Solar 5 quartos, 245 m²

Capannori, Lucca (província)

E034J - SAN GINESE DE C.TO- CAPANNORI. CASA ÚNICA PIU TERRATO. Em uma posição montanhosa e ensolarada, na bela vila de San Ginese di Compito, oferecemos à venda um complexo imobiliário localizado em Collina, composto por uma única casa, elevada em três andares, um anexo em dois níveis não adjacente ao edifício principal, mas sempre dentro do jardim vedado e anexos para uma área de cerca de 150 metros quadrados, todos rodeados por cerca de 1150 metros quadrados de jardim com exposição principalmente a sul.

A propriedade é composta por duas unidades residenciais, uma com cerca de 200 metros quadrados e outra com 61 metros quadrados, num total de cerca de 261 metros quadrados.

-A primeira unidade está em três níveis: no rés-do-chão entrada para uma ampla sala de estar com disposição para fazer uma lareira que existia anteriormente, cozinha com despensa, sala de jantar e casa de banho; no primeiro andar existem três quartos duplos, um escritório e uma casa de banho; no segundo andar existe um sótão prático composto por duas grandes salas.
Estamos ligados ao metano com radiadores de ferro fundido, o telhado foi refeito em meados dos anos 90, inserindo a cabina e todas as luminárias foram substituídas no início dos anos 2000 com vidros de vidro. Na parte de dormir encontramos um parquet datado de excelente qualidade.

-A SECUNDA UNIdade é um anexo em dois níveis que necessita de renovação e é composta no rés-do-chão por uma sala com kitchenette, aquecida por uma grande lareira, tudo em estilo rústico. Subindo de uma escada em caracol sob medida de ferro forjado entramos na área de dormir onde existe um quarto duplo, uma casa de banho e uma arrecadação. A casa é aquecida, bem como a partir da lareira, também a partir de um fogão ao Pellet.

Externamente, existem anexos todos perdoados por uma área total de cerca de 150 metros quadrados, rodeados por um belo contexto externo com jardim virado a sul.

Pode prestar-se tanto para atividades de alojamento como B & B / agroturismo ou casas para várias unidades familiares


Edifício classe G índice global de desempenho energético 290,77 kWh/m2 ano.
Edifício classe G índice global de desempenho energético 297,01 kWh / m2 ano.
- Para mais informações contacte: 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com