der bekanntesten Orte der Costa Smeralda, berühmt für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und die lebhafte Atmosphäre des sardischen Sommers. Baja Sardinia, Palau und Porto Cervo sind nur wenige Minuten entfernt, während der Hafen und der Flughafen von Olbia Costa Smeralda etwa 35 Autominuten entfernt sind.

In Kürze:
Erdgeschoss
· Große überdachte Veranda mit Meerblick
· Großer Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer
· Separate Küche
· Vier Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer
· Überdachte Veranda auf der Rückseite

Souterrain
· Wohnzimmer mit separater Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Abstellraum
· Badezimmer
· Technikraum
· Lagerraum und Keller
· Überdachter Parkplatz

Erster Stock
· Panorama-Sonnenterrasse mit 180°-Meerblick

Ausstattung:
· 2000 qm großer Privatgarten
· Direkter Zugang zum Strand von La Conia
· Heizungsanlage mit Heizkörpern
· Photovoltaikanlage für Warmwasser und Heizung
· Klimaanlage
· Keller
· Garage
· Offener Parkplatz
· Plus: Möglichkeit zum Bau eines exklusiven Swimmingpools

Warum sollten Sie sich dafür entscheiden?
#1 Einzigartige Lage direkt am Meer
#2 Direkter Zugang zum Strand von La Conia
#3 Über 2.000 qm privater Garten
#4 Absolute Privatsphäre und exklusive Umgebung
#5 Großzügige Innen- und Außenbereiche, die individuell gestaltet werden können
#6 Ideal für Meeresliebhaber oder Bootsbesitzer
#7 Investition mit großem Potenzial an der Costa Smeralda
#8 20 Minuten von Palau und Baja Sardinia entfernt
#9 25 Minuten von Porto Cervo entfernt
#10 35 Minuten vom Hafen und internationalen Flughafen Olbia-Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 450 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 3
Terreno: 1 m²
Jardim: 2.000 m²
Classe energética: G
Referência: ARV-27-25 | Cannigione

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 24.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
109.0 km - Alghero AHO - Fertilia
195.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 6.2 km - Estação ferroviária - Arzachena
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 224.2 km
Hospital: 12.5 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 160 m
Estância de esqui: 121.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 410 m - Supermercado - Crai Supermercato
430 m - Peixaria
2.8 km - Loja de conveniência
4.9 km - Centro comercial
Comer fora: 180 m - Restaurante - Entro Fuori Bordo
320 m - Bar - Bar del Porto
480 m - Café - Caffé del Sole
4.8 km - Restaurante de fast food - Bar Baja
Atividades esportivas: 230 m - Centro esportivo
820 m - Ginásio
7.2 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
37.7 km - Centro hípico
Escolas: 7.1 km - Escola
62.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
84.4 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 270 m - Farmácia
Veterinário: 9.4 km - Veterinário

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.85 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13337

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Moradia 6 quartos, 450 m² Arzachena, Sassari (província)