980.000 €

Moradia 4 quartos, 250 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Santa Teresa di Gallura Beaufort Rena Majore Moderna villa com piscina e solário com vista para o mar
Imersa na beleza intocada do norte da Sardenha, a poucos minutos das águas cristalinas de Rena Majore, esta villa recém-construída é um oásis de relaxamento e tranquilidade. Localizada em uma aldeia residencial exclusiva, oferece a familiaridade perfeita entre conforto, privacidade e natureza.
Um jardim exuberante, cheio de plantas mediterrânicas, acolhe os hóspedes e leva à vila, com um design minimalista e embelezado por um requintado revestimento de granito, perfeitamente integrado com a paisagem.
Os espaços interiores, luminosos e harmoniosos, distinguem-se por uma sala de estar moderna e acolhedora, com detalhes cromáticos que acrescentam calor. A cozinha linear e funcional se abre para a sala de jantar, caracterizada por grandes janelas panorâmicas que ligam interna e externamente, erguendo a luz natural.
A moradia, em um nível, abriga quatro quartos - dois duplos e dois duplos - e três banheiros elegantes, dois dos quais em suite, com acabamentos modernos e materiais de qualidade.
A área externa é projetada para viver plenamente o clima da Sardenha. Uma piscina privada com solário convida o relaxamento, enquanto a zona de churrasco com mirante mobilado é ideal para jantares ao ar livre. O jardim alterna espaços sombreados e ensolarados, criando cantos perfeitos para mergulhar na natureza.
Para completar esta esplêndida propriedade, um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre o mar turquesa da Sardenha e, nos dias claros, na Córsega, dando o pôr do sol inesquecível.
Apenas a dois minutos de carro, a praia de Rena Majore se distingue pela sua areia dourada, pelas dons naturais e pela mata mediterrânea. Um verdadeiro paraíso para quem procura tranquilidade e beleza, longe do turismo de massa mas perto de todos os serviços.

Composto da seguinte forma:
Sala de estar luminosa
· Cozinha
· Grande sala de jantar
· Quarto principal com banheiro privativo
· Segundo quarto duplo
· Dois quartos duplos
· Duas casas de banho
· Solário com vista para o mar

Equipamentos:
· Varanda com pérgula bioclimática que pode ser acedida com luzes a led
· Bombas de calor
· Jardim privado com rega automática
· Piscina
· Banheiro externo
· Dozes externas
· Área de BBQ
· Preparação da cozinha externa
· Sistema de videovigilância, alarme, anti-intrusão
· Sistema fotovoltaico
· Zanzariere
· Reserva de água
· Entrada dupla e entrada pedonal
· Espaço de estacionamento duplo coberto

Por que comprar?
# 1 Posição exclusiva e privada
# 2 Design moderno e materiais de qualidade
# 3 Espaços interiores luminosos e funcionais
# 4 Grande área externa com piscina privada
# 5 A 800 metros do mar e a 7 km de Santa Teresa di Gallura
# 6 Alto potencial de reavaliação

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Santa Teresa di Gallura | Rena Majore | Modern villa with pool and sea view sun terrace
Immersed in the unspoilt beauty of North Sardinia, just a few minutes from the crystal-clear waters of Rena Majore, this newly built villa is an oasis of relaxation and tranquillity. Located in an exclusive residential village, it offers the perfect combination of comfort, privacy and nature.
A lush garden, rich in Mediterranean plants, welcomes guests and leads to the villa, with its minimalist design and embellished with refined granite cladding, perfectly integrated with the landscape.
The bright and harmonious interior spaces are characterised by a modern and cosy living room with colour details that add warmth. The linear and functional kitchen opens onto the dining room, characterised by large panoramic windows that connect interior and exterior, enhancing the natural light.
The villa, arranged on one level, houses four bedrooms - two doubles and two twins - and three elegant bathrooms, two of which are en suite, with modern finishes and fine materials.
The outdoor area is designed to fully experience the Sardinian climate. A private swimming pool with sundeck invites you to relax, while the barbecue area with furnished gazebo is ideal for al fresco dining. The garden alternates between shady and sunny areas, creating perfect spots to immerse oneself in nature.
Completing this beautiful property is a panoramic terrace with a breathtaking view of the turquoise sea of Sardinia and, on clear days, of Corsica, offering unforgettable sunsets.
Just a two-minute drive away, the Rena Majore beach stands out for its golden sand, natural dunes and Mediterranean maquis. A true paradise for those seeking tranquillity and beauty, far from mass tourism but close to all amenities.

Composed as follows:
· Bright living room
· Kitchen
· Large dining room
· Master bedroom with en suite bathroom
· Second double bedroom
· Two twin bedrooms
· Two bathrooms
· Sea view sundeck

Features:
· Veranda with openable bioclimatic pergola with LED lights
· Heat pumps
· Private garden with automatic irrigation
· Swimming pool
· External bathroom
· Outdoor showers
· BBQ area
· Preparation for outdoor kitchen
· Video surveillance system, alarm, anti-intruder system
· Photovoltaic system
· Mosquito screens
· Water reserve
· Double driveway and pedestrian entrance
· Double carport

Why buy it?
#1 Exclusive and private location
#2 Modern design and prestigious materials
#3 Bright and functional interior spaces
#4 Large outdoor area with private swimming pool
#5 800 metres from the sea and 7 km from Santa Teresa di Gallura
#6 High potential for revaluation

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Santa Teresa di Gallura | Rena Majore | Moderna villa con piscina e solarium vista mare
Immersa nella bellezza incontaminata del Nord Sardegna, a pochi minuti dalle acque cristalline di Rena Majore, questa villa di nuova costruzione è un'oasi di relax e tranquillità. Situata in un esclusivo villaggio residenziale, offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e natura.
Un giardino rigoglioso, ricco di piante mediterranee, accoglie gli ospiti e conduce alla villa, dal design minimalista e impreziosita da un raffinato rivestimento in granito, perfettamente integrato con il paesaggio.
Gli spazi interni, luminosi e armoniosi, si distinguono per un soggiorno moderno e accogliente, con dettagli cromatici che aggiungono calore. La cucina lineare e funzionale si apre sulla sala da pranzo, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che collegano interno ed esterno, esaltando la luce naturale.
La villa, disposta su un unico livello, ospita quattro camere da letto - due matrimoniali e due doppie - e tre bagni eleganti, di cui due en suite, con finiture moderne e materiali di pregio.
L'area esterna è progettata per vivere appieno il clima della Sardegna. Una piscina privata con solarium invita al relax, mentre la zona barbecue con gazebo arredato è ideale per cene all'aperto. Il giardino alterna spazi ombreggiati e soleggiati, creando angoli perfetti per immergersi nella natura.
A completare questa splendida proprietà, una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare turchese della Sardegna e, nelle giornate limpide, sulla Corsica, regalando tramonti indimenticabili.
A soli due minuti di auto, la spiaggia di Rena Majore si distingue per la sua sabbia dorata, le dune naturali e la macchia mediterranea. Un vero paradiso per chi cerca tranquillità e bellezza, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutti i servizi.

Così composta:
Luminoso living
· Cucina
· Grande sala da pranzo
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Due camere doppie
· Due bagni
· Solarium vista mare

Dotazioni:
· Veranda con pergola bioclimatica apribile con luci a led
· Pompe di calore
· Giardino privato con irrigazione automatica
· Piscina
· Bagno esterno
· Docce esterne
· Area BBQ
· Predisposizione cucina esterna
· Impianto di videosorveglianza, allarme, antintrusione
· Impianto fotovoltaico
· Zanzariere
· Riserva idrica
· Doppio ingresso carrabile e pedonale
· Posto auto doppio coperto

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva e riservata
#2 Design moderno e materiali di pregio
#3 Spazi interni luminosi e funzionali
#4 Ampia area esterna con piscina privata
#5 A 800 metri dal mare e a 7 km da Santa Teresa di Gallura
#6 Alto potenziale di rivalutazione

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Santa Teresa di Gallura | Rena Majore | Moderne Villa mit Pool und Sonnenterrasse mit Meerblick
Eingebettet in die unberührte Schönheit Nordsardiniens, nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser der Rena Majore entfernt, ist diese neu gebaute Villa eine Oase der Entspannung und Ruhe. In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur.
Ein üppiger, mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten empfängt die Gäste und führt zur Villa, die sich mit ihrem minimalistischen Design und der edlen Granitverkleidung perfekt in die Landschaft einfügt.
Die hellen und harmonischen Innenräume zeichnen sich durch ein modernes und gemütliches Wohnzimmer aus, das durch farbliche Details eine warme Atmosphäre schafft. Die geradlinige und funktionelle Küche öffnet sich zum Esszimmer, das durch große Panoramafenster gekennzeichnet ist, die Innen- und Außenbereich miteinander verbinden und das natürliche Licht verstärken.
Die Villa, die sich auf einer Ebene befindet, verfügt über vier Schlafzimmer - zwei Doppel- und zwei Zweibettzimmer - und drei elegante Badezimmer, von denen zwei en suite sind, mit modernen Ausführungen und edlen Materialien.
Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man das sardische Klima in vollen Zügen genießen kann. Ein privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein, während der Grillplatz mit möbliertem Pavillon ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Im Garten wechseln sich schattige und sonnige Bereiche ab, so dass man in die Natur eintauchen kann.
Eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das türkisfarbene Meer Sardiniens und an klaren Tagen auf Korsika mit unvergesslichen Sonnenuntergängen vervollständigt dieses herrliche Anwesen.
Nur zwei Autominuten entfernt liegt der Strand Rena Majore, der sich durch seinen goldenen Sand, seine natürlichen Dünen und die mediterrane Macchia auszeichnet. Ein wahres Paradies für alle, die Ruhe und Schönheit suchen, weit weg vom Massentourismus, aber in der Nähe von allen Dienstleistungen.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Helles Wohnzimmer
· Küche
· Großes Esszimmer
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zwei Zweibettzimmer
· Zwei Bäder
· Sonnenterrasse mit Meerblick

Ausstattung:
· Veranda mit zu öffnender bioklimatischer Pergola mit LED-Beleuchtung
· Wärmepumpen
· Privater Garten mit automatischer Bewässerung
· Schwimmbad
· Außen-Bad
· Außen-Duschen
· BBQ-Bereich
· Vorbereitung für Außenküche
· Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, Einbruchschutz
· Fotovoltaikanlage
· Fliegengitter
· Wasserreserve
· Doppelte Einfahrt und Fußgängerzugang
· Doppelter Carport

Warum kaufen?
#1 Exklusive und private Lage
#2 Modernes Design und edle Materialien
#3 Helle und funktionelle Innenräume
#4 Großer Außenbereich mit privatem Swimmingpool
#5 800 m vom Meer und 7 km von Santa Teresa di Gallura entfernt
#6 Hohes Aufwertungspotenzial

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Classe energética: A4
Referência: TGV-01-25 | Santa Teresa di Gallura

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 17.2 km - Estação ferroviária - Palau
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 236.5 km
Hospital: 150 m - Guardia Medica
Costa: 510 m
Estância de esqui: 135.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Açougue - Maceleria Muzzeddu
120 m - Frutaria - L'Orto di Casa Mia
190 m - Loja de conveniência - La Cambusa
200 m - Supermercado - Punto Simply Market
Comer fora: < 100 m - Café - Bar La Piazetta
< 100 m - Restaurante - Pizzeria Balajana
410 m - Gelataria - Gelati e Semifreddi
2.7 km - Bar
Atividades esportivas: 620 m - Centro esportivo - Palasport Gianni D'Arco
20.9 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
24.6 km - Ginásio - Centro Benessere
59.8 km - Centro hípico
Escolas: 470 m - Escola - Istituto Globale P.F.M.Magnon
77.0 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
85.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 260 m - Farmácia - Farmacia Bulciolu
Veterinário: 17.5 km - Veterinário

Informação de Santa Teresa Gallura

Altitude: 44 m s.n.m.
Área total: 102.28 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4951

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+39 0789 604545; +39 366 3300969

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Moradia 4 quartos, 250 m² Santa Teresa Gallura, Sassari (província)