Moradia 3 quartos, 202 m²
Budoni, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Budoni? Baja Sant'Anna? Esplêndida villa recém-construída com vista para o mar

Em uma posição privilegiada em Baja Sant'Anna, uma encantadora vila residencial com vista para o mar e a poucos minutos de Budoni, existe uma requintada villa recém-construída com uma esplêndida vista panorâmica.

A casa, totalmente independente, faz parte de um contexto exclusivo composto por vilas de prestígio. Está distribuído por um nível e tem piscina privada, jardim bem cuidado e estacionamento reservado.
Construída com materiais locais de qualidade, como mármore, oferece acabamentos elegantes, classe energética A2 e um design moderno, personalizável graças ao uso de tecnologias avançadas. Os quartos são amplos, luminosos e pensados para garantir o máximo conforto, tanto como casa de férias quanto para uso residencial.

A poucos passos encontra-se a esplêndida praia de Baja Sant'Anna, com areia fina, mar cristalino, um pinhal exuberante e o antigo Pontittu Ruju: um verdadeiro recanto do paraíso.

Distribuição interna:
· Grande varanda coberta na entrada
· Sala de estar luminosa com cozinha aberta
· Corredor
· Despensa
· Quarto principal com banheiro privativo
· Dois quartos espaçosos, um deles com acesso a pérgula coberta
· Banheiro de serviço

Existem várias soluções, com preços variáveis de acordo com a dimensão e localização.

Equipamentos incluídos:
· Preparação de bombas de calor quente / frio
· Vídeofone
· Reserva de água de 5.000 litros
· Sistema fotovoltaico de 3 KWh
· Jardim com planta de apenas gramado verde
· 2 Lugares de estacionamento descobertos

Extra:
· Piscina ao custo de 45.000,00 euros
· Acomodações externas ao custo de € 25.000,00

Por que escolher esta moradia?
# 1 Complexo residencial exclusivo
# 2 A 5 minutos da esplêndida praia de Baja Sant'Anna
# 3 A 10 minutos do centro de Budoni
# 4 Espaços interiores e exteriores amplos e confortáveis
# 5 Vista mar encantadora
# 6 Grande possibilidade de personalização
# 7 Apenas 20 minutos de carro do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Budoni | Baja Sant'Anna | Splendid newly built villa with sea view

In a privileged position in Baja Sant'Anna, a charming residential village overlooking the sea and just a few minutes from Budoni, a refined newly built villa with a splendid panoramic view is available.
The property, completely independent, is part of an exclusive context made up of prestigious villas only. It is developed on a single level and offers a private swimming pool, a well-kept garden, and a reserved parking space.
Built with quality local materials, such as marble, it features elegant finishes, energy class A2, and a modern design that can be customized thanks to advanced technologies. The rooms are spacious, bright, and designed to ensure maximum comfort, both as a holiday home and for residential use.
Just a few steps away is the splendid beach of Baja Sant'Anna, with fine sand, crystal-clear sea, a lush pine forest, and the ancient Pontittu Ruju: a true corner of paradise.

Internal layout:
· Large covered loggia at the entrance
· Bright living room with open kitchen
· Hallway
· Storage room
· Master bedroom with en suite bathroom
· Two spacious bedrooms, one with access to a covered pergola
· Service bathroom
· Several solutions are available, with prices varying according to size and location.

Included features:
· Preparation for hot/cold heat pumps
· Video intercom
· 5,000-liter water reserve
· 3 KWh photovoltaic system
· Garden with lawn only
· 2 uncovered parking spaces

Extras:
· Swimming pool at the cost of € 45,000.00
· Outdoor arrangements at the cost of € 25,000.00

Why choose this villa?
#1 Exclusive residential complex
#2 5 minutes from the splendid beach of Baja Sant'Anna
#3 10 minutes from Budoni town center
#4 Spacious and comfortable indoor and outdoor areas
#5 Enchanting sea view
#6 Wide possibility of customization
#7 Only 20 minutes by car from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is the leading Real Estate Group for the purchase and sale of properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming houses, and nature residences in a single collection. Our team of real estate experts provides a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Budoni | Baja Sant'Anna | Splendida villa di nuova costruzione con vista mare

In posizione privilegiata a Baja Sant'Anna, affascinante borgo residenziale affacciato sul mare e a pochi minuti da Budoni, è disponibile una raffinata villa di nuova costruzione con splendida vista panoramica.

L'abitazione, completamente indipendente, fa parte di un contesto esclusivo composto da sole ville di pregio. Si sviluppa su un unico livello e dispone di piscina privata, giardino curato e posto auto riservato.
Costruita con materiali locali di qualità, come il marmo, offre finiture eleganti, classe energetica A2 e un design moderno, personalizzabile grazie all'uso di tecnologie avanzate. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per garantire il massimo comfort, sia come casa vacanze che per un uso residenziale.

A pochi passi si trova la splendida spiaggia di Baja Sant'Anna, con sabbia fine, mare cristallino, una rigogliosa pineta e l'antico Pontittu Ruju: un vero angolo di paradiso.

Distribuzione interna:
· Ampia loggia coperta all'ingresso
· Luminoso soggiorno con cucina a vista
· Disimpegno
· Ripostiglio
· Camera padronale con bagno en suite
· Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta
· Bagno di servizio

Sono disponibili diverse soluzioni, con prezzi variabili in base alla metratura e alla posizione.

Dotazioni incluse:
· Predisposizione pompe di calore caldo/freddo
· Videocitofono
· Riserva idrica da 5.000 litri
· Impianto fotovoltaico da 3 KWh
· Giardino con posa di solo prato verde
· 2 Posti auto scoperti

Extra:
· Piscina al costo di € 45.000,00
· Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00

Perché scegliere questa villa?
#1 Esclusivo complesso residenziale
#2 A 5 minuti dalla splendida spiaggia di Baja Sant'Anna
#3 A 10 minuti dal centro di Budoni
#4 Spazi interni ed esterni ampi e confortevoli
#5 Incantevole vista mare
#6 Ampia possibilità di personalizzazione
#7 A soli 20 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeraldaï¸

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Budoni | Baja Sant'Anna | Prächtige neu gebaute Villa mit Meerblick
In privilegierter Lage in Baja Sant'Anna, einem charmanten Wohnort mit Blick auf das Meer und nur wenige Minuten von Budoni entfernt, steht eine elegante neu gebaute Villa mit herrlichem Panoramablick zur Verfügung.
Das Anwesen, völlig unabhängig, ist Teil eines exklusiven Kontextes, der nur aus hochwertigen Villen besteht. Es erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und einen reservierten Parkplatz.
Mit hochwertigen lokalen Materialien wie Marmor gebaut, bietet es elegante Ausstattungen, Energieklasse A2 und ein modernes Design, das dank modernster Technologien individuell gestaltet werden kann. Die Räume sind großzügig, hell und darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu gewährleisten - sowohl als Feriendomizil als auch für den dauerhaften Wohnsitz.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der herrliche Strand von Baja Sant'Anna mit feinem Sand, kristallklarem Meer, einem üppigen Pinienwald und dem antiken Pontittu Ruju: ein echtes Paradies.

Innenaufteilung:
· Große überdachte Loggia am Eingang
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Flur
· Abstellraum
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Pergola
· Gästebad
· Es stehen verschiedene Lösungen zur Verfügung, mit Preisen je nach Größe und Lage.

Inklusive Ausstattung:
· Vorbereitung für Warm-/Kalt-Wärmepumpen
· Video-Gegensprechanlage
· 5.000-Liter-Wassertank
· 3 KWh-Photovoltaikanlage
· Garten mit ausschließlich Rasenfläche
· 2 nicht überdachte Parkplätze

Extras:
· Pool zum Preis von € 45.000,00
· Außenanlagen zum Preis von € 25.000,00

Warum diese Villa wählen?
#1 Exklusive Wohnanlage
#2 5 Minuten vom herrlichen Strand von Baja Sant'Anna
#3 10 Minuten vom Zentrum von Budoni
#4 Großzügige und komfortable Innen- und Außenbereiche
#5 Bezaubernder Meerblick
#6 Vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten
#7 Nur 20 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und einwandfreien Service dank tiefem Wissen über Sardinien und nachgewiesener Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir ein hochwertiges Vermittlungserlebnis und höchste Kundenzufriedenheit.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 202 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: A4
Referência: BUD-18-25 | Budoni | Baja Sant'Anna

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 31.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 32.5 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 230.7 km
Hospital: 13.6 km - Ospedaletto
Costa: 370 m
Estância de esqui: 82.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
3.5 km - Loja de doces - Pasticceria Branchitta
3.5 km - Peixaria - Pescheria
3.8 km - Frutaria
Comer fora: 900 m - Restaurante - Restaurant
1.0 km - Bar
3.4 km - Café - Lamiko
3.8 km - Restaurante de fast food - Pizzeria d'Asporto
Atividades esportivas: 210 m - Centro esportivo
12.2 km - Centro hípico
14.6 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
33.7 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 4.0 km - Escola
12.4 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
53.1 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 3.7 km - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 11.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Budoni

Altitude: 16 m s.n.m.
Área total: 54.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5221

Mapa

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Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

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Moradia 3 quartos, 202 m² Budoni, Sassari (província)