470.000 €

Casa 4 quartos, 250 m²
Noto, Siracusa (província)

Casa em Noto
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Características

Descrição

No coração do centro histórico de Noto, na via Sofia, House & Villas Real Estate oferece à venda um encantador edifício de época de cerca de 250 metros quadrados, distribuído em três níveis e com grande potencial. A propriedade, que ainda preserva o encanto da arquitetura histórica, está localizada numa zona calma mas a poucos passos do Corso Vittorio Emanuele, tornando-a ideal tanto como residência privada como como alojamento. No rés-do-chão existe uma garagem confortável, acessível tanto a partir da casa como diretamente da rua, uma característica que o torna particularmente funcional. Subindo ao mezanino encontra-se uma sala útil, que pode ser utilizada como escritório, despensa ou pequeno quarto de serviço de acordo com as necessidades. O primeiro andar abriga a casa principal. Um corredor central leva a todos os quartos, oferecendo uma distribuição racional e confortável dos espaços. O apartamento é composto por três quartos, uma cozinha, uma casa de banho e uma ampla sala de estar. A partir deste último, há acesso a um grande terraço, perfeito para passar momentos relaxantes ao ar livre ou para almoços e jantares durante a bela temporada. A propriedade encontra-se em condições a serem restauradas, mas já beneficiou de uma importante intervenção de consolidação sísmica, um detalhe fundamental que reforça ainda mais a estrutura e a segurança.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa residência histórica no coração da Sicília barroca, com todo o potencial para se tornar uma residência encantadora ou uma acomodação de prestígio.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa
Condição
A ser restaurada
Área útil
250 m²
Quartos
4
Casas de banho
1
Classe energética
G
Referência
1173

Distância de:

Aeroportos

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transporte público

1.4 km - Estação ferroviária - Noto

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
4.1 km
Hospital
1.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa
5.9 km
Estância de esqui
72.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

240 m - Supermercado - In Coop

280 m - Peixaria - Campisi

330 m - Pastelaria - Mangiafico

360 m - Açougue - Punto Carni

Comer fora

< 100 m - Restaurante - Il Cantuccio

100 m - Café - Mokarta Caffé

220 m - Restaurante de fast food - Euro Pizza

420 m - Gelataria - Gelati Bianca

Atividades esportivas

720 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Ginásio - One Fitness

3.1 km - Centro hípico

18.8 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort

Escolas

120 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia

22.2 km - Universidade - Università Niccolò Cusano

68.9 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

Farmácia
230 m - Farmácia - Farmacia Alessandrello
Veterinário
1.3 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude
152 m s.n.m.
Área total
554.98 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
23638

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House&Villas Real Estate S.R.L.

House&Villas Real Estate S.R.L.

Via Resistenza Partigiani, 14, Avola, Siracusa

+39 0931 1854472

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