Casa de campo 2 quartos, 138 m²

Noto, Siracusa (província)

Moradia de restauração na natureza de Noto Antica

A poucos passos da encantadora vila de Noto Antica, oferecemos à venda uma bonita vila a ser restaurada, perfeita para quem quer uma residência na paisagem siciliana com fácil acesso à cidade e às belezas naturalistas do território. A casa principal está distribuída por um nível num total de cerca de 96 metros quadrados e é composta por uma entrada para a sala com cozinha, dois quartos luminosos com vista para a varanda e uma casa de banho. Os espaços interiores, embora a recuperar, são bem distribuídos e preservam uma atmosfera simples e autêntica, com grande potencial para um projeto de modernização sob medida.

A propriedade inclui uma garagem na cave de 42 m2, ideal para estacionamento ou armazenamento, e uma casa de forno, típica das residências rurais sicilianas, perfeita para recuperar como espaço auxiliar ou cozinha externa. O terreno de cerca de 2000 metros quadrados circunda o edifício, oferecendo privacidade e um cenário natural de essências mediterrânicas, um alfarrobeiro centenário e plantas ornamentais. A área é habitada todo o ano, garantindo segurança e acessibilidade, com vistas desafogadas sobre o campo e conexões rápidas para Noto, a rodovia, a Reserva de Cavagrande e inúmeros caminhos de trekking.

Posição estratégica entre a natureza, a história e o mar

Esta vila é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de campo em uma posição estratégica, em contato com a natureza mas perto de todos os principais pontos de interesse do sudeste da Sicília. A área de Noto Antica é conhecida pelo seu valor histórico e paisagístico, com ruínas arqueológicas, cantões espetaculares e caminhos naturalistas que atraem visitantes durante todo o ano. Apenas a 15 minutos chega-se à cidade de Noto, a capital do barroco siciliano, enquanto em cerca de 25 minutos você chega às belas praias da costa jônica.

O contexto, rodeado de silêncio e tranquilidade, é ideal para criar uma casa particular, uma casa de férias, ou uma residência com atividade agrícola adjacente ou alojamento. O terreno plano e bem exposto oferece a possibilidade de criar um jardim bem cuidado ou pequenos espaços para cultivo. Um imóvel que, com uma intervenção destinada a recuperar, pode se transformar num refúgio autêntico na paisagem siciliana, perfeito para desfrutar do clima ameno, das vistas panorâmicas e do estilo de vida lento e genuíno que caracteriza esta parte da ilha.