Apartamento histórico 2 quartos, 360 m²

Città di Castello, Perugia (província)

o coração do centro histórico de Città di Castello, a poucos metros da praça principal e de todas as comodidades, estamos oferecendo uma interessante propriedade polivalente composta por um apartamento nos primeiro e segundo andar, um bar atualmente em operação no piso térreo, e um antigo escritório com entrada independente, todos dentro do mesmo edifício.
Subindo ao primeiro andar, você entra em uma grande sala de estar com cerca de 60 metros quadrados, atualmente em seu estado bruto, ideal para criar uma elegante sala de estar, um escritório ou uma sala de hobby.
No segundo andar existe um apartamento já adequado para a vida, composto por: uma pequena sala de estar mas confortável, uma cozinha funcional, dois quartos e uma casa de banho com chuveiro.
No rés-do-chão, com acesso direto da rua principal, existe um bar totalmente operacional e bem estabelecido, uma excelente oportunidade para quem deseja uma atividade comercial integrada.
No lado oposto do edifício, há acesso ao que anteriormente foi usado como escritório, composto por:
um grande hall de entrada no rés-do-chão, uma casa de banho com chuveiro e uma segunda sala de aproximadamente 75 metros quadrados no primeiro andar, com uma grande janela panorâmica com vista para a rua principal da cidade.
Já existe uma escada interna (atualmente fechada) que liga o antigo escritório ao apartamento no andar superior, oferecendo a possibilidade de combinar os espaços e criando uma única grande residência com entrada dupla e grande potencial para uso residencial ou de alojamento.
Localizado no coração do Vale do Tibre Topo, na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, Città di Castello é uma cidade rica em história, arte e amenidades. O centro histórico é animado durante todo o ano, com eventos culturais, museus, restaurantes tradicionais, lojas e mercados. A cidade oferece todas as comodidades modernas, incluindo escolas, hospitales, uma estação ferroviária e conexões rápidas para Perugia, Arezzo e a auto-estrada E45.