$3.670.241 HKD
(399.000 €)
Hotel 7 quartos, 163 m² Scicli, Ragusa (província)
Descrição
No charmoso centro histórico de Scicli, a cidade da UNESCO do Val di Noto, e a poucos quilômetros das belas praias de Donnalucata e Marina di Ragusa, a Agência Imobiliária Remax tem à venda um imóvel que combina história, elegância e conforto contemporâneo.
Totalmente renovado com materiais locais de qualidade, cada detalhe conta a tradição siciliana: piso de pedra Modica alternado com cimento antigo, em penha no quarto principal e nas casas de banho e uma restauração hábil das paredes de pedra original.
A propriedade passou por uma importante intervenção estrutural com a construção de um vespaio aéreo, útil para isolar o piso do terreno e prevenir fenómenos de humidade real. Atualmente, foram realizadas obras de adaptação anti-sísmica para garantir maior segurança.
Para embelezar a propriedade também alguns detalhes de móveis, como as cabeças das camas dos dammusi que datam do início dos anos 900, com entrada para a mãe e portas originais restauradas que tornam os quartos quentes, autênticos e únicos.
A residência principal está distribuída por três níveis:
- no rés-do-chão uma entrada conveniente
- no primeiro andar, uma acolhedora área de estar, dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional, lavandaria e despensa
- no segundo andar a cozinha sob medida de excelentes acabamentos abre para a área de jantar e para uma varanda com pequeno terraço, de onde se pode desfrutar de uma vista encantadora.
Nos pisos baixos existem dois dammuses com entradas separadas, já utilizadas como alojamento e atualmente rentáveis: um com dois camas e o outro com quatro. Toda a propriedade, incluindo a parte central, pode acomodar até 10 pessoas, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir em um bom charme histórico e turístico.
O sistema de iluminação de qualidade, as casas de banho construídas com materiais finos e a estrutura anti-sísmica tornam a propriedade confortável, segura e pronta para receber quem deseja viver ou investir num lugar único.
Esta residência é um verdadeiro cenário de história e beleza, onde cada quarto transmite a autêntica tradição siciliana.
A venda inclui parte do mobiliário, como a elegante cozinha sob medida com mármore natural, completa com eletrodomésticos e outros elementos de mobiliário de qualidade.
Uma oportunidade única para quem procura um imóvel charmoso, pronto de imediato para viver ou rentabilizar como investimento turístico.
Na verdade, esta propriedade está atualmente em uso como alojamento e oferece um rendimento anual de cerca de 7%, confirmando um investimento sólido, elegante e de alto potencial.
Para mais informações ou agendar uma visita, ligue para 09321851060
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Hotel
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 163 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 4
- Classe energética
- Referência
- 40001033-101
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 17.1 km
- Hospital
- 700 m - Ospedale Busacca
- Costa
- 6.2 km
- Estância de esqui
- 81.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
130 m - Padaria - Madonna delle Milizie
210 m - Supermercado - Decò
220 m - Açougue - Le Genuinità Barocche
270 m - Pastelaria - Don Cioccolato
- Comer fora
< 100 m - Café - Caffè Trieste
< 100 m - Restaurante
< 100 m - Restaurante de fast food
< 100 m - Gelataria
- Atividades esportivas
1.4 km - Centro esportivo
6.4 km - Ginásio - Palestra Athena
12.6 km - Centro hípico - Maneggio Arena
20.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
180 m - Escola - Istituto comprensivo Giovanni Dantoni - plesso Miccichè-Lipparini
15.5 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
86.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 100 m - Farmácia - Farmacia Papaleo
- Veterinário
- 1.5 km - Veterinário
Informação de Scicli
- Altitude
- 106 m s.n.m.
- Área total
- 138.72 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 26822
Mapa
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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