Apartamento 2 quartos, 170 m²

Acireale, Catania (província)

[Ref. DV-9741] Oferecemos à venda um elegante apartamento de cerca de 170 metros quadrados no total no segundo andar de um pequeno edifício elegante na Via Sciarelle, em Acireale. A propriedade, recentemente renovada com acabamentos modernos e tecnologias avançadas, goza de dupla exposição e vista aberta para Etna.
A unidade principal é composta por uma ampla sala de estar com zona de refeições e acesso ao terraço, uma cozinha com design contemporâneo, um quarto duplo com roupeiros sob medida e uma casa de banho, bem como uma segunda casa de banho de serviço. A segunda unidade, independente e já em rendimento, é um apartamento de dois quartos bem distribuído com sala-cozinha, quarto e banheiro.
A propriedade é completada por um grande mezanino, acessível a partir da escada que encontramos na entrada do apartamento de três assoalhadas, onde você pode criar vários quartos para o mesmo tamanho do apartamento ou em caso de investimento com algumas alterações, uma terceira unidade alugada pode ser criada.
Entre as eficiências: sistema de domótica, videofone, porta de segurança, roupeiros embutidos, ar condicionado independente quente / frio, aquecimento radiador, novas luminárias e acabamentos finos. O edifício não tem elevador, mas o apartamento permanece facilmente acessível. O apartamento parece uma excelente solução habitacional, ou como investimento, bnb ou casa de férias, graças à sua conformação e aos importantes acabamentos, que permitem alugar tanto para curtos, quanto para médio prazo com excelentes condições económicas.
Graças às entradas separadas, pode ser habitado e alugado parcialmente para autofinanciar quaisquer taxas de empréstimo.

A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila e bem servida por todas as atividades necessárias, a poucos minutos do centro de Acireale e conveniente para chegar à costa e à autoestrada.