This modern apartment built to KlimaHaus A standards represents sustainable construction quality, brightness, and a natural sense of living. With approximately 87 m² of living space, it impresses with a clear layout, premium materials, and plenty of natural light. The bright living and dining area opens onto a sunny terrace with a private garden – the perfect place to enjoy peace, sunshine, and nature. Two bedrooms offer comfort and privacy, while an additional room can flexibly serve as a home office, guest room, or children’s room. The modern bathroom is elegantly designed and equipped with high-quality sanitary fixtures. A practical storage room provides additional convenience. The apartment features high-quality wooden floors that create a warm, natural ambiance and is easily accessible via an elevator. The property includes a garage box with space for one car and the possibility to park another vehicle directly in front. A cellar provides extra storage space. Furniture and kitchen are negotiable, allowing for individual customization. Completed in 2021, the apartment is in excellent condition and is not conventioned – therefore freely available as a primary or secondary residence. This property combines modern living, energy efficiency, and a strong connection to nature – a home for those who value quality, tranquility, and style. nn The property is located in Pizack, a quiet and sunny hamlet of the municipality of Villnöss, nestled within the breathtaking mountain scenery of the Dolomites. This location embodies authenticity, quality of life, and a genuine connection between nature and architecture. The residence lies on a gentle elevation, providing ideal sunlight exposure from morning to evening and a wide panoramic view over the Villnöss Valley and the Odle peaks. The surroundings are characterized by well-kept homes, meadows, and forests – a harmonious and peaceful residential environment that conveys comfort and serenity. Pizack stands out for its excellent accessibility: the village center of St. Peter – with shops, school, pharmacy, bank, and restaurants – is only a few minutes away. The nearby bus stop offers convenient connections to Bressanone, Chiusa, and Val Gardena.The location is ideal for nature lovers and those seeking tranquility: numerous hiking and cycling trails start right outside the door, and in winter, ski resorts such as Val Gardena or Plose are reachable within a short drive. At the same time, the cities of Bressanone (approx. 20 min) and Bolzano (approx. 40 min) are easily accessible – perfect for commuters or second-home owners. This combination of peace, sunshine, and proximity to nature, combined with excellent accessibility, makes Pizack 47 one of the most desirable residential locations in the Villnöss Valley – a place where modern living and Alpine lifestyle blend in perfect harmony. nn nn
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Questo moderno appartamento in standard CasaClima A rappresenta un’abitazione sostenibile, luminosa e dal comfort naturale. Con una superficie abitabile di circa 87 m², convince grazie alla distribuzione razionale degli spazi, ai materiali di alta qualità e all’abbondante luce naturale. La luminosa zona giorno con area pranzo si apre su una terrazza soleggiata con giardino privato – il luogo ideale per godersi tranquillità, sole e natura. Le due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre una stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o stanza dei bambini.
Il bagno moderno è elegantemente rifinito e dotato di sanitari di pregio. Un comodo ripostiglio garantisce ulteriore praticità. L’appartamento dispone di pavimenti in legno di alta qualità che conferiscono un’atmosfera calda e naturale, ed è facilmente accessibile tramite ascensore.
Completano la proprietà un box auto con posto per un’auto e la possibilità di parcheggiarne un’altra direttamente davanti. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Arredi e cucina sono trattabili, offrendo così libertà di personalizzazione. Completato nel 2021, l’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo e non è convenzionato – quindi disponibile liberamente come prima o seconda residenza. Questa proprietà unisce abitare moderno, efficienza energetica e armonia con la natura – una casa ideale per chi dà valore a qualità, tranquillità e stile. nn L’immobile si trova a Pizack, una tranquilla e soleggiata frazione del Comune di Funes, immersa nell’imponente paesaggio montano delle Dolomiti. Questa posizione rappresenta autenticità, qualità della vita e un legame genuino tra natura e architettura. La casa si trova in posizione leggermente elevata, offrendo così un’esposizione solare ideale dall’alba al tramonto e una splendida vista panoramica sulla Valle di Funes e sulle Odle. L’ambiente circostante è caratterizzato da abitazioni curate, prati e boschi – un contesto residenziale armonioso e accogliente che trasmette serenità e benessere. Pizack si distingue per l’eccellente accessibilità: il centro del paese di San Pietro – con negozi, scuola, farmacia, banca e ristoranti – è raggiungibile in pochi minuti. Anche la fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze, con collegamenti verso Bressanone, Chiusa e la Val Gardena. La posizione è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità: numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili partono direttamente davanti casa, mentre in inverno si possono raggiungere facilmente comprensori sciistici come la Val Gardena o la Plose. Allo stesso tempo, le città di Bressanone (circa 20 minuti) e Bolzano (circa 40 minuti) sono comodamente raggiungibili – perfette per pendolari o proprietari di seconde case. Questa combinazione di quiete, sole e vicinanza alla natura, unita a un’eccellente accessibilità, rende Pizack 47 una delle zone residenziali più ambite della Val di Funes – un luogo dove abitare moderno e stile di vita alpino si fondono in perfetta armonia. nn nn
Diese moderne Wohnung im KlimaHaus-A-Standard steht für nachhaltige Bauqualität, Helligkeit und ein natürliches Wohngefühl. Auf rund 87 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung, hochwertige Materialien und viel Tageslicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit privatem Garten – ein idealer Ort, um Ruhe, Sonne und Natur zu genießen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Behaglichkeit, während ein zusätzlicher Raum flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das moderne Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holzböden, die für ein warmes, natürliches Ambiente sorgen, und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zur Immobilie gehören eine Garagenbox mit Platz für ein Auto sowie die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug direkt davor zu parken. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Möbel und Küche sind verhandelbar, wodurch individueller Gestaltungsspielraum besteht.
Fertiggestellt im Jahr 2021, präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und ist nicht konventioniert – somit frei verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und Naturverbundenheit – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Stil legen. nn Die Immobilie befindet sich in Pizack, einer ruhigen und sonnigen Fraktion der Gemeinde Villnöss, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Dolomiten. Diese Lage steht für Ursprünglichkeit, Lebensqualität und eine authentische Verbindung von Natur und Architektur.
Das Wohnhaus liegt auf einer leichten Anhöhe, wodurch die Wohnung von morgens bis abends ideale Sonnenverhältnisse und einen weiten Blick auf das Villnösstal und die Geislerspitzen bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Wiesen und Wäldern – ein harmonisches, gepflegtes Wohnumfeld, das Geborgenheit und Ruhe vermittelt.
Pizack überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit: Das Dorfzentrum von St. Peter – mit Geschäften, Schule, Apotheke, Bank und Restaurants – ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Anbindung Richtung Brixen, Klausen und Gröden.
Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, im Winter sind Skigebiete wie Gröden oder Plose in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig sind die Städte Brixen (ca. 20 Min.) und Bozen (ca. 40 Min.) gut angebunden – ideal für Pendler oder Zweitwohnsitzbesitzer.
Diese Kombination aus Ruhe, Sonne und Nähe zur Natur, verbunden mit einer exzellenten Erreichbarkeit, macht Pizack 47 zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Villnösstal – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und alpiner Lebensstil auf harmonische Weise vereinen. nn nn
