Moradia 4 quartos, 243 m²

Castellina Marittima, Pisa (província)

Esta villa de prestígio e totalmente renovada, localizada nas colinas da Toscana, representa uma oportunidade única de imóveis. A propriedade possui uma vista panorâmica deslumbrante do mar, que se estende da Ilha de Elba até as ilhas de Capraia, Gorgona e Córsega, e está situada a uma curta distância do centro da cidade, garantindo tranquilidade e conveniência.

A moradia expande uma área total de aproximadamente 290 m2, dividida em três unidades: duas unidades residenciais e uma usada como armazenamento, também totalmente renovada e atualmente habitada pelos proprietários. O amplo jardim privado, medindo cerca de 3.500 m2, é meticulosamente mantido e possui uma piscina de 8x4 metros, um gazebo para relaxamento ao ar livre e uma conveniente área de estacionamento privado.
No rés-do-chão, um elegante apartamento com tectos abobadados e pisos tradicionais de terracota toscanos recebem você. A entrada, que se abre para um jardim plantado, leva a uma espaçosa e luminosa sala dupla com lareira, uma cozinha em plano aberto, dois quartos generosos e um banheiro em tons verdes com banheira e chuveiro.

O piso superior possui tectos com vigas de madeira expostas e telhas de terracota, oferecendo uma sala de estar com espaço para refeições e cozinha, juntamente com dois quartos e um banheiro com chuveiro. Este nível também inclui um terraço habitável de cerca de 30 m2, de onde se pode desfrutar de uma vista incomparável sobre o mar, a paisagem circundante e a piscina.

A propriedade também inclui uma lavanderia, salas de armazenamento subjacentes e um anexo convertido que agora abriga um apartamento de três quartos com casa de banho, ideal como casa de hóspedes ou como unidade de renda-produção.

Ambas as unidades residenciais estão equipadas com sistemas de aquecimento independentes motorizados por GLP. Construído no início dos anos 1900 e totalmente renovado em 2008, a moradia passou por mais atualizações de eficiência energética, incluindo isolamento do telhado e revestimento térmico, para garantir o máximo conforto.
A moradia pode ser facilmente reconvertida em uma residência única em família, oferecendo uma estrada de uso notável flexível. Ideal como uma residência elegante para duas famílias ou como um investimento de renda, esta propriedade combina uma localização privilegiada, vistas espetaculares e espaços ao ar livre de grande charme.

DISTÂNCIAS:
Mar: 16 km
Casciana Terme: 24 km
Bolgheri: 37 km
Livorno: 38 km
Volterra: 43 km
Pisa e o aeroporto internacional: 50 km
Lucca: 48 km
Florença: 99 km