This charming natural stone villa with a gross surface of approx. 150 sq.mtr. Is located in a typical small Tuscan village called San Sano. The village has a small restaurant and a grocery shop where you can find everything. Gaiole and Radda in Chianti are approx. 6 and 8 km away, Siena is only ca. 15 km away. The completely and carefully restored semi-detached villa has two floors and offers a lot of light. On the ground floor you find the entrance area, the living room with fireplace and large windows, a large dining room (which was originally a bedroom), a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower. From the kitchen you reach the two terraces one of which is covered. Next to the terrace is the private garden with lawns and olive trees. On the first floor there are two bedrooms with A/C and two en-suite bathrooms. To the property belongs also a cellar , which can be used as a wine cellar and/or laundry room. Furthermore, there are two private covered parking places. The sunny swimming pool is surrounded by a very well-maintained garden with lawns and hedges. To the hamlet belongs also a small vineyard. Mains water, private well, SAT-TV, Wi-Fi, GPL –heating system.
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Questa incantevole villa in pietra naturale, con una superficie lorda di circa 150 mq, si trova in un tipico borgo toscano chiamato San Sano. Nel borgo si trovano un piccolo ristorante e un negozio di alimentari. I borghi di Gaiole e Radda in Chianti distano rispettivamente circa 6 e 8 km, mentre Siena è a circa 15 km. La villa bifamiliare, completamente ristrutturata con cura, si sviluppa su due piani e offre molta luce. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con ampie finestre e camino, un'ampia sala da pranzo (che originariamente era una camera da letto), una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Dalla cucina si accede alle due terrazze, una delle quali è coperta. Accanto alla terrazza si trova il giardino privato con prato e ulivi. Al primo piano ci sono due camere da letto con aria condizionata e due bagni en-suite. La proprietà comprende anche una cantina, utilizzabile come cantina per i vini e/o lavanderia. Sono inoltre presenti due posti auto privati coperti. La piscina in posizione soleggiata è circondata da un giardino molto curato con prati e siepi. Il borgo comprende anche un piccolo vigneto. Acqua comunale, pozzo privato, TV satellitare, Wi-Fi, riscaldamento a GPL.
Dieses charmante Natursteinhaus hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 150 qm und befindet sich in einem typisch toskanischen Dorf Namens San Sano. San Sano verfügt über ein kleines Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft mit allem, was Sie brauchen. Die Dörfer Gaiole und Radda in Chianti sind ca. 6 bzw. 8 km entfernt. Siena erreichen Sie in ca. 15 km. Das vollständig und sorgfältig restaurierte Natursteinhaus, welches auf drei Seiten freistehend ist, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Licht. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin, ein großes Esszimmer (ehemals Schlafzimmer), eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus gelangt man auf die beiden Terrassen, von denen eine überdacht ist. An die Terrasse schließt sich der private Garten mit Rasenflächen und Olivenbäumen an. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (mit Klimaanlage) und zwei Badezimmern en-suite. Zum Objekt gehört ein Keller, der als Weinkeller und/oder Waschküche genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es zwei private, überdachte Parkplätze. Der sonnige Swimmingpool ist von einem sehr gepflegten Garten mit Rasenflächen und Hecken umgeben. Ein kleiner Weinberg gehört ebenfalls zum Weiler da. Stadtwasser, privater Brunnen, SAT-TV, WLAN, GPL-Heizung.
