Casa independente 1 quarto, 106 m²

Grammichele, Catania (província)

Casa singola indipendente su tre livelli - Grammichele
Prezzo: 29.000€
Eccezionale opportunità di acquisto nel cuore di Grammichele, la famosa città dalla pianta urbanistica esagonale unica in Italia. Presentiamo in vendita casa singola indipendente di 106 mq distribuiti su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), situata in Via Giacomo Matteotti 31, in posizione centrale e ben servita.
L'immobile, composto da 4 vani, si presenta in buone condizioni strutturali e risulta già abitabile. La proprietà include cucina completamente arredata con elettrodomestici e camera da letto arredata pari al nuovo. Sono necessari solo leggeri interventi di ristrutturazione per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
La posizione è strategica e particolarmente vantaggiosa. Grammichele è l'unica città in Italia con pianta esagonale, progettata nel 1693 dall'architetto Michele da Ferla dopo il terremoto che distrusse l'antica Occhiolà. Il centro storico, con la sua magnifica Piazza Carlo Maria Carafa di forma esagonale, ospita la Chiesa Madre barocca dedicata a San Michele Arcangelo e Santa Caterina d'Alessandria, il Palazzo Comunale ottocentesco con Museo Civico e il famoso orologio solare più grande della Sicilia.
L'immobile si trova in una zona ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi supermercati tra cui Decò in Via Cialdini, il Supermercato Quick Sisa in Piazza Giovanni XXIII e Manticello in Via Raffaele Failla. L'ufficio postale centrale di Via Raffaele Failla offre tutti i servizi della Pubblica Amministrazione, dalla carta d'identità ai passaporti, ed è dotato di due ATM Postamat disponibili 24 ore su 24.
Il sistema scolastico locale è completo e ben organizzato. Sono presenti l'Istituto Comprensivo Galileo Galilei in Via Dalia, diverse scuole materne e elementari distribuite nel territorio comunale, la scuola media Giandritto in Via Padre Pio, il Liceo Artistico Regionale Raffaele Libertini in Via Einaudi e l'Istituto Tecnico Commerciale G. Arcoleo in Largo Falcone-Borsellino.
Il territorio offre interessanti attrazioni culturali come il Parco Archeologico di Occhiolà, dove si possono ammirare i resti dell'antico borgo medievale distrutto dal terremoto del 1693, e il Santuario della Madonna del Piano, meta di pellegrinaggi e unico edificio sopravvissuto al sisma. Il centro storico conserva numerose meridiane sparse per il paese e rappresenta un esempio unico di urbanistica razionale.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità in un contesto ricco di storia e servizi, sia come investimento turistico considerando il crescente interesse per questa destinazione culturale. Il prezzo particolarmente vantaggioso rende questo immobile un'occasione da cogliere rapidamente.
Per visite e informazioni dettagliate siamo a disposizione per appuntamenti da concordare.