Situated on the beautiful coast of Sardinia, lies this beautiful villa, a true luxury paradise that enchants the senses with its front-row position on the sea and its 4500 square metres of well-tended grounds.
In this exclusive villa, luxury and comfort blend harmoniously with the natural beauty of the surroundings.
The villa's 4 bedrooms have been carefully designed to offer a serene and refined resting space. Each room offers unparalleled views of the crystal clear sea, while the interiors are embellished with carefully selected details and high-quality finishes.
The villa's exterior is an invitation to enjoy the outdoors to the full, with large, furnished verandas extending over 150 square metres. Here we find an open-air dining area, a fully equipped outdoor kitchen, a large barbecue area for unforgettable culinary evenings and comfortable lounges where one can relax to the rhythm of the waves lapping the coastline.
The main floor houses an elegant living room, a fully equipped kitchen and a double bedroom with en-suite bathroom. The master bedroom opens onto a spacious panoramic terrace, while the living room opens onto a large covered terrace, perfect for al fresco dining or sipping a cocktail at sunsetDownstairs, two bright double bedrooms with en-suite bathrooms offer an oasis of relaxation and privacy, with direct access to an outdoor veranda. A cosy living room with a TV area invites one to spend pleasant moments of leisure, while a further room with independent access completes the villa's living spaces.
The swimming pool, a work of art measuring 80 square metres, is the perfect place to cool off on hot summer days, while the Jacuzzi and relaxation area, strategically positioned at the highest point of the garden, offer breathtaking panoramic views.
The villa is finished with fine materials and furnished with impeccable taste, offering maximum comfort and relaxation in an ambience of refined elegance.
San Teodoro, in Sardinian Santu Diàdoru, is a magnificent Gallurese village overlooking the splendid sea on the north-eastern coast of Sardinia. In winter it is inhabited by less than five thousand people, but in summer it reaches tens of thousands of tourists. In fact, San Teodoro is one of Sardinia's most famous resorts, thanks to its incredible Caribbean beaches of fine sand, overlooking a crystal-clear sea: absolutely unmissable! In addition to the wonderful beaches, the village of San Teodoro offers the opportunity to take a dive into its past, thanks to Roman and even prehistoric remains. A location that is truly suitable for everyone, first and foremost for sea lovers but also for those interested in learning about the history and traditions of the most authentic Sardinia. San Teodoro is also an excellent destination for holidays with children, as well as for older children, given the presence of numerous discos in the immediate surroundings. Finally, it enjoys a strategic position, being only about twenty kilometres from Olbia and its airport, and close to other well-known tourist resorts, such as Budoni. When visiting San Teodoro, one cannot help but fall in love with it.
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Situata sulle splendide coste della Sardegna, sorge questa bellissima villa, un autentico paradiso di lusso che incanta i sensi con la sua posizione in prima fila sul mare e i suoi 4500 mq di terreno ben curato.
In questa villa esclusiva, il lusso e il comfort si fondono armoniosamente con la bellezza naturale dei dintorni.
Le 4 camere da letto della villa sono state progettate con cura per offrire uno spazio di riposo sereno e raffinato. Ogni camera regala una vista senza pari sul mare cristallino, mentre gli interni sono impreziositi da dettagli attentamente selezionati e finiture di alta qualità.
L'esterno della villa è un invito a godersi appieno gli spazi all'aperto, con ampie verande attrezzate che si estendono per 150 mq. Qui troviamo una zona pranzo all'aperto, una cucina esterna completa di ogni comfort, un ampio angolo barbecue per indimenticabili serate culinarie e confortevoli salotti dove rilassarsi al ritmo delle onde che lambiscono la costa.
Il piano principale accoglie un elegante soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo il massimo comfort . La camera principale si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica, mentre il soggiorno si apre su una grande terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto o sorseggiare un cocktail al tramonto.
Scendendo al piano inferiore, due luminose camere matrimoniali con bagno privato offrono un'oasi di relax e privacy, con accesso diretto a una veranda esterna. Un accogliente salone con un'area TV invita a trascorrere piacevoli momenti di svago, mentre un'ulteriore camera con accesso indipendente completa l'offerta di spazi abitativi della villa.
La piscina, un'opera d'arte di 80 metri quadrati, è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la vasca idromassaggio e l'area relax, strategicamente posizionate nel punto più alto del giardino, regalano viste panoramiche mozzafiato.
La villa è una dimora rifinita con materiali pregiati e arredata con gusto impeccabile, offrendo il massimo comfort e relax in un ambiente di raffinata eleganza.
San Teodoro, in sardo Santu Diàdoru, è un magnifico borgo gallurese affacciato sullo splendido mare della costa nord-orientale della Sardegna. In inverno è abitato da meno di cinquemila persone ma in estate arriva ad ospitare decine di migliaia di turisti. San Teodoro è infatti una delle località sarde più famose, grazie alle incredibili spiagge caraibiche dalla sabbia finissima, affacciate su un mare cristallino: assolutamente imperdibile! Oltre alle meravigliose spiagge, il borgo di San Teodoro offre l'occasione di fare un tuffo nel suo passato, grazie ai resti d'epoca romana e addirittura preistorica. Una località davvero adatta a tutti, agli amanti del mare in primis ma anche a chi è interessato a conoscere la storia e le tradizioni della Sardegna più autentica. San Teodoro è anche un'ottima meta per le vacanze con bambini, così come per i ragazzi più grandi, considerata la presenza di numerose discoteche negli immediati dintorni. Gode infine di una posizione strategica, trovandosi a solo una ventina di chilometri da Olbia e dal suo aeroporto, e vicino ad altre note località turistiche, come ad esempio Budoni. Quando si visita San Teodoro, non si puó far altro che innamorarsene.
CLASSE ENERGETICA: D 92,21 kWh/m2 a
An der wunderschönen Küste Sardiniens liegt diese wunderschöne Villa, ein wahres Luxusparadies, das mit seiner Lage in der ersten Reihe am Meer und seinem 4500 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück die Sinne verzaubert.
In dieser exklusiven Villa verschmelzen Luxus und Komfort harmonisch mit der natürlichen Schönheit der Umgebung.
Die 4 Schlafzimmer der Villa wurden sorgfältig entworfen, um einen ruhigen und raffinierten Erholungsraum zu bieten. Jedes Zimmer bietet einen unvergleichlichen Blick auf das kristallklare Meer, während die Innenräume mit sorgfältig ausgewählten Details und hochwertigen Ausstattungen verschönert wurden.
Der Außenbereich der Villa lädt mit seinen großen, möblierten Veranden, die sich über 150 Quadratmeter erstrecken, dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier gibt es einen Essbereich im Freien, eine voll ausgestattete Außenküche, einen großen Grillplatz für unvergessliche kulinarische Abende und bequeme Lounges, in denen man sich im Rhythmus der an die Küste plätschernden Wellen entspannen kann.
Das Hauptgeschoss beherbergt ein elegantes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer geräumigen Panoramaterrasse, während das Wohnzimmer auf eine große überdachte Terrasse führt, die sich perfekt für ein Essen im Freien oder einen Cocktail bei Sonnenuntergang eignet.Im Erdgeschoss bieten zwei helle Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad eine Oase der Entspannung und Privatsphäre, mit direktem Zugang zu einer Außenveranda. Ein gemütliches Wohnzimmer mit TV-Ecke lädt zu angenehmen Momenten der Freizeit ein, während ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang die Wohnräume der Villa vervollständigt.
Der Swimmingpool, ein Kunstwerk von 80 Quadratmetern, ist der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während der Jacuzzi und der Entspannungsbereich, strategisch am höchsten Punkt des Gartens gelegen, einen atemberaubenden Panoramablick bieten.
Die Villa ist mit edlen Materialien ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet und bietet maximalen Komfort und Entspannung in einem Ambiente von raffinierter Eleganz.
San Teodoro, auf Sardisch Santu Diàdoru, ist ein wunderschönes gallurisches Dorf an der Nordostküste Sardiniens, das auf das herrliche Meer blickt. Im Winter wird es von weniger als fünftausend Menschen bewohnt, aber im Sommer erreicht es Zehntausende von Touristen. San Teodoro ist einer der berühmtesten Urlaubsorte Sardiniens, dank seiner unglaublichen karibischen Strände mit feinem Sand und einem kristallklaren Meer: ein absolutes Muss! Neben den herrlichen Stränden bietet das Dorf San Teodoro auch die Möglichkeit, dank römischer und sogar prähistorischer Überreste in die Vergangenheit einzutauchen. Ein Ort, der wirklich für jeden geeignet ist, vor allem für Meeresliebhaber, aber auch für diejenigen, die die Geschichte und die Traditionen des authentischen Sardiniens kennenlernen möchten. San Teodoro ist auch ein hervorragendes Ziel für einen Urlaub mit Kindern, auch für ältere Kinder, da es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Diskotheken gibt. Schließlich genießt es eine strategische Lage, da es nur etwa zwanzig Kilometer von Olbia und seinem Flughafen entfernt ist und in der Nähe anderer bekannter Touristenorte wie Budoni liegt. Wenn man San Teodoro besucht, kann man nicht anders, als sich in den Ort zu verlieben.
Située sur les magnifiques côtes de la Sardaigne, cette belle villa se dresse, un véritable paradis de luxe qui enchante les sens avec son emplacement en première ligne sur la mer et ses 4500 mètres carrés de terrain bien entretenu.
Dans cette villa exclusive, le luxe et le confort se fondent harmonieusement avec la beauté naturelle des environs.
Les 4 chambres de la villa ont été soigneusement conçues pour offrir un espace de repos serein et raffiné. Chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer cristalline, tandis que l'intérieur est agrémenté de détails soigneusement sélectionnés et de finitions de haute qualité.
L'extérieur de la villa invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, avec de grandes vérandas équipées s'étendant sur 150 mètres carrés. On y trouve une salle à manger extérieure, une cuisine extérieure entièrement équipée, un grand coin barbecue pour des soirées culinaires inoubliables et des salons confortables où se détendre au rythme des vagues qui caressent la côte.
Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon, une cuisine entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains privative, garantissant un confort maximal. La chambre principale donne sur une terrasse panoramique spacieuse, tandis que le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour dîner en plein air ou siroter un cocktail au coucher du soleil.
En descendant à l'étage inférieur, deux chambres doubles lumineuses avec salle de bains privative offrent une oasis de détente et d'intimité, avec un accès direct à une véranda extérieure. Un salon confortable avec un espace TV invite à passer des moments de loisirs agréables, tandis qu'une chambre supplémentaire avec accès indépendant complète l'offre d'espaces de vie de la villa.
La piscine, une œuvre d'art de 80 mètres carrés, est l'endroit idéal pour se rafraîchir les chaudes journées d'été, tandis que le jacuzzi et l'espace détente, stratégiquement situés au sommet du jardin, offrent des vues panoramiques à couper le souffle.
La villa est une demeure finie avec des matériaux de qualité et décorée avec un goût impeccable, offrant un confort et une relaxation maximum dans un environnement d'une élégance raffinée.
San Teodoro, en sarde Santu Diàdoru, est un magnifique village gallurais surplombant le magnifique littoral nord-est de la Sardaigne. En hiver, il est habité par moins de cinq mille personnes, mais en été, il accueille des dizaines de milliers de touristes. San Teodoro est en effet l'une des destinations les plus célèbres de Sardaigne, grâce à ses incroyables plages caribéennes de sable fin, donnant sur une mer cristalline : absolument incontournable ! En plus des magnifiques plages, le village de San Teodoro offre l'occasion de plonger dans son passé, grâce aux vestiges de l'époque romaine et même préhistorique. Un lieu vraiment adapté à tous, en particulier aux amoureux de la mer mais aussi à ceux qui s'intéressent à l'histoire et aux traditions de la Sardaigne la plus authentique. San Teodoro est également une excellente destination pour des vacances en famille, ainsi que pour les plus grands, compte tenu de la présence de nombreuses discothèques à proximité immédiate. Il bénéficie enfin d'une position stratégique, étant situé à seulement une vingtaine de kilomètres d'Olbia et de son aéroport, et à proximité d'autres destinations touristiques bien connues, comme Budoni. Lorsque vous visitez San Teodoro, vous ne pouvez que tomber amoureux.
На живописном побережье Сардинии расположена эта прекрасная вилла, настоящий райский уголок роскоши, который очаровывает чувства своим расположением в первом ряду от моря и ухоженной территорией площадью 4500 квадратных метров.
В этой эксклюзивной вилле роскошь и комфорт гармонично сочетаются с природной красотой окрестностей.
4 спальни виллы были тщательно продуманы, чтобы предложить безмятежное и изысканное пространство для отдыха. Из каждой комнаты открывается непревзойденный вид на кристально чистое море, а интерьеры украшены тщательно подобранными деталями и высококачественной отделкой.
Внешний вид виллы приглашает насладиться отдыхом на свежем воздухе в полной мере: большие меблированные веранды занимают площадь более 150 квадратных метров. Здесь есть обеденная зона под открытым небом, полностью оборудованная кухня на свежем воздухе, большая площадка для барбекю, где можно провести незабываемые кулинарные вечера, и удобные лаунж-зоны, где можно расслабиться под ритм волн, омывающих побережье.
На главном этаже расположены элегантная гостиная, полностью оборудованная кухня и спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Главная спальня выходит на просторную панорамную террасу, а гостиная - на большую крытую террасу, идеальную для обедов на свежем воздухе или потягивания коктейля на закате.Внизу две светлые спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами предлагают оазис релаксации и уединения, с прямым выходом на открытую веранду. Уютная гостиная с телевизором приглашает провести приятные минуты досуга, а еще одна комната с независимым доступом завершает жилые помещения виллы.
Бассейн, произведение искусства площадью 80 квадратных метров, - идеальное место для охлаждения в жаркие летние дни, а из джакузи и зоны отдыха, стратегически расположенных в самой высокой точке сада, открываются захватывающие панорамные виды.
Вилла отделана прекрасными материалами и обставлена с безупречным вкусом, предлагая максимальный комфорт и расслабление в атмосфере утонченной элегантности.
Сан-Теодоро, по-сардински Santu Diàdoru, - это великолепная галлурская деревня с видом на великолепное море на северо-восточном побережье Сардинии. Зимой здесь проживает менее пяти тысяч человек, но летом сюда приезжают десятки тысяч туристов. На самом деле Сан-Теодоро - один из самых известных курортов Сардинии, благодаря своим невероятным карибским пляжам с мелким песком, выходящим в кристально чистое море: совершенно непередаваемо! Помимо прекрасных пляжей, деревня Сан-Теодоро предлагает возможность окунуться в свое прошлое, благодаря римским и даже доисторическим останкам. Место, которое действительно подходит для всех, в первую очередь для любителей моря, а также для тех, кто заинтересован в изучении истории и традиций самой настоящей Сардинии. Сан-Теодоро также является отличным местом для отдыха с детьми, а также для детей постарше, учитывая наличие многочисленных дискотек в ближайших окрестностях. Наконец, он занимает стратегически выгодное положение, находясь всего в двадцати километрах от Ольбии и ее аэропорта, а также недалеко от других известных туристических курортов, таких как Будони. Посетив Сан-Теодоро, невозможно не влюбиться в него.
Ubicada en las hermosas costas de Cerdeña, se encuentra esta hermosa villa, un auténtico paraíso de lujo que encanta los sentidos con su ubicaciòn en primera línea frente al mar y sus 4500 metros cuadrados de terreno bien cuidado. En esta exclusiva villa, el lujo y la comodidad se fusionan armoniosamente con la belleza natural del entorno. Las 4 habitaciones de la villa han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer un espacio de descanso sereno y refinado. Cada habitaciòn ofrece vistas incomparables al mar cristalino, mientras que los interiores están enriquecidos con detalles cuidadosamente seleccionados y acabados de alta calidad. El exterior de la villa invita a disfrutar plenamente de los espacios al aire libre, con amplias terrazas equipadas que se extienden por 150 metros cuadrados. Aquí encontramos un comedor al aire libre, una cocina exterior completa con todas las comodidades, una amplia zona de barbacoa para noches culinarias inolvidables y còmodos salones donde relajarse al ritmo de las olas que acarician la costa. El piso principal cuenta con una elegante sala de estar, una cocina completamente equipada y un dormitorio principal con baño privado, garantizando el máximo confort. El dormitorio principal tiene vistas a una amplia terraza panorámica, mientras que la sala de estar se abre a una gran terraza cubierta, perfecta para cenar al aire libre o disfrutar de un còctel al atardecer. Bajando al piso inferior, dos luminosas habitaciones dobles con baño privado ofrecen un oasis de relajaciòn y privacidad, con acceso directo a una terraza exterior. Un acogedor salòn con área de televisiòn invita a pasar momentos agradables de ocio, mientras que una habitaciòn adicional con acceso independiente completa la oferta de espacios habitables de la villa. La piscina, una obra maestra de 80 metros cuadrados, es el lugar perfecto para refrescarse en los calurosos días de verano, mientras que el jacuzzi y la zona de relax, estratégicamente ubicados en el punto más alto del jardín, ofrecen vistas panorámicas impresionantes. La villa es una residencia refinada con materiales de alta calidad y decorada con un gusto impecable, ofreciendo el máximo confort y relajaciòn en un ambiente de elegancia refinada.
San Teodoro, en sardo Santu Diàdoru, es un magnífico pueblo gallurés que se asoma al espléndido mar de la costa noreste de Cerdeña. En invierno está habitado por menos de cinco mil personas, pero en verano llega a recibir decenas de miles de turistas. San Teodoro es de hecho uno de los lugares más famosos de Cerdeña, gracias a sus increíbles playas caribeñas de arena fina, frente a un mar cristalino: ¡absolutamente imperdible! Además de las maravillosas playas, el pueblo de San Teodoro ofrece la oportunidad de sumergirse en su pasado, gracias a los restos de la época romana e incluso prehistòrica. Un lugar realmente adecuado para todos, especialmente para los amantes del mar, pero también para aquellos interesados en conocer la historia y tradiciones de la auténtica Cerdeña. San Teodoro también es un excelente destino para vacaciones con niños, así como para los jòvenes, considerando la presencia de numerosas discotecas en los alrededores. Además, goza de una ubicaciòn estratégica, estando a solo unos veinte kilòmetros de Olbia y su aeropuerto, y cerca de otras conocidas localidades turísticas, como Budoni. Cuando se visita San Teodoro, no se puede evitar enamorarse de él.
在撒丁岛美丽的海岸线上，坐落着这座令人惊叹的别墅，它是一片真正的豪华天堂，通过其一线海滩的位置和4500平方米的精心维护的土地，让人陶醉。在这个独特的别墅中，豪华与舒适与周围的自然美景完美融合。
别墅的4间卧室经过精心设计，提供宁静且精致的休息空间。每个卧室都有无与伦比的海景，室内装饰精选细节和高品质的饰面。
别墅的外部是享受户外空间的完美选择，有150平方米的宽敞阳台。这里有户外餐饮区、设备齐全的户外厨房、一个大型烧烤区和舒适的休息区，让您可以在海浪拍打海岸的声音中放松身心。
主楼层设有一个优雅的客厅、设备齐全的厨房和一间带私人浴室的双人房，提供最大的舒适度。主卧室通向一个宽敞的全景露台，而客厅则通向一个大型的有盖露台，非常适合户外晚餐或在日落时分喝鸡尾酒。
下楼至地下室，两间明亮的双人房配有私人浴室，提供一个宁静和私密的休息之地，并直接通往一个外部阳台。一个舒适的休息室带有电视区域，另一个带独立入口的房间为别墅的居住空间提供了额外的选择。
80平方米的游泳池是在炎热的夏天降温的理想地方，而位于花园最高点的按摩浴缸和休息区则提供了令人叹为观止的全景。
别墅是用高质量材料精心装饰的，提供最大的舒适度和放松，营造出精致优雅的氛围。
