219.000 €

Apartamento 2 quartos, 110 m²
Capannori, Lucca (província)

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Características

jardim

Descrição

N112G - Gragnano - Em uma área montanhosa privada e de grande encanto, desta residência no rés-do-chão elevado por uma moradia geminada, recentemente renovada com cuidado e visão. A intervenção de 2020 soube transformar os quartos em um espaço moderno e funcional, mas mantendo uma alma autêntica e detalhes do sabor artesanal.
É acessado por uma escada de pedra espetacular, que antecipa a atmosfera quente e sofisticada do interior. Além do limiar, um amplo espaço aberto abriga sala de estar e jantar, projetado para quem gosta de viver os espaços de forma fluida e harmoniosa, rodeado por móveis contemporâneos e luzes habilmente distribuídas.
À esquerda da entrada, um quarto duplo amplo e luminoso se presta a se tornar um local tranquilo e intimidante. Continuando, o corredor leva a um segundo quarto de tamanho generoso, uma casa de banho moderna com duche e uma zona de despensa bem organizada.
A cozinha semi-habitável representa o encontro perfeito entre a inovação e a tradição: as linhas limpas e soluções tecnológicas combinam-se com chamadas rústicas, como o elegante galpão de estilo antigo, que conta histórias de família e convívio. A partir daqui há acesso a uma segunda casa de banho com janela, também equipada com duche, prático e requintado.
Os interiores, estudados ao mais ínfimo detalhe, possuem subsolos com fachadas LED, sistemas de bomba de calor de última geração para uma equitação perfeita entre calor e frio, domótica evoluída e fiodifusão integrada, para viver todos os quartos no sinal do conforto e da tecnologia.
Para completar a propriedade:
• uma adega espaçosa e de fácil acesso, ideal como zona de hobby, lavanderia ou espaço criativo;
• um terreno / jardim com cerca de 500 metros quadrados, plano, ideal para momentos ao ar livre ou para dar forma a um projeto de vida à medida do homem;
• estacionamento privado, uma rara qualidade em contextos tão exclusivos.
Todas as principais conexões estão presentes, com possibilidade de ligação à rede de gás metano.

Classe energética G - 255,98 kWh / m2 ano - Para mais informações contacte: 0583583528 ou 3288840595 ou info@luccacase.com

Este texto foi traduzido automaticamente.

N112G - Gragnano - In a secluded and charming hillside location, this residence on the raised ground floor of a two-family villa, recently renovated with care and vision, unfolds. The 2020 renovation transformed the rooms into a modern and functional space, while maintaining an authentic feel and artisanal details. A dramatic stone staircase leads to the warm and sophisticated atmosphere of the interior. Beyond the threshold, a large open space accommodates the living and dining areas, designed for those who enjoy a fluid and harmonious experience, surrounded by contemporary furnishings and expertly distributed lighting. To the left of the entrance, a spacious and bright first double bedroom lends itself to a quiet and intimate retreat. Continuing, the hallway leads to a second generously sized bedroom, a modern bathroom with shower, and a well-organized storage area. The eat-in kitchen represents the perfect blend of innovation and tradition: clean lines and technological solutions blend with rustic touches, such as the elegant antique-style hood, which speaks of family and conviviality. From here, you access a second bathroom with window, also equipped with a shower, both practical and refined. The interiors, designed down to the smallest detail, boast false ceilings with LED spotlights, state-of-the-art heat pump systems for a perfect balance of heat and cold, advanced home automation, and integrated music, ensuring every room is comfortable and technologically advanced. Completing the property: • a spacious and easily accessible cellar, ideal as a hobby room, laundry room, or creative space; • a flat plot/garden of approximately 500 square meters, ideal for outdoor recreation or for developing a lifestyle project; • private parking, a rare and precious asset in such exclusive settings. All main utilities are present, with the option of connecting to the natural gas mains. Energy class G - 255.98 kWh/m² per year - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

N112G - Gragnano - In una zona collinare riservata e di grande fascino, si svela questa residenza al piano terra rialzato di una villa bifamiliare, recentemente rinnovata con cura e visione. L’intervento del 2020 ha saputo trasformare gli ambienti in uno spazio moderno e funzionale, mantenendo però un’anima autentica e dettagli dal sapore artigianale.
Si accede da una scenografica scala in pietra, che anticipa l’atmosfera calda e sofisticata dell’interno. Oltre la soglia, un ampio open space accoglie zona living e pranzo, progettati per chi ama vivere gli spazi in modo fluido e armonico, circondati da arredi contemporanei e luci sapientemente distribuite.
Alla sinistra dell’ingresso, una prima camera matrimoniale ampia e luminosa si presta a diventare un luogo di quiete e intimità. Proseguendo, il disimpegno conduce a una seconda camera di dimensioni generose, un bagno moderno con doccia, e una zona ripostiglio ben organizzata.
La cucina semi-abitabile rappresenta l’incontro perfetto tra innovazione e tradizione: le linee pulite e le soluzioni tecnologiche si fondono con richiami rustici, come l’elegante cappa in stile antico, che racconta storie di famiglia e convivialità. Da qui si accede a un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia, pratico e raffinato.
Gli interni, studiati nei minimi dettagli, vantano controsoffittature con faretti a LED, impianti in pompa di calore di ultima generazione per un perfetto bilanciamento tra caldo e freddo, domotica evoluta e filodiffusione integrata, per vivere ogni ambiente nel segno del comfort e della tecnologia.
A completare la proprietà:
• una cantina spaziosa e facilmente accessibile, ideale come zona hobby, lavanderia o spazio creativo;
• un terreno/giardino di circa 500 mq, pianeggiante, ideale per momenti all’aria aperta o per dare forma a un progetto di vita a misura d’uomo;
• parcheggio privato, una rarità preziosa in contesti così esclusivi.
Tutti gli allacci principali sono presenti, con possibilità di collegamento anche alla rete del gas metano.

Classe energetica G - 255,98 kWh/m² anno - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 110 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 500 m²
Classe energética: G216.07
Referência: N112G

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
47.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
109.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 3.9 km - Estação ferroviária - Porcari
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.1 km
Hospital: 3.5 km - Misericordia di Montecarlo
Costa: 30.1 km
Estância de esqui: 27.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Delicatessen - Isolacarni
1.9 km - Loja de conveniência - Alimentari
2.6 km - Supermercado - Lazzareschi Aimone
2.6 km - Pastelaria - Pasticceria Dolcidea
Comer fora: 700 m - Restaurante - Serendepico
1.5 km - Bar - Roal Cafè
1.9 km - Café - Bar Olimpico
2.8 km - Restaurante de fast food - Carpe diem
Atividades esportivas: 2.0 km - Centro esportivo - Centro Ippico Corte Benedetto - desportos equestres
5.9 km - Ginásio - Palestra Genesi
12.3 km - Centro hípico - Il Nostro West
18.9 km - Clube de Golfe - Montecatini Golf
Escolas: 1.7 km - Escola - Istituto Comprensivo Camigliano
10.6 km - Instituição de ensino superior - Esedra Formazione Lucca
22.4 km - Universidade - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Farmácia: 2.2 km - Farmácia - Farmacia di Lappato
Veterinário: 3.9 km - Veterinário

Informação de Capannori

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 156.18 km²
Tipo de território: Planície
População: 46389

Mapa

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