Solar 2 quartos, 195 m²

Monte San Savino, Arezzo (província)

Esta parte de uma quinta, recém-construída em 2013 e distribuída por dois níveis por aproximadamente 180 metros quadrados, está localizada a uma curta distância da aldeia de Monte San Savino. No rés-do-chão encontra-se a entrada, uma sala de estar muito espaçosa e luminosa com portas francesas que se abrem para o jardim, a cozinha com zona de refeições, uma despensa com lavandaria, um quarto e uma casa de banho de hóspedes.

O primeiro andar possui um quarto principal com casa de banho privativa e um quarto usado como guarda-roupa.

No exterior, há um alpendre de 17 m2, perfeito para refeições ao ar livre durante os meses mais amenos. Além disso, há um galpão de ferramentas, um auto-porto de 25 m2 e um jardim de 3.607 m2, já equipado para a instalação potencial de uma piscina, graças à presença das conexões necessárias.
A propriedade, construída em 2013 e totalmente residente em terreno, possui uma fachada de pedra com isolamento de madeira de madeira. Os interiores misturam a tradição toscana com elementos contemporâneos: vigas expostas e azulejos de terracota harmonizam com o piso em parquet de carvalho elegante. As caixilharias são de madeira, equipadas com persianas de alumínio e vidros de vidro duplo, selecionadas para garantir a eficiência energética melhorada.
A propriedade está equipada com todos os utilitários. O aquecimento é independente, alimentado por gás metano e piso radiante, com termostats presentes em todos os quartos. O abastecimento de água é garantido tanto pelo aqueduto municipal quanto por uma profundidade de aproximadamente 20 metros, utilizada para irrigação do jardim, com sistema automático e iluminação de perímetro duplo. Ar condicionado com bomba de calor está instalado no quarto do primeiro andar e na sala, instalada em 2024. O sistema de alarme, conectado à vigilância de vídeo, é de perímetro e estrada de volume. Completando as comodidades são um portão elétrico e cercando toda a propriedade.
Esta parte da casa da fazenda representa uma solução ideal tanto como residência principal quanto como segunda casa, perfeita para passar períodos relaxantes longe do alpendre da cidade. A localização e as características da propriedade também o tornam adequado para a entrada no mercado de hospitalidade turística.
A casa está localizada a cerca de 3 km de Monte San Savino, perto de todos os principais serviços e do acesso à rodovia Montagnano. Lucignano fica a 10 km, Castiglion Fiorentino a 15 km e Arezzo a 20 km. Os aeroportos mais próximos são Perugia e Florença, ambos acessíveis dentro de aproximadamente uma hora de carro.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a todas as propriedades adquiridas através do técnico do vendedor, permitindo-nos compreender totalmente o estado urbano e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente por interesse sincero na propriedade.
A propriedade está registada para um individual privado.