Apartamento 2 quartos, 98 m²

Spello, Perugia (província)

In piena Piazza Kennedy, nel cuore storico di Spello, proponiamo un grazioso appartamento di 98 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria. Spello, noto per le sue Infiorate, le mura romane perfettamente conservate e le vedute panoramiche mozzafiato, offre un'atmosfera unica fatta di storia, arte e tradizioni.
A pochi passi dall'abitazione si trova Porta Consolare, l'ingresso principale alla città di Spello fin dall'epoca romana.
La porta, risalente al I secolo a.C., è costruita con grandi blocchi di calcare del monte Subasio. Sulla facciata esterna, in epoca rinascimentale, sono state collocate tre statue marmoree provenienti da monumenti funerari romani. La struttura è affiancata da una torre quadrata medievale la cui particolarità è la presenza di un albero d'ulivo sulla sommità, simbolo del prodotto locale più famoso.

L'appartamento viene offerto arredato. Il soggiorno si distingue per un'atmosfera intima grazie ai toni tenui delle pareti, ai pavimenti in cotto e al camino in muratura, perfetto per creare un angolo conviviale nelle serate più fresche. Un corridoio separa la zona giorno dagli ambienti privati: 2 camere da letto e 1 bagno con bidet e vasca. Le camere (una matrimoniale e una doppia con letto alla francese) sono luminose e guardano direttamente alla piazza mentre l'ampio bagno, con bidet e vasca, si affaccia sulla via della porta medievale del XIV sec. L'appartamento godo inoltre di due pratici ripostigli.
La doppia esposizione nord-ovest garantisce un'ottima ariosità e una piacevole luminosità nelle diverse ore della giornata.
Una soluzione accogliente e affascinante, perfetta sia come residenza principale sia come dimora per vivere Spello in tutto il suo splendore.

Da qui, tutto è a portata di mano: vicinissimi si trovano eleganti caffè tradizionali, deliziose botteghe artigiane, enoteche tipiche e ristoranti che offrono le specialità umbre, rendendo la quotidianità un'esperienza ricca e piacevole.
Sono facilmente raggiungibili anche monumenti storici come la Chiesa di Santa Maria Maggiore con la sua splendida Cappella Baglioni dipinta da Pinturicchio, altre innumerevoli chiese e palazzi e i resti romani della Villa dei Mosaici.
Per chi ama la cultura e le passeggiate, il centro di Spello offre vicoli medievali, balconi fioriti e scorci panoramici: poco più in alto si trovano la Pinacoteca Civica, le mura antiche, le torri panoramiche e il belvedere che guarda verso Assisi.
Durante l'anno, dalle finestre dell'appartamento si può assaporare l'atmosfera magica delle Infiorate di Spello, quando le strade (con un centro nevralgico in piazza Kennedy) si trasformano in tappeti floreali.
Insomma, vivere in questo appartamento significa non solo godere di una casa accogliente, ma anche di un vero e proprio stile di vita: quello di un borgo storico vivo, ricco di storia, cultura, gastronomia e autenticità.

L'abitazione può altrimenti generare un ottimo rendimento come struttura ricettiva, grazie alla forte domanda e alla location scenografica.
Perfetto per trascorrere weekend, periodi di relax o vacanze o per avere un pied-à-terre in centro a Spello, il che significa vivere la vita del borgo, con ogni servizio raggiungibile a piedi.
Questo appartamento offre sia potenzialità economiche reali, sia un valore esperienziale rarefatto: un immobile capace di generare reddito, ma anche di regalare momenti di bellezza in uno dei borghi più iconici d'Italia.

Foligno: si trova a circa 5 km
Roma: circa 162-164 km
Firenze: circa 175-180 km
Perugia: circa 32 km
Assisi: circa 11,5 km