1.975.000 €

Casa de campo 16 quartos, 1100 m²
Castiglione di Sicilia, Catania (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
adega

Descrição

Nas encostas de Etna, rodeada de exuberantes vinhas e bosques centenários, esta prestigiada propriedade representa uma oportunidade rara, capaz de combinar o encanto da história com a elegância da hospitalidade contemporânea.

O coração da propriedade é um antigo quintal, habilmente restaurado e enriquecido com refinados acabamentos do século XIX: no primeiro andar há um grande terraço panorâmico que acompanha a casa de hóspedes, enquanto no rés-do-chão encontram-se a casa do caseiro e os quartos de serviço. Junto ao núcleo histórico existem quatro edifícios de construção mais recentes, divididos em sete apartamentos distribuídos em dois níveis, com áreas de estar e dormir bem separadas, cada um com terraço privado. Atualmente destinados ao aluguel, oferecem acolhedor e privacidade, ideal para acomodar viajantes internacionais. A propriedade também mantém uma antiga adega e um palmeiro sugestivo, testemunhos autênticos da tradição rodoviária etnia.

Em 2024 foram colocados à casa 1.100 abóbadas de Carricante e em 2025 1.000 abóbadas de Nerello Mascalese, oferecendo assim a oportunidade de produzir vinhos preciosos em um contexto de excepção.

A piscina espetacular, perfeitamente integrada na paisagem, convida a momentos de puro relaxamento, suspensos entre natureza intocada e vistas deslumbrantes que se abrem para Castiglione di Sicília e o imponente vulcão.

Um refúgio exclusivo, onde beleza natural, história e tradição se misturam harmoniosamente em uma atmosfera de rara serenidade. Finalmente, a localização é estratégica: a cerca de uma hora do aeroporto internacional de Catania, a 50 minutos das conexões marítimas de Messina, a 40 minutos de Taormina e a 20 minutos da saída da autoestrada Giardini Naxos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled on the slopes of Mount Etna, surrounded by lush vineyards and centuries-old woodlands, this prestigious estate represents a rare opportunity, blending the charm of history with the elegance of contemporary hospitality.

At the heart of the property lies an ancient farmhouse, meticulously restored and enhanced with refined 19th-century details. The first floor opens onto a spacious panoramic terrace that accompanies the guest house, while the ground floor hosts the caretaker's residence and service areas. Adjacent to the historic core, four more recently built structures accommodate seven apartments arranged over two levels, with clearly defined living and sleeping areas, each featuring a private terrace. Currently dedicated to rental use, they offer a welcoming blend of charm and privacy, ideal for hosting discerning international travelers. The property also preserves an ancient cellar and a charming palmento, authentic testimonies of Etna's winemaking tradition.

In 2024, 1,100 Carricante vines were planted, followed in 2025 by 1,000 Nerello Mascalese vines, thus offering the opportunity to produce fine wines in an exceptional setting.

The scenic swimming pool, perfectly integrated into the landscape, invites moments of pure relaxation, suspended between unspoiled nature and breathtaking views stretching across Castiglione di Sicilia and the majestic volcano.

An exclusive retreat, where natural beauty, history, and tradition blend harmoniously in an atmosphere of rare serenity. Finally, the location is highly strategic: approximately one hour from Catania International Airport, 50 minutes from the port connections in Messina, 40 minutes from Taormina, and just 20 minutes from the Giardini Naxos motorway junction.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Alle pendici dell'Etna, immersa tra rigogliosi vigneti e boschi secolari, questa prestigiosa tenuta rappresenta un'opportunità rara, capace di coniugare il fascino della storia con l'eleganza dell'ospitalità contemporanea.

Il cuore della proprietà è un antico caseggiato colonico, sapientemente restaurato e arricchito dalle raffinate finiture ottocentesche: al primo piano si apre un'ampia terrazza panoramica che accompagna la guest house, mentre al piano terra trovano posto la dimora del custode e gli ambienti di servizio. Accanto al nucleo storico si sviluppano quattro corpi di fabbrica di più recente costruzione, articolati in sette appartamenti distribuiti su due livelli, con zone giorno e notte ben distinte, ciascuno dotato di terrazzo privato. Attualmente destinati alla locazione, offrono un'accoglienza di charme e riservatezza, ideale per ospitare viaggiatori internazionali. La proprietà custodisce inoltre un'antica cantina e un suggestivo palmento, autentiche testimonianze della tradizione vitivinicola etnea.

Nel 2024 sono stati messi a dimora 1.100 ceppi di Carricante e nel 2025 1.000 ceppi di Nerello Mascalese, offrendo così l'opportunità di produrre vini pregiati in un contesto d'eccezione.

La scenografica piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, invita a momenti di puro relax, sospesi tra natura incontaminata e la vista mozzafiato che si apre su Castiglione di Sicilia e sull'imponente vulcano.

Un rifugio esclusivo, dove bellezza naturale, storia e tradizione si fondono armoniosamente in un'atmosfera di rara serenità. La posizione, infine, è strategica: a circa un'ora dall'aeroporto internazionale di Catania, 50 minuti dai collegamenti marittimi di Messina, 40 minuti da Taormina e 20 minuti dal casello autostradale di Giardini Naxos.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1100 m²
Quartos: 16
Casas de banho: 9
Terreno: 2 ha
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 12330

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 46.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
53.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
151.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
178.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 3.0 km - Estação ferroviária - Solicchiata
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.6 km
Hospital: 16.3 km - Ospedale San Vincenzo
Costa: 16.1 km
Estância de esqui: 11.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.1 km - Açougue - Macelleria Papino
4.2 km - Supermercado - Conad
4.3 km - Padaria
4.5 km - Loja de conveniência - Alimentari Raneri
Comer fora: 2.0 km - Café - Le Chevalier
2.0 km - Restaurante - La Dispensa dell’Etna
4.7 km - Bar - Bar Centrale
6.7 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 3.7 km - Clube de Golfe - Il Picciolo Etna Golf Resort
4.6 km - Centro esportivo
28.4 km - Ginásio - Palestra comunale
30.5 km - Centro hípico
Escolas: 1.9 km - Escola - Istituto comprensivo Santo Calì - plesso Alfredo Niceforo
5.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico "M.Amari"
18.0 km - Universidade
Farmácia: 2.2 km - Farmácia - Farmacia Luppino
Veterinário: 30.5 km - Veterinário - Studio veterinario

Informação de Castiglione di Sicilia

Altitude: 621 m s.n.m.
Área total: 118.9 km²
Tipo de território: Montanha costeira
População: 2969

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Casa de campo 16 quartos, 1100 m² Castiglione di Sicilia, Catania (província)