Moradia 5 quartos, 246 m²

Telti, Sassari (província)

Telti? Gallura? Villa com piscina e vista para o mar em Tavolara.
Integrada perfeitamente entre a mata mediterrânea e as sugestivas rochas graníticas, oferecemos à venda uma moradia isolada com vista panorâmica de Tavolara, Telti, uma encantadora vila em Gallura a 20 minutos de Olbia. A propriedade oferece uma experiência imersiva em um ambiente natural e único.
A moradia está dividida em dois níveis e é acessada ao andar principal através de uma sugestiva varanda com vista para o mar e a ilha de Tavolara. A entrada abre-se com uma área de estar caracterizada por um teto com vigas de madeira escura que confere um toque rústico e quente ao ambiente, enquanto os detalhes em pedra e madeira, como a lareira, os tons quentes das paredes e pisos contribuem para tornar o ambiente ainda mais acolhedor dando-lhe um estilo boho-chic. A cozinha aberta com estilo rústico tem móveis de madeira. O piso da cozinha, com grandes áreas de trabalho, fica junto a uma janela com vista para o jardim, trazendo luz natural e uma agradável sensação de abertura para o exterior.
A área de dormir inclui um quarto duplo, caracterizado por tons delicados, com vista para a natureza circundante, criando uma atmosfera relaxante. Um segundo quarto, bem organizado e luminoso, também goza de uma vista encantadora de Tavolara. A propriedade inclui duas casas de banho, uma caracterizada por azulejos nos tons do mar e outra decorada com tijolos com cores quentes do sol.
No piso inferior encontram-se dois apartamentos independentes, cada um com entrada separada através de portas de vidro de correr. O primeiro apartamento inclui uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho, enquanto o segundo é composto por uma sala, uma kitchenette, um quarto e uma casa de banho.
Um elemento distintivo desta propriedade é a piscina orgânica, inspirada nos lagos e nas correntes de água naturais, que utiliza um sistema de filtragem natural, sem a utilização de substâncias químicas, mantendo a água limpa e cristalina de forma ecológica e sustentável.
Telti, com suas casas de pedra e vigas características, é um encantador município de Gallura que preserva a tradição e a cultura da Sardenha. A moradia, graças à sua posição estratégica a apenas 20 minutos de carro do centro de Olbia e suas praias, é a solução ideal para quem procura um refúgio de paz, onde se respira a história e a cultura da ilha.

Composto da seguinte forma:
Térreo:
· Sala de estar com vista para a varanda com vista para Tavolara
· Cozinha aberta
· Quarto duplo
· Segundo quarto com vista para o mar
· Duas casas de banho

Os dois apartamentos na cave são compostos por:
· Duas áreas de estar distintas
· Cozinha aberta
· Cozinha
· Três quartos duplos
· Duas casas de banho

Equipamentos:
· Aquecimento com radiadores
· Lareira
· Salamandra a pellets
· Caldeira a gás para uso doméstico
· Cisterna de água de 13.000 litros
· Piscina orgânica
· Área de churrasco
· Três poços
· Um hectare de terra
· Lugar de estacionamento descoberto

Por que comprar?
# 1 Imerso em um contexto naturalista
# 2 Vista panorâmica deslumbrante
# 3 Tamanhos generosos
# 4 Perfeito para ser usado como B & B
# 5 A 20 minutos de Olbia e suas praias
# 6 Apenas a 20 minutos do porto e aeroporto de Olbia Costa Smeralda
Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.