2.200.000 €
Casa Rural 10 quartos, 784 m² Castel Ritaldi, Perugia (província)
Características
jardim
piscina
adega
Descrição
Um antigo moinho renovado, imerso nas colinas entre Spoleto e Montefalco Com uma área comercializável de 784 m², este moinho possui áreas de estar grandes e originais, 10 quartos e 11 banheiros. Está rodeado por um terreno privado de 3 hectares, com um jardim e uma piscina aquecida. Atualmente, é destinado a fins de acomodação.
Posição geográfica
Entre colinas de campos cultivados e vinhedos rolando entre Spoleto e Montefalco, há o antigo moinho, uma casa de campo reformada, destinada a fins de acomodação.
A área urbana mais próxima fica a apenas 3 km, o que significa 5 minutos de carro. Perfeito para suas tarefas diárias! Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km) são cerca de quinze minutos.
Esta área é extremamente interessante para os turistas, graças às suas atrações e muitos eventos culturais que ocorrem na Úmbria o ano todo, como o Festival dei Due Mondi em Spoleto e o Umbria Jazz Festival em Perugia (a 60 km de distância, o que significa menos do que uma hora de carro).
Sua posição estratégica é perfeita para visitar as mais belas cidades da Úmbria, Toscana e Lácio.
O aeroporto de Perugia é o mais próximo (55 km de distância, o que significa meia hora de carro); enquanto o aeroporto de Roma Ciampino fica a 158 km e Roma Fiumicino a 174 km.
Descrição dos edifícios
O Old Mill desenvolve-se em quatro níveis, para uma área comercializável de cerca de 784 m², sendo 100 m² na cave.
Térreo
A maior parte do térreo é dedicada à sala de estar.
Da grande entrada principal, uma escada de design leva aos andares superiores, que também podem ser alcançados com um elevador (adequado para pessoas com deficiência).
À esquerda, há a cozinha para comer, a sala de jantar de onde você acessa o amplo pórtico com vista para a piscina, uma sala dupla com lareira dividida em duas áreas por um cofre de tijolos herdado da casa de campo original.
A área dos quartos no térreo também pode ser acessada a partir de uma entrada independente do lado de fora e inclui dois quartos, ambos com banheiro privativo.
Primeiro andar
O primeiro andar é dividido em duas áreas, a maior é conectada internamente, através da escada e do elevador, e externamente, através da entrada independente. Inclui 5 quartos, todos com casa de banho privativa e uma grande passagem / sala de estar na área de elevador de escadas.
A outra área tem uma entrada independente e abriga um apartamento com sala de estar, cozinha compacta, banheiro, quarto e uma sala adicional com banheiro privativo.
Segundo andar
O segundo andar inclui um quarto com banheiro privativo, uma grande passagem que pode ser usada como sala de estar / escritório, banheiro e uma grande sala com acesso a um terraço.
O porão
O porão tem uma entrada independente do lado de fora, mas está conectado à cozinha graças a um guincho.
Esta área é planejada como uma área de serviço e inclui três salas usadas como depósito, despensa e sala técnica.
Estado e acabamento
A parte mais antiga do edifício original remonta ao final do século XVIII.
O edifício acaba de ser reformado, mantendo suas características originais e utilizando acabamentos de alta qualidade e sistemas de ponta.
Os interiores apresentam piso de terracota artesanal, tetos abobadados ou vigas e algumas paredes de pedra.
Tudo está em perfeitas condições.
Áreas externas
O antigo moinho é cercado por um terreno privado de 3 hectares, com um grande jardim e uma piscina aquecida com hidromassagem (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m)
O jardim possui irrigação automática e abriga 150 árvores de fruto.
Uso e usos potenciais
Esta propriedade é ideal como instalação de acomodação e residência particular para quem gosta de ficar imerso na natureza sem estar muito isolado. Os 10 quartos, alguns dos quais com entrada independente, permitem que você hospede familiares e amigos, mantendo a sua privacidade. Ou você pode obter lucro usando-o como uma instalação de acomodação. Outra opção interessante é alugar a casa de campo semanalmente, através do circuito internacional de locações semanais, quando não for utilizada.
Posição geográfica
Entre colinas de campos cultivados e vinhedos rolando entre Spoleto e Montefalco, há o antigo moinho, uma casa de campo reformada, destinada a fins de acomodação.
A área urbana mais próxima fica a apenas 3 km, o que significa 5 minutos de carro. Perfeito para suas tarefas diárias! Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km) são cerca de quinze minutos.
Esta área é extremamente interessante para os turistas, graças às suas atrações e muitos eventos culturais que ocorrem na Úmbria o ano todo, como o Festival dei Due Mondi em Spoleto e o Umbria Jazz Festival em Perugia (a 60 km de distância, o que significa menos do que uma hora de carro).
Sua posição estratégica é perfeita para visitar as mais belas cidades da Úmbria, Toscana e Lácio.
O aeroporto de Perugia é o mais próximo (55 km de distância, o que significa meia hora de carro); enquanto o aeroporto de Roma Ciampino fica a 158 km e Roma Fiumicino a 174 km.
Descrição dos edifícios
O Old Mill desenvolve-se em quatro níveis, para uma área comercializável de cerca de 784 m², sendo 100 m² na cave.
Térreo
A maior parte do térreo é dedicada à sala de estar.
Da grande entrada principal, uma escada de design leva aos andares superiores, que também podem ser alcançados com um elevador (adequado para pessoas com deficiência).
À esquerda, há a cozinha para comer, a sala de jantar de onde você acessa o amplo pórtico com vista para a piscina, uma sala dupla com lareira dividida em duas áreas por um cofre de tijolos herdado da casa de campo original.
A área dos quartos no térreo também pode ser acessada a partir de uma entrada independente do lado de fora e inclui dois quartos, ambos com banheiro privativo.
Primeiro andar
O primeiro andar é dividido em duas áreas, a maior é conectada internamente, através da escada e do elevador, e externamente, através da entrada independente. Inclui 5 quartos, todos com casa de banho privativa e uma grande passagem / sala de estar na área de elevador de escadas.
A outra área tem uma entrada independente e abriga um apartamento com sala de estar, cozinha compacta, banheiro, quarto e uma sala adicional com banheiro privativo.
Segundo andar
O segundo andar inclui um quarto com banheiro privativo, uma grande passagem que pode ser usada como sala de estar / escritório, banheiro e uma grande sala com acesso a um terraço.
O porão
O porão tem uma entrada independente do lado de fora, mas está conectado à cozinha graças a um guincho.
Esta área é planejada como uma área de serviço e inclui três salas usadas como depósito, despensa e sala técnica.
Estado e acabamento
A parte mais antiga do edifício original remonta ao final do século XVIII.
O edifício acaba de ser reformado, mantendo suas características originais e utilizando acabamentos de alta qualidade e sistemas de ponta.
Os interiores apresentam piso de terracota artesanal, tetos abobadados ou vigas e algumas paredes de pedra.
Tudo está em perfeitas condições.
Áreas externas
O antigo moinho é cercado por um terreno privado de 3 hectares, com um grande jardim e uma piscina aquecida com hidromassagem (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m)
O jardim possui irrigação automática e abriga 150 árvores de fruto.
Uso e usos potenciais
Esta propriedade é ideal como instalação de acomodação e residência particular para quem gosta de ficar imerso na natureza sem estar muito isolado. Os 10 quartos, alguns dos quais com entrada independente, permitem que você hospede familiares e amigos, mantendo a sua privacidade. Ou você pode obter lucro usando-o como uma instalação de acomodação. Outra opção interessante é alugar a casa de campo semanalmente, através do circuito internacional de locações semanais, quando não for utilizada.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa Rural
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil784 m²
- Quartos10
- Casas de banho11
- Terreno3,3 ha
- Jardim5.000 m²
- Classe energética
- ReferênciaL'Antico Mulino - W8ES
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada34.9 km
- Hospital11.1 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
- Costa99.4 km
- Estância de esqui41.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.4 km - Farmácia - Zuccari
- Veterinário10.1 km - Veterinário
Informação de Castel Ritaldi
- Altitude297 m s.n.m.
- Área total22.44 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População3072
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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