Terreno agrícola

Belpasso, Catania (província)

PARA VENDA - O PICCOLO RANCH
Equipamento profissional imerso na natureza - 8.000 metros quadrados de excelência equestre


ESTRUTURA COMPLETA E PROPRIEDADE DE USO
- Terreno total: 8.000 metros quadrados vedados e planos
- 18 BOX CAVALLI (standard 3,5x3,5 m, ventilados, com refeições automáticas)
- LAVADOIO 8 POSTOS com água quente e descargas dedicadas
- SELERIA 24 m2 com roupeiros blindados e área de acabamentos
- 3 BAIXOS COMPLETOS:
. Não é possível aceder
. Ossórios (com chuveiro)
. Dependências
-CLEVELAND HOUSE - 36 m2 totais (20 m2 habitáveis + 16 m2 armazém)

-VILLA DE ENTRADA - 66 m2
. Área de recepção / escritório
. Cozinha habitável
. 2 quartos + banheiro
. Varanda coberta de 15 m2

AREE ESTROS PROFISSIONAIS
. Campo coberto 20x40 m (fondo em areia da Sicília Drenante)
. Paddock externo (3 de 30x50 m)
. Caminhos naturalistas para passeios (montanha, bosque, caldeiras)
. Ponto de Circuito dedicado às crianças
. Área de Grooming + chuveiro de cavalos ao ar livre

POTENCIAL DE REDUÇÃO IMMEDIADA

. Escola de equitação (base/avançado)
. Excursões guiadas durante todo o ano
. Pensão de cavalos (18 lugares sempre ocupados)
. Eventos empresariales, aniversários, equipe building
-Clintela fiel
-Presença social ativa (Instagram 3.2k follower)

PREÇO DE VENDA: LOCALIZAÇÃO RESERVADA
(Avaliação imobiliária + arranque comercial incluído)
INCLUSO NO PREÇO:
. Todas as garagens, vedações, instalações de água / eletricidade
. Equipamentos (salas, acabamentos, obstáculos, trator)
. Marca "Il Piccolo Ranch" + site
. Contratos em andamento com fornecedores e instrutores