545.000 €

Moradia com terraço 3 quartos, 84 m²
Budoni, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Budoni. Baja Sant'Anna. Moderna villa geminada com piscina a poucos passos do mar

Em uma posição privilegiada, a apenas 100 metros da esplêndida praia de Baja Sant'Anna, esta elegante moradia geminada com piscina privada representa uma solução única, perfeita tanto como casa de férias na Sardenha como como residência principal numa zona sossegada e privada.
A moradia, totalmente em um nível, oferece espaços amplos e bem organizados, embelezados com móveis modernos e design. A propriedade abriga três quartos, um deles com casa de banho privativa, uma luminosa sala de estar, uma cozinha aberta em estilo americano com zona de refeições e uma varanda caracterizada por vigas brancas expostas. Este último cria um recanto de relaxamento sombreado com uma vista sugestiva do pinhal verde, de onde o mar fica a poucos passos.
No exterior, um jardim em três lados circunda a propriedade, oferecendo espaços perfeitos para viver momentos ao ar livre. A moradia possui uma piscina exclusiva com dois chuveiros ao ar livre, ideais para se refrescar após um dia ao mar ou um nadado. Para completar a área externa, uma espaçosa área de churrasco em alvenaria, reservada e funcional, e um lugar de estacionamento coberto capaz de acomodar confortavelmente dois veículos.
Baja Sant'Anna está localizada a poucos minutos de carro dos principais serviços e é conhecida pela sua costa intocada, ideal para os amantes da natureza e do mar. A poucos passos, você pode facilmente chegar à praia de Baja Sant'Anna, também conhecida como "Pontittu Ruju", caracterizada por areia branca, águas turquesas e um exuberante pinhal, que o tornam um canto autêntico do paraíso.

Composto da seguinte forma:
· Grande varanda coberta
· Sala com cozinha aberta
· Quarto principal com banheiro privativo
· Segundo quarto
· Terceiro quarto
· Banheiro com chuveiro

Equipamentos:
· Mobiliado
· Jardim privado
· Espaço de estacionamento coberto
· Piscina com água salada privada
· Dois chuveiros ao ar livre
· Piscina e campos de ténis de condomínio
· Sistema de ar condicionado quente / frio
· Reserva de água de irrigação 5.000 lt
· Reserva de água 2.000 lt

Por que comprar?
# 1 Posição exclusiva a 100 metros do mar
# 2 Área residencial tranquila e privada
# 3 Piscina privada e do condomínio
# 4 Grandes espaços exteriores e interiores
# 5 Cuidada nos mínimos detalhes
# 6 A poucos minutos dos principais serviços do centro de Budoni
# 7 Excelente investimento imobiliário em óptica de aluguel de curta duração
# 8 A 30 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Budoni | Baja Sant'Anna | Modern semi-detached villa with swimming pool close to the sea

In a privileged position, just 100 metres from the splendid beach of Baja Sant'Anna, this elegant semi-detached villa with private pool represents a unique solution, perfect both as a holiday home in Sardinia and as a main residence in a quiet and reserved area.
The villa, arranged entirely on one level, offers spacious and well-organised spaces enhanced by modern, designer furnishings. The property accommodates three bedrooms, one of which has an en suite bathroom, a bright living room, an open American-style kitchen with dining area and a veranda characterised by white exposed beams. The latter creates a shady relaxing corner with a suggestive view of the verdant pine forest, from which the sea can be glimpsed just a few steps away.
Outside, a garden on three sides surrounds the property, offering perfect space for outdoor moments. The villa boasts a private swimming pool with two outdoor showers, ideal for cooling off after a day at the beach or a swim. Completing the outdoor area is a spacious brick barbecue area, private and functional, and a carport that can comfortably accommodate two cars.
Baja Sant'Anna is just a few minutes' drive from the main amenities and is renowned for its unspoilt coastline, ideal for nature and sea lovers. Within walking distance, you can easily reach the beach of Baja Sant'Anna, also known as 'Pontittu Ruju', characterised by white sand, turquoise waters and a lush pine forest, making it an authentic corner of paradise.

Composed as follows:
· Large covered veranda
· Living room with open kitchen
· Master bedroom with en-suite bathroom
· Second bedroom
· Third bedroom
· Bathroom with shower

Features:
· Furnished
· Private garden
· Carport
· Private saltwater pool
· Two outdoor showers
· Shared swimming pool and tennis courts
· Hot/cold air conditioning system
· Irrigation water reserve 5,000 l
· Water reserve 2,000 litres

Why buy it?
#1 Exclusive location 100 metres from the sea
#2 Quiet and reserved residential area
#3 Private and shared swimming pool
#4 Large outdoor and indoor spaces
#5 Attention to detail
#6 Just a few minutes from the main services in the centre of Budoni
#7 Excellent investment property with a view to short term rentals
#8 Just 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Budoni | Baja Sant'Anna | Moderna villa bifamiliare con piscina a due passi dal mare

In una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Baja Sant'Anna, questa elegante villa bifamiliare con piscina privata rappresenta una soluzione unica, perfetta sia come casa vacanza in Sardegna sia come residenza principale in una zona tranquilla e riservata.
La villa, disposta interamente su un unico livello, offre spazi ampi e ben organizzati, impreziositi da un arredo moderno e di design. L'immobile ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un luminoso soggiorno, una cucina a vista in stile americano con zona pranzo e una veranda caratterizzata da travi bianche a vista. Quest'ultima crea un angolo di relax ombreggiato con una suggestiva vista sulla pineta verdeggiante, da cui si intravede il mare a pochi passi.
All'esterno, un giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo spazi perfetti per vivere momenti all'aperto. La villa vanta una piscina esclusiva con due docce esterne, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata al mare o una nuotata. A completare l'area esterna, una spaziosa zona barbecue in muratura, riservata e funzionale, e un posto auto coperto in grado di ospitare comodamente due vetture.
Baja Sant'Anna si trova a pochi minuti d'auto dai principali servizi ed è rinomata per la sua costa incontaminata, ideale per gli amanti della natura e del mare. A pochi passi, si raggiunge facilmente la spiaggia di Baja Sant'Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, acque turchesi e una rigogliosa pineta, che la rendono un autentico angolo di paradiso.

Così composta:
· Ampia veranda coperta
· Living con cucina a vista
· Camera da letto padronale con bagno en-suite
· Seconda camera da letto
· Terza camera da letto
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Arredato
· Giardino privato
· Posto auto coperto
· Piscina ad acqua salata privata
· Due docce esterne
· Piscina e campi da tennis condominiali
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Riserva idrica da irrigazione 5.000 lt
· Riserva idrica 2.000 lt

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva a 100 metri dal mare
#2 Zona residenziale tranquilla e riservata
#3 Piscina privata e condominiale
#4 Ampi spazi esterni ed interni
#5 Curata nei minimi dettagli
#6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni
#7 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#8 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Budoni | Baja Sant'Anna | Moderne Doppelvillahälfte mit Schwimmbad in der Nähe des Meeres

In einer privilegierten Lage, nur 100 Meter vom schönen Strand von Baja Sant'Anna entfernt, stellt diese elegante Doppelvillahälfte mit privatem Pool eine einzigartige Lösung dar, die sich sowohl als Ferienhaus auf Sardinien als auch als Hauptwohnsitz in einer ruhigen und geschützten Gegend eignet.
Die Villa, die sich komplett auf einer Ebene befindet, bietet geräumige und gut organisierte Räume, die durch eine moderne Designer-Möblierung aufgewertet werden. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein helles Wohnzimmer, eine offene amerikanische Küche mit Essbereich und eine Veranda mit weißen Sichtbalken. Letztere bietet einen schattigen Platz zum Entspannen mit einem eindrucksvollen Blick auf den grünen Pinienwald, von dem aus man das Meer nur wenige Schritte entfernt sehen kann.
Draußen umgibt ein Garten auf drei Seiten die Immobilie und bietet den perfekten Platz für Momente im Freien. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit zwei Außenduschen, ideal für eine Abkühlung nach einem Tag am Strand oder einem Schwimmen. Ein geräumiger gemauerter Grillplatz, privat und funktionell, und ein Carport, in dem zwei Autos bequem Platz finden, vervollständigen den Außenbereich.
Baja Sant'Anna liegt nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und ist bekannt für seine unberührte Küste, ideal für Natur- und Meeresliebhaber. Der Strand von Baja Sant'Anna, auch bekannt als Pontittu Ruju", ist nur wenige Gehminuten entfernt und zeichnet sich durch weißen Sand, türkisfarbenes Wasser und einen üppigen Pinienwald aus, was ihn zu einem echten Paradies macht.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Große überdachte Veranda
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
· Zweites Schlafzimmer
· Drittes Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
· Möbliert
· Privater Garten
· Carport
· Privater Salzwasser-Pool
· Zwei Außenduschen
· Gemeinsames Schwimmbad und Tennisplätze
· Klimaanlage warm/kalt
· Wasserreserve für die Bewässerung 5.000 l
· Wasserreserve 2.000 Liter

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exklusive Lage 100 Meter vom Meer entfernt
#2 Ruhige und reservierte Wohngegend
#3 Privater und gemeinschaftlicher Swimmingpool
#4 Große Außen- und Innenräume
#5 Liebe zum Detail
#6 Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen im Zentrum von Budoni entfernt
#7 Hervorragendes Investitionsobjekt mit Blick auf kurzfristige Vermietung
#8 Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 84 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: E
Referência: BUV-60-24 | Budoni | Baia Sant'Anna

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 32.6 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 230.5 km
Hospital: 13.7 km - Ospedaletto
Costa: 230 m
Estância de esqui: 82.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.9 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
3.6 km - Peixaria - Pescheria
3.6 km - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
3.9 km - Frutaria
Comer fora: 920 m - Restaurante - Restaurant
1.1 km - Bar
3.5 km - Café - Lamiko
3.9 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
Atividades esportivas: < 100 m - Centro esportivo
12.3 km - Centro hípico
14.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
33.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 4.1 km - Escola
12.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
53.2 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 3.8 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 11.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 54.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5221

Mapa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Moradia com terraço 3 quartos, 84 m² Budoni, Sassari (província)