150.000 €
Casa de campo 2 quartos, 220 m² Giarratana, Ragusa (província)
Características
terraço
garagem
Descrição
Villa em Giarratana, no coração das montanhas Iblei, no sudeste da Sicília.
Giarratana é alvo de muitos estrangeiros pela beleza da área preservada e, acima de tudo, por sua localização estratégica. Na verdade, está no centro de 3 províncias em apenas 10/15 minutos de carro: na província de Siracusa, Catânia ou Ragusa. A 1 hora de carro de Giarratana você tem a oportunidade de chegar a qualquer cidade das províncias de Siracusa e Ragusa, cerca de 40 minutos de carro da praia mais próxima e o clima é ideal para viver porque tem uma altitude de 550 m acima do mar nível
É por isso que muitos estrangeiros compram uma casa em Giarratana, ingleses e principalmente malteses têm como alvo esta pequena aldeia de 3000 habitantes, mercado imobiliário ainda muito baixo e conveniente, e todos os anos compram terrenos com casas principalmente no campo.
Unidade imobiliária composta por casa e arrumos, rés do chão e primeiro andar num total de cerca de 220 metros quadrados, com uma viga na zona exterior de cerca de 250 metros quadrados parcialmente coberta por uma copa. Em anexo grande terreno agrícola com possibilidade de produção agrícola ou grande área verde.
Apresenta como vegetação:
Oliveiras com 10 séculos (produção média de azeite virgem extra = 25/60 litros)
6 nogueiras (6/10 metros de altura)
6/7 Carrubbi (cerca de 40 anos de idade)
3500 m2 cultiváveis ou utilizados como relva, piscina.
Árvores frutíferas novas recém-plantadas (cereja, limão, laranja, romã, pêssego, damasco, nêspera, vermelho-azul, branco-azul, amêndoas, pêra, maçã, amora branca, amora vermelha, pera espinhosa, ameixa, caqui.
Árvores de louro, plantas de alecrim.
Na parte superior da montanha, plantas de tomilho e espargos selvagens crescem selvagens (cerca de 5 kg por ano)
84 árvores jovens recém-plantadas de Paulownia Tomentosa (esta variedade de árvores com seu sistema de irrigação pode atingir 20 metros de altura em 4/5 anos, e foi plantada para criar uma área de floresta onde você pode desfrutar do silêncio da montanha, mas também para Madeira)
30/40 amendoeiras com 50 anos a serem cortadas (na parte alta da montanha existe a possibilidade de obter tanta lenha boa para fornos, fogões e lareiras)
Água:
A propriedade possui uma broca de água com pequena arrecadação e sala de controle, tem capacidade para puxar 6,5 litros de água por segundo. O sistema de água está interligado com 3 pontos: Com o poço principal e em 2 pontos do terreno, um a jusante e outro a montante, para levar água para onde quiser.
Um tanque de alvenaria / gebbia com capacidade para 350.000 litros de água, ligado a uma planta subterrânea por queda com todas as árvores que ficam a jusante.
Um poço principal e um poço secundário a montante e a jusante da casa.
A casa do rés do chão já se encontra habitável e recuperada, tem sistema de purificação de água, aquecimento com bomba de calor ou com fogão a lenha, sistema eléctrico de água quente e internet. Na cozinha existe um forno a lenha ideal para fazer pão e pizzas.
O valor do imóvel é de 200.000 €. O preço de venda é de 150.000 €, preço de banana a não perder.
Giarratana é alvo de muitos estrangeiros pela beleza da área preservada e, acima de tudo, por sua localização estratégica. Na verdade, está no centro de 3 províncias em apenas 10/15 minutos de carro: na província de Siracusa, Catânia ou Ragusa. A 1 hora de carro de Giarratana você tem a oportunidade de chegar a qualquer cidade das províncias de Siracusa e Ragusa, cerca de 40 minutos de carro da praia mais próxima e o clima é ideal para viver porque tem uma altitude de 550 m acima do mar nível
É por isso que muitos estrangeiros compram uma casa em Giarratana, ingleses e principalmente malteses têm como alvo esta pequena aldeia de 3000 habitantes, mercado imobiliário ainda muito baixo e conveniente, e todos os anos compram terrenos com casas principalmente no campo.
Unidade imobiliária composta por casa e arrumos, rés do chão e primeiro andar num total de cerca de 220 metros quadrados, com uma viga na zona exterior de cerca de 250 metros quadrados parcialmente coberta por uma copa. Em anexo grande terreno agrícola com possibilidade de produção agrícola ou grande área verde.
Apresenta como vegetação:
Oliveiras com 10 séculos (produção média de azeite virgem extra = 25/60 litros)
6 nogueiras (6/10 metros de altura)
6/7 Carrubbi (cerca de 40 anos de idade)
3500 m2 cultiváveis ou utilizados como relva, piscina.
Árvores frutíferas novas recém-plantadas (cereja, limão, laranja, romã, pêssego, damasco, nêspera, vermelho-azul, branco-azul, amêndoas, pêra, maçã, amora branca, amora vermelha, pera espinhosa, ameixa, caqui.
Árvores de louro, plantas de alecrim.
Na parte superior da montanha, plantas de tomilho e espargos selvagens crescem selvagens (cerca de 5 kg por ano)
84 árvores jovens recém-plantadas de Paulownia Tomentosa (esta variedade de árvores com seu sistema de irrigação pode atingir 20 metros de altura em 4/5 anos, e foi plantada para criar uma área de floresta onde você pode desfrutar do silêncio da montanha, mas também para Madeira)
30/40 amendoeiras com 50 anos a serem cortadas (na parte alta da montanha existe a possibilidade de obter tanta lenha boa para fornos, fogões e lareiras)
Água:
A propriedade possui uma broca de água com pequena arrecadação e sala de controle, tem capacidade para puxar 6,5 litros de água por segundo. O sistema de água está interligado com 3 pontos: Com o poço principal e em 2 pontos do terreno, um a jusante e outro a montante, para levar água para onde quiser.
Um tanque de alvenaria / gebbia com capacidade para 350.000 litros de água, ligado a uma planta subterrânea por queda com todas as árvores que ficam a jusante.
Um poço principal e um poço secundário a montante e a jusante da casa.
A casa do rés do chão já se encontra habitável e recuperada, tem sistema de purificação de água, aquecimento com bomba de calor ou com fogão a lenha, sistema eléctrico de água quente e internet. Na cozinha existe um forno a lenha ideal para fazer pão e pizzas.
O valor do imóvel é de 200.000 €. O preço de venda é de 150.000 €, preço de banana a não perder.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa de campo
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil220 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Terreno2,2 ha
- Terraço15 m²
- Classe energética
- ReferênciaVilla Sicilia
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada27.9 km
- Hospital11.2 km - Guardia Medica
- Costa33.4 km
- Estância de esqui74.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia9.1 km - Farmácia
- Veterinário19.7 km - Veterinário
Informação de Giarratana
- Altitude520 m s.n.m.
- Área total43.63 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População2830
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