Apartamento 4 quartos, 325 m²

Cortina d'Ampezzo, Belluno (província)

Ref. V4580 - Prestigious property for sale, located in a villa with only 2 units, situated in one of the most enchanting and panoramic locations of Cortina d’Ampezzo.

The villa offers a unique living experience, with spectacular views of the majestic Ampezzan peaks: Tofane, Cinque Torri, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria, Cristallo create a breathtaking panorama that captivates and inspires.

This prestigious newly built residence is the result of an ambitious project that combines ecological and natural materials with the latest technologies to ensure absolute comfort. It has an area of approximately 325 square meters spread over two levels plus a basement served by an elevator.

Entrance leads to a spacious living area on the first floor featuring a central fireplace, dining area, kitchen, bathroom and panoramic terraces; on the second floor the sleeping area includes 4 bedrooms, 3 bathrooms and terraces.

The property features a large party room and additional space for guests as well as a wellness area complete with swimming pool and relaxation zone along with other service rooms. Great convenience is provided by exclusive parking which includes 2 garage spaces and 2 outdoor spaces.

A large garden ideal for enjoying nature surrounds this home with direct access to the famous pedestrian-cycling path "ex Ferrovia".

This prestigious residence represents a unique opportunity to live in an upscale environment immersed in the natural beauty of the Dolomites just minutes away from downtown and major ski lifts: the perfect combination of luxury and practicality.

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AbitareCortina... The Most Beautiful Homes!
Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17
32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL)
Tel. +39 0436 867619
www.abitarecortina.com

Ref. V4580 - Prestigevolle Immobilie zum Verkauf, die aus einer Villa mit nur 2 Einheiten entstanden ist und sich an einem der schönsten und malerischsten Orte von Cortina d’Ampezzo befindet.

Die Villa bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit spektakulärem Blick auf die majestätischen Gipfel der Ampezzaner Dolomiten: Tofane, Cinque Torri, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria und Cristallo schaffen eine atemberaubende Kulisse, die begeistert und inspiriert.

Diese prestigeträchtige Residenz wurde kürzlich erbaut und ist das Ergebnis eines ehrgeizigen Projekts, das ökologische und natürliche Materialien mit modernster Technologie kombiniert, um absoluten Komfort zu gewährleisten. Sie hat eine Fläche von etwa 325 m² und erstreckt sich über zwei Etagen plus Untergeschoss, die durch einen Aufzug verbunden sind.

Eingang, geräumiger Wohnbereich im ersten Stock mit zentralem Kamin, Essbereich, Küche, Bad und Panoramaterrassen; im zweiten Stock umfasst der Schlafbereich 4 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie Terrassen.

Die Unterkunft verfügt über einen großen Festsaal sowie zusätzlichen Platz für Gäste; Wellness-Bereich mit Schwimmbad , Entspannungszone und weiteren Nebenräumen. Große Annehmlichkeit für den exklusiven Parkplatz mit insgesamt 2 Stellplätzen in der Garage sowie 2 im Hof.

Großer Garten ideal zur Erholung inmitten der umliegenden Natur mit direktem Zugang zur berühmten Fußgänger- Fahrradpromenade „ex Ferrovia“.

Diese prestigeträchtige Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar , um in einer hochwertigen Umgebung zu leben , eingebettet in die natürliche Schönheit der Dolomiten , nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt sowie den wichtigsten Liftanlagen : Die perfekte Verbindung zwischen Luxus & Praktikabilität .
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AbitareCortina ... Die schönsten Häuser!
Piazza Pittori Fratelli Ghedina ,17
32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL)
Tel. +39 0436 867619
www.abitarecortina.com

Réf. V4580 - Résidence prestigieuse à vendre, aménagée dans une villa avec seulement 2 unités, située dans l'une des localités les plus enchanteuses et panoramiques de Cortina d’Ampezzo.

La villa offre une expérience de vie unique, avec une vue spectaculaire sur les majestueuses cimes ampezzanes : Tofane, Cinque Torri, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria et Cristallo créent un panorama à couper le souffle qui enchante et inspire.

Cette résidence prestigieuse récemment construite est le fruit d'un projet ambitieux alliant matériaux écologiques et naturels aux technologies les plus avancées pour garantir un confort absolu. Elle présente une superficie d'environ 325 m² répartie sur deux niveaux en plus du sous-sol, desservis par un ascenseur.

Entrée, vaste zone de vie au premier étage avec cheminée centrale, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasses panoramiques ; au deuxième étage la zone nuit comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et terrasses.

L'habitation dispose d'une grande salle pour les fêtes ainsi que d'un espace supplémentaire pour les invités ; elle inclut également un espace bien-être avec piscine et zone détente ainsi que d'autres locaux techniques. Grande commodité grâce au parking exclusif comprenant 2 places de garage et 2 autres dans la cour.

Un grand jardin idéal pour profiter de la nature environnante avec accès direct à la célèbre promenade piétonne-cyclable "ex Ferrovia".

Cette résidence prestigieuse représente une opportunité unique de vivre dans un environnement raffiné entouré par la beauté naturelle des Dolomitesà quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux domaines skiables : l'alliance parfaite entre luxe et praticité.

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AbitareCortina... Les Plus Belles Maisons !
Piazza Pittori Fratelli Ghedina ,17
32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL)
Tél . +39 0436 867619
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