430.000 €

Quinta , 680 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Antiga Masseria em pedra entre Noto, Palazzolo e Canicattini
No coração da paisagem siciliana, entre as famosas cidades de Noto, Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, propõe-se à venda uma imponente fazenda histórica a ser restaurada, imersa em uma paisagem agrícola autêntica e cheia de charme. Um lugar onde a tradição rural siciliana se respira em todas as pedras, perfeito para quem procura um projeto ambicioso em um cenário natural de extraordinária beleza.

A fazenda está distribuída em vários corpos, cerca de 630 metros quadrados de casa senhorial, 50 metros quadrados de edifícios auxiliares e mais de 600 metros quadrados de baglio. O complexo goza de privacidade exclusiva, garantida pela disposição interna dos edifícios e pela localização reservada dentro da propriedade. Os estábulos e os espaços agrícolas ainda preservam o sistema original, oferecendo a oportunidade de uma restauração fiel à tradição siciliana.

Para envolver a quinta encontramos 18,5 hectares de terras agrícolas, principalmente aráveis, ideal para cultivos, atividades orgânicas ou projetos agroturísticos. A terra é embelezada com oliveiras centenárias, alfarrobeiras e plantas ornamentais, que testemunham a longa história agrícola do local e mantêm a sua identidade. A exposição e a morfologia do terreno favorecem um uso agrícola intensivo ou diversificado, tornando a propriedade interessante também em termos de produção.

Uma vista aberta da paisagem rural siciliana
Da propriedade você pode desfrutar de uma vista ampla e relaxante sobre a paisagem circundante, num contexto natural tranquilo mas não isolado. A localização, em uma pequena altura, oferece vistas sugestivas e garante excelente exposição solar durante todo o ano. A fazenda está localizada a uma curta distância dos principais centros históricos do Val di Noto e a poucos quilômetros de reservas naturais, itinerários gastronômicos e culturais.

Esta propriedade é uma oportunidade rara para quem pretende construir uma residência exclusiva, uma casa de pedra siciliana, ou iniciar uma atividade agrícola ou alojamento de prestígio. A área importante, a autenticidade arquitetônica e a qualidade do terreno tornam esta fazenda o ponto de partida ideal para um projeto em uma grande escada, respeitando a história e a tradição local.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ancient masseria between Noto, Palazzolo, and Canicattini
In the heart of the Sicilian countryside, between the renowned towns of Noto, Canicattini Bagni, and Palazzolo Acreide, an imposing historic masseria is offered for sale, immersed in an authentic and charming agricultural landscape. A place where Sicilian rural tradition can be felt in every stone, perfect for those looking for an ambitious project in a natural setting of extraordinary beauty.

The masseria consists of several buildings, approximately 630 square meters of main residence, 50 square meters of ancillary buildings, and over 600 square meters of courtyard. The complex enjoys exclusive privacy, guaranteed by the internal layout of the buildings and the secluded position within the property.

The stables and agricultural spaces still retain their original layout, offering the opportunity for restoration faithful to Sicilian tradition. The land is embellished with centuries-old olive trees, carob trees, and ornamental plants, which bear witness to the long agricultural history of the place and maintain its identity. The exposure and morphology of the land favor intensive or diversified agricultural use, making the property interesting from a productive point of view.

An Open View of the Sicilian Rural Landscape
The property offers a wide and relaxing view of the surrounding countryside, in a quiet but not isolated natural setting. Its slightly elevated position offers picturesque views and guarantees excellent sun exposure throughout the year. The masseria is located a short distance from the main historical centers of the Val di Noto and a few kilometers from nature reserves, food and wine itineraries, and cultural attractions.

This property represents a rare opportunity for those who wish to create an exclusive residence, a Sicilian stone house, or start a prestigious agricultural or hospitality business. The large surface area, architectural authenticity, and quality of the land make this masseria the ideal starting point for a large-scale project that respects local history and tradition.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antica Masseria in Pietra tra Noto, Palazzolo e Canicattini
Nel cuore della campagna siciliana, tra le rinomate località di Noto, Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, si propone in vendita un’imponente masseria storica da restaurare, immersa in un paesaggio agricolo autentico e ricco di fascino. Un luogo dove la tradizione rurale siciliana si respira in ogni pietra, perfetto per chi cerca un progetto ambizioso in una cornice naturale di straordinaria bellezza.

La masseria si sviluppa in più corpi, circa 630 mq di abitazione padronale, 50 mq di fabbricati accessori e oltre 600 mq di baglio. Il complesso gode di una privacy esclusiva, garantita dalla disposizione interna degli edifici e dalla posizione riservata all’interno della proprietà. Le stalle e gli spazi agricoli conservano ancora oggi l’impianto originario, offrendo l’opportunità di un restauro fedele alla tradizione siciliana.

Ad avvolgere la masseria troviamo 18,5 ettari di terreno agricolo, prevalentemente seminativo, ideale per coltivazioni, attività biologiche o progetti agro-turistici. La terra è impreziosita da ulivi secolari, carrubi e piante ornamentali, che testimoniano la lunga storia agricola del luogo e ne mantengono l’identità. L’esposizione e la morfologia del terreno ne favoriscono un uso agricolo intensivo o diversificato, rendendo la proprietà interessante anche sotto il profilo produttivo.

Una Vista Aperta sul Paesaggio Rurale Siciliano
Dalla proprietà si gode una vista ampia e rilassante sulle campagne circostanti, in un contesto naturale silenzioso ma non isolato. La posizione, in leggera altura, regala scorci suggestivi e garantisce un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno. La masseria si trova a breve distanza dai principali centri storici del Val di Noto e a pochi chilometri da riserve naturali, itinerari enogastronomici e culturali.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una casa in pietra siciliana, oppure avviare un’attività agricola o ricettiva di prestigio. La superficie importante, l’autenticità architettonica e la qualità del terreno rendono questa masseria il punto di partenza ideale per un progetto su larga scala, nel rispetto della storia e della tradizione locale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 680 m²
Terreno: 18,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Masseria La Terza | HSH 2257

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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Quinta , 680 m² Noto, Siracusa (província)