2.200.000 €

Casa Rural 10 quartos, 784 m²
Castel Ritaldi, Perugia (província)

Casa Rural em Castel Ritaldi
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Características

Descrição

Um antigo moinho renovado, imerso nas colinas entre Spoleto e Montefalco Com uma área comercializável de 784 m², este moinho possui áreas de estar grandes e originais, 10 quartos e 11 banheiros. Está rodeado por um terreno privado de 3 hectares, com um jardim e uma piscina aquecida. Atualmente, é destinado a fins de acomodação.

Posição geográfica
Entre colinas de campos cultivados e vinhedos rolando entre Spoleto e Montefalco, há o antigo moinho, uma casa de campo reformada, destinada a fins de acomodação.
A área urbana mais próxima fica a apenas 3 km, o que significa 5 minutos de carro. Perfeito para suas tarefas diárias! Montefalco (10 km) e Spoleto (15 km) são cerca de quinze minutos.
Esta área é extremamente interessante para os turistas, graças às suas atrações e muitos eventos culturais que ocorrem na Úmbria o ano todo, como o Festival dei Due Mondi em Spoleto e o Umbria Jazz Festival em Perugia (a 60 km de distância, o que significa menos do que uma hora de carro).
Sua posição estratégica é perfeita para visitar as mais belas cidades da Úmbria, Toscana e Lácio.
O aeroporto de Perugia é o mais próximo (55 km de distância, o que significa meia hora de carro); enquanto o aeroporto de Roma Ciampino fica a 158 km e Roma Fiumicino a 174 km.

Descrição dos edifícios
O Old Mill desenvolve-se em quatro níveis, para uma área comercializável de cerca de 784 m², sendo 100 m² na cave.

Térreo
A maior parte do térreo é dedicada à sala de estar.
Da grande entrada principal, uma escada de design leva aos andares superiores, que também podem ser alcançados com um elevador (adequado para pessoas com deficiência).
À esquerda, há a cozinha para comer, a sala de jantar de onde você acessa o amplo pórtico com vista para a piscina, uma sala dupla com lareira dividida em duas áreas por um cofre de tijolos herdado da casa de campo original.
A área dos quartos no térreo também pode ser acessada a partir de uma entrada independente do lado de fora e inclui dois quartos, ambos com banheiro privativo.

Primeiro andar
O primeiro andar é dividido em duas áreas, a maior é conectada internamente, através da escada e do elevador, e externamente, através da entrada independente. Inclui 5 quartos, todos com casa de banho privativa e uma grande passagem / sala de estar na área de elevador de escadas.
A outra área tem uma entrada independente e abriga um apartamento com sala de estar, cozinha compacta, banheiro, quarto e uma sala adicional com banheiro privativo.

Segundo andar
O segundo andar inclui um quarto com banheiro privativo, uma grande passagem que pode ser usada como sala de estar / escritório, banheiro e uma grande sala com acesso a um terraço.

O porão
O porão tem uma entrada independente do lado de fora, mas está conectado à cozinha graças a um guincho.
Esta área é planejada como uma área de serviço e inclui três salas usadas como depósito, despensa e sala técnica.

Estado e acabamento
A parte mais antiga do edifício original remonta ao final do século XVIII.
O edifício acaba de ser reformado, mantendo suas características originais e utilizando acabamentos de alta qualidade e sistemas de ponta.
Os interiores apresentam piso de terracota artesanal, tetos abobadados ou vigas e algumas paredes de pedra.
Tudo está em perfeitas condições.

Áreas externas
O antigo moinho é cercado por um terreno privado de 3 hectares, com um grande jardim e uma piscina aquecida com hidromassagem (14,5 mx 9,35 mx 1,5 m)
O jardim possui irrigação automática e abriga 150 árvores de fruto.

Uso e usos potenciais
Esta propriedade é ideal como instalação de acomodação e residência particular para quem gosta de ficar imerso na natureza sem estar muito isolado. Os 10 quartos, alguns dos quais com entrada independente, permitem que você hospede familiares e amigos, mantendo a sua privacidade. Ou você pode obter lucro usando-o como uma instalação de acomodação. Outra opção interessante é alugar a casa de campo semanalmente, através do circuito internacional de locações semanais, quando não for utilizada.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa Rural
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    784 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    11
  • Terreno
    3,3 ha
  • Jardim
    5000 m²
  • Certificação energética
    A+
  • Referência
    L'Antico Mulino - W8ES

Distância de:

  • Aeroportos

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Ancona AOI - Falconara

    114.0 km - Roma CIA - Ciampino

    119.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    1.6 km - Paragem de autocarro

    7.4 km - Estação ferroviária - Campello sul Clitunno

  • Saída da autoestrada
    34.9 km
  • Hospital
    11.1 km - Ospedale San Matteo degli Infermi
  • Costa
    99.4 km
  • Estância de esqui
    41.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    6.1 km - Padaria

    6.2 km - Açougue

    6.3 km - Frutaria - Il Punto Verde

    6.9 km - Supermercado - Conad

  • Comer fora

    550 m - Restaurante - Locanda Rovicciano

    1.5 km - Bar

    6.2 km - Café - Break Bar

    7.8 km - Restaurante de fast food - Pizza

  • Atividades esportivas

    4.3 km - Centro esportivo - Pista Karting Arcobaleno - esporte a motor

    5.0 km - Clube de Golfe

    9.9 km - Centro hípico

    39.4 km - Ginásio - Vitamin's - Personal Trainer

  • Escolas

    4.4 km - Escola - Scuola dell'infanzia di Beroide

    15.1 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno

    27.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale

  • Farmácia
    1.4 km - Farmácia - Zuccari
  • Veterinário
    10.1 km - Veterinário

Informação de Castel Ritaldi

  • Altitude
    297 m s.n.m.
  • Área total
    22.44 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    3285

Mapa

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