Apartamento histórico 3 quartos, 197 m²

Cetona, Siena (província)

Moradia lindamente restaurada com um fabuloso jardim panorâmico privado, localizado no centro histórico de Cetona. “Il Giardino sulla Vallata” é uma propriedade que goza de uma vista deslumbrante sobre a cidade velha de Cetona, com excelente exposição sul. A moradia tem uma área total de aproximadamente 190 m2 distribuídos por quatro níveis. O jardim bem conservado, de onde você pode desfrutar de um panorama maravilhoso, mede cerca de 195 m2. Está directamente conectado à casa (de nível da cozinha) e pode ser apreciado em todas as estações, dividindo-se em dois grandes terraços conectados por alguns degraus confortáveis. Tanto a casa como o jardim foram completamente renovados entre 2018 e 2019.
A residência, que oferece espaços interiores confortáveis e bem projetados com salas luminosas e arejadas, é composta da seguinte forma:
Térreo: hall de entrada espaçoso, arrecadações e arrecadação traseira (com sala técnica);
Primeiro andar: Área de cozinha em plano aberto ligada à sala de estar / jantar com lareira, banheiro de hóspedes e arrecadação;
Segundo andar: Dois quartos duplos, duas casas de banho e corredor;
Terceiro andar: Lindo sótão em open space (usado como quarto / escritório) e pequena arrecadação.
Incluído na venda é uma pequena arrecadação separada de aproximadamente 12 m2, extremamente conveniente para uma casa localizada em um centro histórico medieval, como Cetona.
A propriedade foi completamente renovada em 2018-2019 (sistemas técnicos, janelas e portas, cozinha, banheiros) e está em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Os pisos da cozinha e dos banheiros são revestidos com sombra moderna em cerâmica, enquanto as restantes áreas de estar apresentam piso em parquet luminoso e luminoso.
Todos os utilitários estão presentes e totalmente operacionais: sistema elétrico, sistema de água, aquecimento, ar condicionado e internet com Wi-Fi. A água é fornecida pelo aqueduto público; eletricidade da rede pública; aquecimento por radiadores com caldeira a gás. Unidades de ar condicionado fornecem ar quente e frio.
Il Giardino sur vallata é uma bela casa localizada no ponto mais panorâmico do centro histórico de Cetona, com um jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o campo. Graças às suas características, é ideal tanto como residência permanente ou como segunda casa em uma das aldeias medievais mais charmosas da Toscana, com excelente potencial para alugueres turísticos sazonais.
Na área sul da província de Siena, perto do norte do Lácio e da Úmbria, fica o município de Cetona. A antiga vila é um encantador centro medieval, altamente procurado por escritores e artistas de todo o mundo por sua atmosfera tranquila e a beleza de suas paisagens. É facilmente acessível graças às saídas da autoestrada próximas de Chiusi-Chianciano Terme e Fabro. Cidades históricas como Florença, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Perugia, Orvieto e Città della Pieve estão todas a uma curta distância, bem como várias famosas cidades termais como San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, tornando qualquer permanecimento ainda mais agradável.
O Grande Grupo Estate conduz a uma diligence técnica devido a todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendente, que nos permite compreender totalmente a planejamento urbano e a situação cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente quando há verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada a uma pessoa particular e a venda será sujeita a imposto de registo (ver compra de uma festa particular).