1.419.540 kr NOK

(120.000 €)

Casa , 150 m²
Nocera Umbra, Perugia (província)

Casa em Nocera Umbra
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Descrição

Lounge bar recém-construído, adjacente ao novo Conad di Nocera Umbra, localizado num contexto ideal para quem pretende iniciar um negócio numa zona de forte passagem, oferece, portanto, uma excelente visibilidade graças à sua entrada independente. Esta atividade, ainda ativa e com clientela comprada, está distribuída por uma área total de cerca de 150 metros quadrados, incluindo zona de bar com bancos e banheiros traseiros, varanda bioclimática conectada diretamente ao interior do bar, cozinha equipada, serviços de higiene para clientes, escritório privativo, armazém e vestiário com casa de banho privativa para funcionários. Os espaços interiores são decorados com bom gosto e atenção aos detalhes, criando um ambiente acolhedor e requintado. A varanda bioclimática tem uma área de cerca de 40 metros quadrados, e é utilizável tanto no verão como no inverno, pois é motorizada com telhado aberto e janelas com vista para todos os lados, ideal para servir os clientes também ao ar livre. A atividade já iniciada inclui todo o equipamento e materiais necessários, com um valor facturado dos bens de equipamento e móveis profissionais de Eu.. 190.000,00. Completa a oferta uma cozinha equipada com acesso e saídas separadas para optimizar os fluxos de trabalho e precisamente equipada com: • Piscina dupla para indução com revestimento profissional; • Frigorífico, forno Unox Chefe Top programável e adequado para uso de restaurante; • Armazém, frigorífico e congelador; • Grandes áreas de trabalho com guarda-roupa e não, mensais e escolas; • Banheiros duplos para área limpa e porão, afeição, micro-ondas, utensílios e luminárias. Os espaços são perfeitamente funcionais, tanto como bar e café da manhã, como gastronomia, bistrot e restaurante, como pizzaria e pastagens, e tanto como noites com tema, eventos e degustações. Além disso, a sala está equipada com sistema de videovigilância, videovigilância, multimódia e gestão, com sistema de áudio profissional ampliado, adequado para todos os eventos, música e karaoke, vídeos conectados ao PC, e suporte para menus digitales, promoções e entretenimento e gestão avançada para o mapa da sala, gestão de mesas, reservações, encomendas e contas de palmares. Por fim, está disponível a pedido, também a entrega da atividade de tabacaria adjacente, com valor a definir de acordo com as contas documentáveis aquando da negociação. Classe Energética: Não indicado
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa
Condição
Novo/a
Área útil
150 m²
Casas de banho
3
Classe energética
NA
Referência
55/2025

Distância de:

Aeroportos

23.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

71.0 km - Ancona AOI - Falconara

102.0 km - Rimini RMI - Miramare

137.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Transporte público

2.3 km - Estação ferroviária - Nocera Umbra

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
29.0 km
Hospital
14.6 km - Ospedale di Assisi
Costa
74.5 km
Estância de esqui
31.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

150 m - Loja de conveniência

220 m - Pastelaria

6.4 km - Supermercado

6.9 km - Loja da quinta - La bottega di Pietro

Comer fora

120 m - Bar

140 m - Restaurante de fast food - Bisceria - Pizzeria

230 m - Café

350 m - Restaurante - Taverna San Martino

Atividades esportivas

7.3 km - Centro esportivo - Palasport di Valtopina

15.0 km - Ginásio

30.4 km - Centro hípico - Maneggio Castiglione Aldobrando

35.0 km - Clube de Golfe

Escolas

12.4 km - Escola

14.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

15.6 km - Universidade - Istituto Teologico di Assisi

Farmácia
150 m - Farmácia
Veterinário
23.5 km - Veterinário

Informação de Nocera Umbra

Altitude
520 m s.n.m.
Área total
157.16 km²
Tipo de território
Montanha interior
População
5601

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Trimont Servizi Immobiliari Di Bazzucchi Roberto

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Piazza Medaglie d'Oro, 5, Nocera Umbra, Perugia

+39 3382682542 / +39 0742818184

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