$890.010 AUD

(550.000 €)

Casa de campo 6 quartos, 770 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

Casa de campo em Castiglion Fiorentino
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Características

Descrição

Propriedade com seis quartos e grande potencial de desenvolvimento em um dos locais mais agradáveis de Val di Chio, o famoso vale de Castiglion Fiorentino
Val di Chio, o espetacular vale de Castiglion Fiorentino, foi e ainda é chamado de Valle di Dio (Vale de Deus) por sua beleza marcante. Estende-se da cidade medieval de Castiglion Fiorentino e é cercada em ambos os lados por colinas cobertas por vinhedos, olivais e bosques no topo. A propriedade está localizada em uma colina exposta para o sul na parte central do vale, perto de uma pequena aldeia com bar, loja de comida e restaurante. A cidade, bem visível a partir da propriedade, não fica longe.
A localização é muito panorâmica, com vista para o vale e a cidade no topo da colina de Castiglion Fiorentino. A propriedade consiste em uma fazenda antiga e uma série de dependências regularmente registradas - total de 770 m². de superfície.
As origens do edifício principal remontam a séculos atrás. Mede 530 m². em três níveis mais uma torre. O piso térreo é composto por várias adegas, apartamento com dois quartos, dois banheiros, sala grande com áreas de cozinha / sala de jantar / sala de estar, forno de pão e pequenas lojas. O segundo apartamento fica no primeiro e segundo andar. Possui quatro quartos, escritório, dois banheiros, escritório, sala de estar e cozinha / sala de jantar com lareira antiga. Torre típica está localizada no terceiro andar.
Os interiores foram restaurados em laços 70/80, de acordo com as opções arquitetônicas daquele período. Todos os tetos com vigas expostas e pisos de terracota originais foram removidos. Arcos originais dividindo parte da sala, arcos menores acima da maioria das janelas e tetos com vigas foram preservados. Apesar das mudanças feitas durante a restauração, é uma propriedade fascinante - apenas as vistas do vale e da cidade no topo da colina valem muito.
A estrutura está em boas condições. De fato, a parte habitável é usada pelos proprietários como sua residência. Espaços como adegas e lojas, em grande parte localizados no térreo, têm tetos altos e podem ser facilmente transformados em áreas habitáveis.
Existem quatro dependências e sua superfície total é de aprox. 230 m² Todos esses espaços são registrados regularmente e seu volume pode ser parcialmente usado para criar mais espaço de vida.
A propriedade possui água da cidade, gás da cidade, eletricidade, TV satélite e poço de água particular, que fornece água suficiente para a casa e o jardim. De fato, a água da cidade quase nunca é usada.
É bastante difícil apreciar a propriedade em seu presente. Está cheio de grades, tratores, máquinas de movimentação de terra e outros equipamentos de construção. Uma vez limpo e cheio de plantas e flores, ele se tornaria um pequeno paraíso.
As terras incluídas na venda são de cerca de 1 hectare, mas é possível comprar outras parcelas, em grande parte olivais.
É uma propriedade ideal para se tornar uma atividade de hospitalidade ou uma residência privada de primeira classe. Val di Chio está se tornando cada vez mais popular entre estrangeiros e italianos das grandes cidades. É facilmente acessível e muito panorâmico.
Um bar com supermercado, restaurante e loja local pode ser encontrado a uma curta distância a pé da propriedade.
O centro de Castiglion Fiorentino, com todos os serviços, incluindo a estação ferroviária com conexões para Roma e Florença, fica a 6 km.
Outras distâncias: Arezzo - 23 km, Florença - 100 km, Siena - 68 km, Pisa - 180 km, Perugia com aeroporto internacional - 64 km, Cortona - 18 km.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de campo
  • Condição
    Parcialmente restaurada
  • Área útil
    770 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    1 ha
  • Certificação energética
    G
  • Referência
    JKM-1044

Distância de:

  • Aeroportos

    52.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Rimini RMI - Miramare

    115.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    4.4 km - Paragem de autocarro

    5.2 km - Estação ferroviária - Castiglion Fiorentino

  • Saída da autoestrada
    15.9 km
  • Hospital
    9.4 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    90.7 km
  • Estância de esqui
    49.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    4.3 km - Supermercado - Minimarket

    4.8 km - Frutaria

    4.8 km - Açougue

    4.9 km - Padaria

  • Comer fora

    2.4 km - Restaurante - Ristorante La Foce

    4.5 km - Bar

    4.5 km - Gelataria

    4.5 km - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    3.9 km - Centro esportivo

    7.2 km - Ginásio

    15.4 km - Clube de Golfe

    21.0 km - Centro hípico

  • Escolas

    120 m - Escola

    14.6 km - Universidade - UNISI

    14.3 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes

  • Farmácia
    4.7 km - Farmácia
  • Veterinário
    4.8 km - Veterinário

Informação de Castiglion Fiorentino

  • Altitude
    345 m s.n.m.
  • Área total
    111.58 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    13210

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J.K.M. Real Estate Agency

J.K.M. Real Estate Agency

Corso Italia, 111, CASTIGLION FIORENTINO, Arezzo

+39 0575 680759

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