Moradia com terraço 3 quartos, 75 m²

San Teodoro, Sassari (província)

In one of the most popular resorts of the northeastern coast of Sardinia, in San Teodoro, we offer for sale a charming semi-detached villa located within the well-kept and quiet "Residence Skipper", a well-maintained residential context particularly appreciated for its privileged location. In fact, the property is located a few steps away from the beautiful beach La Cinta, renowned for its fine white sand and crystal clear waters that make it one of the most sought-after destinations of the entire island, and at the same time a short distance from all the main services of the village, easily reachable on foot or by bicycle.
The cottage is on one level and has well-distributed, functional and bright rooms. At the entrance, a comfortable and private veranda offers an ideal space for relaxing outdoors, having meals with friends or simply enjoying the mild climate in any season. The living area consists of a cozy and well-proportioned living room, flanked by a separate, practical and well-organized kitchenette.
The sleeping area consists of a spacious master bedroom, a triple room that provides additional comfort for guests or large family, and an additional room with a separate entrance, versatile and easily adaptable for use as a study, guest room or hobby space, thus offering an extra opportunity in terms of use. The exterior features a private garden surrounding the house on three sides, enhanced by a practical outdoor storage room, useful for storing equipment, bicycles or garden furniture.
The house is equipped with a heating system with radiators, gas cylinder and a barbecue, perfect for organizing dinners and convivial moments outdoors.
This solution is an excellent choice for those looking for a comfortable, well-positioned and ready-to-live house, ideal both as a vacation home and as an income investment due to the high demand for tourist rentals in the area during the summer season. A complete real estate proposal, combining the beauty of the natural setting with the convenience of services and the quality of living spaces.

In einer der beliebtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens, in San Teodoro, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich in der gepflegten und ruhigen "Residence Skipper" befindet, einer gepflegten Wohnanlage, die besonders wegen ihrer privilegierten Lage geschätzt wird. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom herrlichen Strand La Cinta entfernt, der für seinen feinen, weißen Sand und sein kristallklares Wasser bekannt ist und zu einem der beliebtesten Ziele der gesamten Insel zählt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des Ortes in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Villa befindet sich auf einer Ebene und verfügt über gut verteilte, funktionelle und helle Räume. Am Eingang bietet eine bequeme und private Veranda einen idealen Platz, um sich im Freien zu entspannen, mit Freunden zu essen oder einfach nur das milde Klima in allen Jahreszeiten zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen und wohlproportionierten Wohnzimmer, das von einer separaten, praktischen und gut organisierten Küchenzeile flankiert wird.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelschlafzimmer, einem Dreibettzimmer, das zusätzlichen Komfort für Gäste oder eine große Familie bietet, und einem weiteren Raum mit separatem Eingang, der sich vielseitig und leicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und somit eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit bietet. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen privaten Garten aus, der das Haus von drei Seiten umgibt und durch einen praktischen Abstellraum im Freien ergänzt wird, der zum Unterstellen von Geräten, Fahrrädern oder Gartenmöbeln dient.
Das Haus ist mit einer Heizungsanlage mit Heizkörpern, einer Gasflasche und einem Grill ausgestattet, der sich hervorragend für die Organisation von Abendessen und geselligen Momenten im Freien eignet.
Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein komfortables, gut gelegenes und sofort bewohnbares Haus suchen, das sich sowohl als Ferienhaus als auch als Einkommensinvestition eignet, da in der Sommersaison eine große Nachfrage nach touristischen Vermietungen in der Gegend besteht. Ein komplettes Immobilienangebot, das die Schönheit der natürlichen Umgebung mit dem Komfort der Dienstleistungen und der Qualität der Wohnräume verbindet.