Solar 2 quartos, 160 m²

Cortona, Arezzo (província)

This charming countryhouse is located in Montanare, in the municipality of Cortona. It measures about 130sqm and comprises exclusive outside area and a swimming pool.
Location
The town in which this property is, is approximately 10Km from Cortona and its cultural and gastronomic attractions. The Trasimeno Lake is only 20Km far. The better served train station, Terontola-Cortona, is less than 15Km away. The Perugia Airport, the nearest one, is about 60Km far.
Description
The building is on two floors; on the ground floor we are greeted by a spacious living room, with a fireplace, which leads to both the habitable kitchen and the bathroom with anti-bath. Via internal stairs you reach the upper floor, where we find the sleeping area, consisting of a hallway which leads to the two bedrooms with private bathrooms.
Outdoor spaces
Outside the property is completed by a large and well-maintained courtyard, approx. 3000sqm, and from the swimming pool.
State of repair
The property is in excellent condition having been recently renovated. Outside it is with stone facade and sloping tiled roof and tiles. Internally it features the classic Tuscan style, with terracotta floors in the living and sleeping areas and decorated tiles in the bathrooms. The beams are exposed and whitened on the ground floor and simply exposed on the upper floor. The finishes of all rooms are excellent. All connections are present and functioning.
Potential use
This property is ideally suited for use as a vacation home for all those families who want the tranquility of the countryside without the burdens and difficulties of owning large estates with land to maintain and care. It could also be ideal for a young family as a primary residence, not being particularly far from services and being immediately habitable.

Dieses schöne Bauernhaus liegt in der Nähe von Cortona, in der Località Montanare. Es ist ca. 130qm groß und verfügt über einen exklusiven Innenhof und einen Swimmingpool.
Standort
Der Bauernhof liegt etwa 10 km von Cortona und seinen kulturellen und gastronomischen Attraktionen entfernt. Der Trasimeno-See ist nur 20 km entfernt. Der nächstgelegene größere Bahnhof, Terontola-Cortona, ist weniger als 15 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Perugia, ist etwa 60 km entfernt.
Beschreibung
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen; im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man sowohl die Küche als auch das Badezimmer mit Vorraum erreicht. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem Flur, der zu den Schlafzimmern führt, und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht.
Außenbereiche
Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen großen, gepflegten Innenhof von ca. 3000 qm und einen Swimmingpool ergänzt.
Zustand und Endbearbeitung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Außen hat es eine Steinfassade und ein schräges Ziegeldach. Das Innere ist im klassischen toskanischen Stil gehalten, mit Terrakottaböden in den Wohn- und Schlafbereichen und Fliesen in den Bädern. Im Erdgeschoss sind die Balken freigelegt und gebleicht, im Obergeschoss sind sie freigelegt und holzfarbig. Die Ausstattung aller Zimmer ist hervorragend. Alle Verbindungen sind vorhanden und funktionieren.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienhaus für all jene Familien, die die Ruhe des Landes genießen möchten, ohne die Belastungen und Schwierigkeiten, die mit dem Besitz eines großen Grundstücks verbunden sind, das instand gehalten und gepflegt werden muss. Es könnte auch ideal für eine junge Familie als Hauptwohnsitz sein, da es nicht besonders weit von Dienstleistungen entfernt liegt und sofort bewohnbar ist.

Cette charmante ferme est située dans la campagne de Cortona, dans la localité de Montanare. Il mesure environ 130 m² avec une cour exclusive et une piscine.
Localisation
L'emplacement de cette ferme est à environ 10 km de Cortona et de ses attractions culturelles et eno-gastronomiques. Le lac Trasimène est à seulement 20 km. La grande gare ferroviaire la plus proche, Terontola-Cortona, est à moins de 15 km. L'aéroport le plus proche, Pérouse, est à environ 60 km.
Description
Le bâtiment est sur deux étages ; au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon spacieux, avec une cheminée, d'où l'on accède à la fois à la cuisine et à la salle de bains avec ante-salle de bains. Des escaliers internes mènent à l'étage supérieur, où se trouve la zone de couchage, composée d'un couloir menant aux chambres et de deux chambres avec salle de bain attenante.
Espaces extérieurs
A l'extérieur, la propriété est complétée par une grande cour bien entretenue, d'environ 3000m², et une piscine.
État et finitions
La propriété est en excellent état, ayant été récemment rénovée. À l'extérieur, il présente une façade en pierre et un toit en pente fait de tuiles. L'intérieur est caractérisé par un style toscan classique avec des sols en terre cuite dans les zones de séjour et de sommeil et des carreaux dans les salles de bains. Les poutres sont apparentes et blanchies au rez-de-chaussée et apparentes couleur bois à l'étage. Les finitions de toutes les chambres sont excellentes. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent.
Utilisations potentielles
Cette propriété est parfaitement adaptée à une utilisation comme maison de vacances pour toutes les familles qui désirent la tranquillité de la campagne sans les charges et les difficultés liées à la possession de grandes propriétés avec des terrains à entretenir et à soigner. Elle pourrait également être idéale pour une jeune famille en tant que résidence principale, n'étant pas particulièrement éloignée des services et étant habitable immédiatement.

Этот восхитительный фермерский дом расположен в сельской местности Кортоны, в местечке Монтанаре. Площадь около 130 кв.м. с эксклюзивным внутренним двором и бассейном.
Местонахождение
Фермерский дом расположен в 10 км от Кортоны и ее культурных и эно-гастрономических достопримечательностей. Озеро Тразимено находится всего в 20 км. Ближайшая крупная железнодорожная станция, Теронтола-Кортона, находится менее чем в 15 км. Ближайший аэропорт, Перуджа, находится примерно в 60 км.
Описание
Здание двухэтажное; на первом этаже нас встречает просторная гостиная с камином, из которой есть доступ к кухне и ванной комнате с предбанником. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находится спальная зона, состоящая из прихожей, ведущей в спальни, и двух спален с ванными комнатами.
Открытые пространства
Снаружи дом дополняет большой и ухоженный двор площадью около 3000 кв.м. и бассейн.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии, недавно был отремонтирован. Внешне здание имеет каменный фасад и покатую крышу из черепицы. Внутри он характеризуется классическим тосканским стилем с терракотовыми полами в гостиной и спальной зонах и плиткой в ванных комнатах. Балки обнажены и отбелены на первом этаже, а на верхнем этаже обнажены и окрашены под цвет дерева. Отделка всех номеров превосходна. Все соединения присутствуют и функционируют.
Потенциальное использование
Эта недвижимость идеально подходит для использования в качестве дома отдыха для всех тех семей, которые желают насладиться спокойствием сельской местности без тягот и трудностей, связанных с владением большой недвижимостью с землей, которую нужно содержать и ухаживать за ней. Он также может быть идеальным для молодой семьи в качестве основного места жительства, не будучи особенно удаленным от служб и будучи пригодным для проживания сразу.