Moradia 2 quartos, 135 m²

Porto Azzurro, Livorno (província)

Ilha de Elba

Casa localizada no município de Porto Azzurro, área montanhosa, vista para o mar, independente em 4 lados, elevado em 2 níveis, rodeado por olivais e vinhas acessíveis a partir de estrada interpoderal privada, a estrada é cave mas em excelentes condições equipadas com grilhas de ferro fundido para a gestão de águas pluviais. As relevâncias são as seguintes: estacionamento privado de cerca de 180 metros quadrados. Sanatoria de alpendre de 130 metros quadrados. terra de jardim cerca de 1000 metros quadrados. acessível por escadas de madeira. Três porções de terreno em cascalho sustentadas por pedras de espreguiçadeira. O jardim está totalmente vedado com sistema de irrigação. A casa foi construída em 2009 com fundações e colunas de concreto armado de acordo com as normas anti-sísmicas. A construção de toda a casa é em material de porta com revestimento externo, telhado ventilado e equipado com painéis térmicos isolantes 1o nível: n. 3 quartos técnicos com entrada para o mar para um total de 166 metros quadrados. os quartos estão ligados à rede principal de esgotos e possuem água e eletricidade. Duas salas podem ser convertidas em habitação civil, encontra-se o relatório técnico sobre os procedimentos de autorização e prevenção das obras a serem realizadas, o terceiro permanece empilhado como garagem relevante. O segundo nível já residencial é composto por dois quartos, um dos quais com vista para o mar, espaço aberto com cozinha aberta construída no pórtico com vista para o mar fechado com vidro e alvenaria. A casa tem um terraço panorâmico de 130 metros quadrados. Preparação construída e autorizada para instalação de painéis fotovoltaicos e solares. Acabamentos finos com colunas de taberna de Navona e coluna de tijolos artesanais, rebocos e pisos de resina térmica. Classe Energética: G EPI: 175 kwh / m2 ano