2.200.000 €

Moradia 5 quartos, 200 m²
Forte dei Marmi, Lucca (província)
Versilia

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Características

jardim
terraço

Descrição

Descobri seu oásis pessoal no coração de Forte dei Marmi! Oferecemos à venda um terreno excepcional de mais de 800 metros quadrados, localizado a apenas 800 metros da deslumbrante praia. Esta extraordinária propriedade consiste em duas unidades cadastrais, perfeitamente adequadas para duas famílias que desejam compartilhar um espaço sem compromissar a sua privacidade.

A primeira estrutura é uma villa de solteiro clássica, com aproximadamente 130 m2 de área de superfície. Caracterizado por tamanho optimal a ser revitalizado, oferece possibilidades infinitas graças ao seu grande lote verde envolvente. A segunda unidade é um anexo de dois níveis encantador; ideal como alojamento para amigos ou família ou pessoal, expansa cerca de 65 metros quadrados e garante independência e harmonia na vida diária.

O terreno pré-organizado permite inúmeras oportunidades: você pode facilmente construir uma piscina até 18 m2 para desfrutar totalmente do seu canto do paraíso durante os dias quentes de verão.

Forte dei Marmi não é apenas um lugar, mas um estilo de vida único: famosa por seus elegantes boutiques, restaurantes estrelados de Michelin e eventos exclusivos ao longo de suas avenidas sombreadas. Este resort à beira-mar também goza de proximidade com os Alpes Apuanos e as Forragens Casentino: oportunidades incomparáveis para excursões ao ar livre durante todo o ano.

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Discover your personal oasis in the heart of Forte dei Marmi! We offer for sale an exceptional plot of over 800 square meters, located just 800 meters from the stunning beach. This extraordinary property consists of two cadastral units, perfectly suited for two families who wish to share a space without compromising their privacy.

The first structure is a classic single villa, with approximately 130 sqm of surface area. Characterized by optimal size to be revitalized, it offers limitless possibilities thanks to its large surrounding green lot. The second unit is an enchanting two-level annex; ideal as accommodation for friends or family or staff, it spans about 65 sqm and ensures both independence and harmony in daily life.

The pre-arranged land allows for numerous opportunities: you can easily build a swimming pool up to 18 sqm to fully enjoy your corner of paradise during hot summer days.

Forte dei Marmi is not just a place but a unique lifestyle: renowned for its elegant boutiques, Michelin-starred restaurants, and exclusive events along its shaded avenues. This seaside resort also enjoys proximity to the Apuan Alps and the Casentino Forests: unmissable opportunities for outdoor excursions throughout the year.

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Scopri la tua oasi personale nel cuore di Forte dei Marmi! Proponiamo in vendita un eccezionale lotto di oltre 800 metri quadri, situato a soli 800 metri dalla splendida spiaggia. Questo straordinario immobile è composto da due abitazioni catastali, perfettamente adatte per due famiglie che desiderano condividere uno spazio senza compromettere la propria privacy.

La prima struttura è una villa singola classica, con circa 130 mq di superficie. Caratterizzata da metratura ottimale da recuperare, essa offre possibilità illimitate grazie al suo ampio lotto verde circostante. La seconda unità è una suggestiva dependance su due livelli affiancata; ideale come soggiorno per amici o familiari o personale, si estende su circa 65 mq e garantisce sia indipendenza che armonia nella vita quotidiana.

Il terreno già predisposto consente numerose opportunità: puoi facilmente realizzare una piscina fino a 18 mq per godere appieno del tuo angolo di paradiso durante le calde giornate estive.

Forte dei Marmi non è solo un luogo ma uno stile di vita unico: rinomato per le sue eleganti boutique, ristoranti stellati e eventi esclusivi lungo i suoi viali ombreggiati. Questa località marittima gode anche della vicinanza alle Alpi Apuane ed al Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: opportunità imperdibili per escursioni all'aperto durante tutto l’anno.

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Entdecke deine persönliche Oase im Herzen von Forte dei Marmi! Wir bieten ein außergewöhnliches Grundstück von über 800 Quadratmetern an, nur 800 Meter vom wunderschönen Strand entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei Katastereinheiten, die perfekt für zwei Familien geeignet sind, die einen Raum teilen möchten, ohne ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Die erste Struktur ist eine klassische Einzelvilla mit einer Fläche von etwa 130 qm. Sie zeichnet sich durch optimale Flächennutzung aus und bietet unbegrenzte Möglichkeiten dank ihres großzügigen umgebenden Grünflächen. Die zweite Einheit ist eine beeindruckende Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen; ideal als Gäste- oder Mitarbeiterunterkunft erstreckt sie sich über ca. 65 qm und gewährleistet sowohl Unabhängigkeit als auch Harmonie im täglichen Leben.

Das bereits vorbereitete Gelände ermöglicht zahlreiche Optionen: Du kannst problemlos einen Pool bis zu 18 qm erstellen, um deinen kleinen Paradieswinkel während der heißen Sommertage voll auszukosten.

Forte dei Marmi ist nicht nur ein Ort, sondern ein einzigartiger Lebensstil: berühmt für seine eleganten Boutiquen, Michelin-Stern-Restaurants und exklusive Events entlang seiner schattigen Alleen. Dieser Küstenort profitiert auch von der Nähe zur Apuanischen Alpen sowie zum Nationalpark Toskanisch-Emilianischer Apennin: unverzichtbare Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

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Откройте для себя свою личную оазис в сердце Форте деи Марми! Мы предлагаем на продажу исключительный участок площадью более 800 квадратных метров, расположенный всего в 800 метрах от великолепного пляжа. Этот необыкновенный объект состоит из двух кадастровых жилых единиц, идеально подходящих для двух семей, которые хотят делить пространство без ущерба для своей конфиденциальности.

Первая структура - это классическая отдельная вилла площадью около 130 кв.м. Характеризующаяся оптимальной площадь под реконструкцию, она предлагает неограниченные возможности благодаря широкому зеленому участку вокруг. Вторая единица - это очаровательный гостевой дом на два уровня; идеален как место проживания друзей или семьи или персонала, она занимает около 65 кв.м и обеспечивает как независимость, так и гармонию в повседневной жизни.

Участок уже подготовлен к строительству множества возможностей: вы можете легко построить бассейн до 18 кв.м, чтобы полностью насладиться вашим уголком рая во время жарких летних дней.

Форте деи Марми — это не просто место, а уникальный образ жизни: знаменит своими элегантными бутиками, звездами ресторанов и эксклюзивными событиями вдоль своих тенистых проспектов. Этот морской курорт также наслаждается близостью к Апуанским Альпам и Национальному парку Тоско-Эмильянских Апеннин: незабываемые возможности для активного отдыха круглый год.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 200 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Jardim: 700 m²
Classe energética: NA
Referência: St. KARL

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 3.4 km - Estação ferroviária - Forte Dei Marmi-Seravezza-Querceta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 1.7 km - San Camillo
Costa: 210 m
Estância de esqui: 36.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 360 m - Padaria - Antichi Sapori Panificio Rocchi
760 m - Loja de conveniência
1.6 km - Supermercado - Raffaelli
3.4 km - Pastelaria - Gino
Comer fora: 100 m - Restaurante - Osteria Del Mare
250 m - Café - Caffè Sambo 1968
430 m - Gelataria - Gelateria La Chicca
1.6 km - Pub - Nessie
Atividades esportivas: 2.5 km - Centro esportivo - PalaForte - hóquei em patins/hóquei em linha
2.8 km - Clube de Golfe - Versilia Golf Club
2.8 km - Centro hípico
3.9 km - Ginásio - palestra comunale paolo tommasi
Escolas: 680 m - Escola - Liceo Barsanti e Matteucci
8.7 km - Instituição de ensino superior - Colonia Torino
14.4 km - Universidade - Accademia di Belle Arti di Carrara
Farmácia: 790 m - Farmácia - Farmacia
Veterinário: 11.3 km - Veterinário - Dottoressa Dalle Luche

Informação de Forte dei Marmi

Altitude: 2 m s.n.m.
Área total: 9.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 7217

Mapa

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AGENZIA LECASE

V.le A.Franceschi 4/c (Lungomare), Forte dei Marmi, Lucca

+39 334 343 4343

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