Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Renovated flat in historic stone palazzo: spaces to restore and tourist potential in the medieval village of Piegaro. In the heart of the medieval town of Piegaro, unique opportunity to purchase an historical townhouse spreading 335 square meters (3605 sq ft) on four levels, starring a single entrance and the typical rustic style combined with an atmosphere rich in history and charm. All rooms offer unique character, stone walls, fireplace, terracotta floors, wooden beam ceilings and include a single entrance on the ground floor opening into a rustic room with a staircase leading to a first apartment on the first floor. Here the entire living area has recently been renovated and comprises a central hallway leading to a eat-in kitchen, a sitting room with fireplace, two double bedrooms, two bathrooms and a laundry room. Newly installed double glazed windows, central heating with radiators, bathrooms with new fittings and free-standing showers are just some of the amenities that are included. The second and third floors are currently in need of renovation and include an apartment with two bedrooms and an attic to be converted. From the windows, there is an open view of the rooftops of Piegaro and the surrounding countryside. Further, the ground floor also includes a toilet, a back room for storage and deposit, and a 34 square meters (365 sq ft) rustic room featuring a single separate entrance, perfect for a tavern or studio flat. Situated on the road from Lake Trasimeno to Città della Pieve, the historic center of Piegaro dates back to the Middle Ages and retains its stone palaces, cobbled streets and traditional town houses. The nearby River Nestore flows through an exceptionally unspoilt area, where natural paths through woods and rolling hills lead to the nearby Lake Pietrafitta. The border with Tuscany and the shores of Lake Trasimeno are both just a 20 minute drive away, making it a strategic location for sightseeing and discovering the gems of central Italy. A perfect residence to live in with the family or to host tourists for their holidays in a charming historic home.
PROPERTY Ref: PIE3087
Location: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Type: 335 sq m/3605 sq ft downtown four-story house with rustic ground floor, 2 apartments and attic floor
Year of construction: 1600
Year of restoration: 2024 apartment on the first floor
Conditions: excellent, partly to be upgraded nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Perugia 46km, Roma 180km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available nn Layout:
Ground Floor: approx. 79 sq m/850 sq ft with single entrance into a rustic room with staircase, 1 toilet/WC with window, 1 storage room; a 34 sq m/365 sq ft rustic room/tavern with independent entrance
First Floor: Apartment 1 of 98 sq m/1054 sq ft, fully renovated, including hallway/corridor, 1 kitchen, 1 living room with fireplace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 laundry room.
Second Floor: Apartment 2 to be renovated, 98 sq m/1054 sq ft, with living with kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Third Floor: 60 sq m/645 sq ft of attic space to be converted
Appartamento ristrutturato in palazzo storico di pietra: spazi da recuperare e potenziale turistico nel borgo medievale di Piegaro. Nel cuore del centro storico di Piegaro, residenza di circa 335 mq con interni in tipico stile rustico unito ad un atmosfera ricca di storia. Tutte le stanze offrono caratteri unici, pareti in pietra, camini, terracotta nei pavimenti, e soffitti con travi di legno a vista. L’ingresso singolo apre in una stanza rustica al piano terra con scala di accesso all’appartamento al piano primo, appena ristrutturato in un appartamento inclusivo di un corridoio centrale, una cucina spaziosa e pranzabile, un salotto con camino, due camere matrimoniali, due bagni e una lavanderia. Tutti gli infissi sono di nuova installazione con doppio vetro termico. I bagni sono dotati di nuovi sanitari e doccia free-standing. Il piano terzo e sottotetto sono attualmente da recuperare e includono un appartamento con due camere e un attico da convertire. Dalle finestre si gode di una vista aperta sui tetti di Piegaro e la campagna circostante. Inoltre, il piano terra comprende anche un bagno, un retro per deposito e magazzino, e una stanza rustica di 34 metri quadrati con ingresso indipendente, perfetta per una taverna o un monolocale. Lunga la via che dal Lago Trasimeno porta a Città della Pieve, il centro storico di Piegaro risale al medio evo e conserva i suoi palazzi in pietra e le sue vie lastricate. Il vicino fiume Nestore attraversa questo straordinario territorio incontaminato, boschi e colline con percorsi naturalistici fino al Lago di Pietrafitta. Una residenza perfetta da vivere con la famiglia o per ospitare turisti per le loro vacanze in una residenza storica ricca di charme.
IMMOBILE Rif: PIE3087
Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: tipica residenza in centro storico di circa 335 mq, ingresso singolo, 2 appartamenti, attico e rustico
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 2024 appartamento al piano primo
Condizioni: ottime il piano primo, gli altri piani in parte da recuperare nn Distanza dai servizi: a piedi, in centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 46 km, Roma 180 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano Terra: circa 79 mq ingresso su stanza rustica con vano scale, 1 toilet/wc con finestra, 1 stanza deposito; 1 stanza rustica/taverna con ingresso indipendente di circa 34 mq
Piano Primo: Appartamento 1 di circa 98 mq completamente ristrutturato comprensivo di disimpegno/corridoio, 1 cucina, 1 soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni, 1 lavanderia
Piano Terzo: Appartamento 2 da ristrutturare di circa 98 mq con soggiorno, 3 camere e 2 bagni
Piano Attico: circa 60 mq sottotetto praticabile da ristrutturare
Renovierte Wohnung in historischem Steingebäude: Raum zur Erholung und touristisches Potenzial im mittelalterlichen Dorf Piegaro. Im Herzen des historischen Zentrums von Piegaro, eine Residenz von ca. 335 qm mit Innenräumen in typisch rustikalen Stil kombiniert mit einer Atmosphäre reich an Geschichte. Alle Zimmer bieten einen einzigartigen Charakter, Steinmauern, Kamine, Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Holzbalken. Der einzige Eingang führt in einen rustikalen Raum im Erdgeschoss, von dem aus eine Treppe in die neu renovierte Wohnung im ersten Stock führt, die einen zentralen Korridor, eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder und eine Waschküche umfasst. Alle Fenster und Türen sind neu mit doppeltem Thermoglas ausgestattet. Die Bäder sind mit neuen Sanitäranlagen und freistehender Dusche ausgestattet. Die dritte Etage und das Dachgeschoss werden derzeit ausgebaut und umfassen eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ein auszubauendes Penthouse. Von den Fenstern aus hat man einen freien Blick über die Dächer von Piegaro und die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Bad, ein Hinterzimmer als Lagerraum und ein 34 Quadratmeter großer, rustikaler Raum mit separatem Eingang, der sich hervorragend als Gaststätte oder Atelier eignet. An der Straße, die vom Trasimeno-See nach Città della Pieve führt, liegt das historische Zentrum von Piegaro, das auf das Mittelalter zurückgeht und dessen Steinbauten und gepflasterte Straßen noch erhalten sind. Der nahegelegene Fluss Nestore fließt durch diese außergewöhnliche, unberührte Gegend, Wälder und Hügel mit Naturpfaden bis zum Pietrafitta-See. Ein perfekter Ort, um mit der Familie zu leben oder Touristen für ihren Urlaub in einer charmanten historischen Residenz zu beherbergen.
Objekt-Nr.: PIE3087
Wo: Piegaro, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: typischer Wohnsitz im historischen Zentrum von ca. 335 Quadratmetern, einziger Eingang, 2 Wohnungen, Penthouse und rustikal
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 2024 Wohnung im ersten Stock
Zustand: sehr gut im ersten Stock, die anderen Stockwerke sind teilweise zu renovieren nn Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß, im Stadtzentrum
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 46 km, Rom 180 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv nn Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 79 qm Eingang zu rustikalem Zimmer mit Treppe, 1 WC mit Fenster, 1 Abstellraum; 1 rustikales Zimmer/Taverne mit unabhängigem Eingang von ca. 34 qm
Erste Etage: Wohnung 1 von ca. 98 qm komplett renoviert mit Diele/Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Waschküche
Zweite Etage: Zu renovierende Wohnung 2 von ca. 98 qm mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Dritte Etage: zu renovierendes Dachgeschoss von ca. 60 qm
Отремонтированная квартира в историческом каменном здании: пространство для восстановления и туристический потенциал в средневековой деревне Пьегаро. В самом сердце исторического центра Пьегаро, резиденция площадью около 335 кв.м. с интерьерами в типичном деревенском стиле в сочетании с атмосферой, богатой историей. Все комнаты обладают уникальным характером, каменные стены, камины, терракотовые полы и потолки с открытыми деревянными балками. Единый вход открывает деревенскую комнату на первом этаже, а лестница ведет в недавно отремонтированную квартиру на втором этаже, состоящую из центрального коридора, просторной кухни, гостиной с камином, двух спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат и прачечной. Все окна и двери недавно установлены с двойным термостеклом. В ванных комнатах установлена новая сантехника и отдельно стоящий душ. Третий этаж и мансарда в настоящее время подлежат восстановлению и включают в себя квартиру с двумя спальнями и пентхаус, который будет переоборудован. Из окон открывается вид на крыши Пьегаро и окрестности. На первом этаже также расположены ванная комната, подсобное помещение для хранения и склада, а также комната в деревенском стиле площадью 34 квадратных метра с отдельным входом, идеально подходящая для таверны или студии. Исторический центр Пьегаро, расположенный вдоль дороги, ведущей от озера Тразимено к Читта-делла-Пьеве, восходит к Средневековью и сохранил свои каменные здания и мощеные улицы. Через эту необыкновенную нетронутую местность, леса и холмы с природными тропами до самого озера Пьетрафитта, протекает близлежащая река Несторе. Идеальная резиденция для проживания с семьей или для приема туристов на время отпуска в очаровательной исторической резиденции.
Код объекта: PIE3087
Где: Пьегаро, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: типичная резиденция в историческом центре площадью около 335 кв. м, один вход, 2 квартиры, пентхаус и деревенский дом
Год постройки: 1600
Год реконструкции: 2024 Квартира на первом этаже
Состояние: очень хорошее на первом этаже, остальные этажи частично подлежат реставрации nn Расстояние до услуг: пешком, в центре города
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 46 км, Рим 180 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное nn Планировка:
Первый этаж: около 79 кв.м. вход в деревенскую комнату с лестницей, 1 туалет/туалет с окном, 1 кладовая; 1 деревенская комната/таверна с отдельным входом площадью около 34 кв.м.
Первый этаж: Квартира 1 площадью около 98 кв. м, полностью отремонтированная, включая прихожую/коридор, 1 кухню, 1 гостиную с камином, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 прачечную
Второй этаж: Квартира 2 площадью около 98 кв. м с гостиной, 3 спальнями и 2 ванными комнатами.
Третий этаж: мансарда площадью около 60 кв. м, подлежащая ремонту
Piso renovado en edificio histórico de piedra: espacio para recuperar y potencial turístico en el pueblo medieval de Piegaro. En el corazón del centro histórico de Piegaro, una residencia de aproximadamente 335 m2 con interiores en típico estilo rústico combinado con un ambiente rico en historia. Todas las habitaciones ofrecen un carácter único, paredes de piedra, chimeneas, suelos de terracota y techos con vigas de madera a la vista. La entrada única se abre a una sala rústica en la planta baja con una escalera que conduce al piso recién renovado de la primera planta, que consta de un pasillo central, una amplia cocina comedor, un salón con chimenea, dos dormitorios dobles, dos cuartos de baño y un lavadero. Todas las ventanas y puertas están recién instaladas con doble cristal térmico. Los baños tienen sanitarios nuevos y ducha exenta. La tercera planta y el ático están por recuperar e incluyen un piso de dos dormitorios y un ático por convertir. Desde las ventanas hay vistas abiertas sobre los tejados de Piegaro y la campiña circundante. La planta baja también incluye un cuarto de baño, una trastienda para almacén y depósito, y una habitación rústica de 34 metros cuadrados con entrada independiente, perfecta para taberna o estudio. A lo largo de la carretera que lleva del lago Trasimeno a Città della Pieve, el centro histórico de Piegaro se remonta a la Edad Media y conserva sus edificios de piedra y calles empedradas. El cercano río Nestore fluye a través de esta extraordinaria zona virgen, bosques y colinas con senderos naturales hasta el lago Pietrafitta. Una residencia perfecta para vivir en familia o acoger a turistas durante sus vacaciones en una residencia histórica con encanto.
PROPIEDAD Ref: PIE3087
Donde: Piegaro, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: residencia típica en el centro histórico de unos 335 metros cuadrados, entrada única, 2 pisos, ático y rústico
Año de construcción: 1600
Año de renovación: 2024 piso de la primera planta
Estado: muy bien el primer piso, los otros pisos en parte por restaurar nn Distancia a los servicios: a pie, en el centro de la ciudad
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 46 km, Roma 180 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: gas natural
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa nn Distribución:
Planta baja: entrada a sala rústica de aprox. 79 m2 con escalera, 1 aseo/wc con ventana, 1 trastero; 1 sala rústica/taberna con entrada independiente de aprox. 34 m2
Primera planta: Apartamento 1 de aprox. 98 m2 completamente renovado, incluyendo vestíbulo/pasillo, 1 cocina, 1 salón con chimenea, 2 dormitorios, 2 baños, 1 lavadero
Segunda Planta: Apartamento 2 a reformar de aprox. 98 m2 con salón, 3 dormitorios y 2 baños
Tercera planta: ático de aproximadamente 60 m2 para renovar
