Moradia com terraço 3 quartos, 105 m²

Budoni, Sassari (província)

Villa independente em Limpiddu para viver na Sardenha o ano todo, entre tranquilidade e conforto

A poucos minutos de Budoni, na localidade de Limpiddu, propomos para venda uma villa independente situada numa posição reservada e silenciosa, ideal para quem deseja viver permanentemente na Sardenha sem renunciar aos serviços.

Limpiddu é uma pequena fração imersa no verde, apreciada pela sua tranquilidade e pelo seu carácter autêntico. Aqui o tempo parece correr mais lentamente, longe do caos, mas com tudo à mão. Budoni dista apenas alguns minutos e é um centro vivo o ano todo, com supermercados, restaurantes, escolas, farmácia e todos os serviços necessários para uma vida cómoda e estável.

As splendidas praias da zona, incluindo Budoni, Baia Sant'Anna e Porto Ottiolu, alcançam-se em cerca de 5-10 minutos de carro. Durante o verão, o território oferece vivacidade, eventos, mercados noturnos e locais à beira-mar, enquanto nos meses de inverno oferece paz, natureza e uma qualidade de vida autêntica, perfeita para quem realmente quer desconectar.

A villa está localizada no final de uma rua sem saída, garantindo privacidade e segurança. A poucos passos também se encontra uma renomada pizzaria, um pequeno detalhe que torna a rotina ainda mais agradável.

Construída em 2000, a casa oferece uma superfície habitável de cerca de 105 m² e foi projetada para acolher uma família de forma funcional e confortável. Os ambientes são bem distribuídos e luminosos, com uma zona diurna ampla e acolhedora composta por sala de estar e cozinha aberta, três quartos e duas casas de banho.

A casa é perfeita para ser habitada o ano todo: é dotada de aquecimento e lareira, elementos fundamentais para criar um ambiente quente e acolhedor mesmo nos meses mais frios.

No exterior, a propriedade desenvolve-se num terreno privado de cerca de 700 m², cuidado e bem organizado. Aqui encontramos uma cabine de duche exterior, uma zona dedicada às crianças e um espaço perfeito para viver momentos ao ar livre, embelezado por um barbecue Weber de alta qualidade. O acesso é feito através de portão elétrico, tanto a pé como de carro, garantindo comodidade e segurança.

A posição é ideal também para quem ama o mar e as atividades ao ar livre: nas imediações encontram-se numerosas praias e possibilidades de praticar desportos aquáticos, além de restaurantes e locais ao longo da costa. San Teodoro, com a sua vibrante vida noturna, é facilmente acessível.

Viver aqui significa escolher um estilo de vida autêntico: as noites na praça da aldeia, os contactos com as pessoas do local, a simplicidade das pequenas coisas. Mesmo para quem não fala perfeitamente italiano, a hospitalidade sarda torna tudo mais natural e espontâneo.

Características principais:

Casa completamente renovada
3 quartos
2 casas de banho
Sala de estar com cozinha aberta
Lareira e aquecimento
Cabine de duche exterior
Barbecue Weber
Jardim privado de cerca de 700 m²
Portão elétrico
Vantagens da posição:

Zona tranquila e imersa na natureza
A poucos minutos de Budoni e de todos os serviços
Proximidade às principais praias da zona
Excelente ligação com San Teodoro
Conclusão
Esta villa representa uma solução ideal para quem deseja mudar-se para a Sardenha e viver o ano todo num ambiente sereno, natural e autêntico, sem renunciar ao conforto e à comodidade dos serviços.
CLASSE ENERGÉTICA: C