195.000 €
Apartamento 3 quartos, 154 m² Portogruaro, Venezia (província)
Características
Descrição
Em um lado tranquilo da Viale Trieste, a poucos passos do coração de Portogruaro, oferecemos à venda um apartamento de três quartos de 130 metros quadrados, localizado no primeiro andar de um prédio bem cuidado e reservado composto por apenas seis unidades residenciais.
A propriedade, construída em 1975, é totalmente livre nos quatro lados, uma condição que garante uma luminosidade extraordinária, uma excelente ventilação natural e privacidade em todos os ambientes. Um grande terraço abraça a casa em três lados, oferecendo múltiplas vistas e exuberantes externas acessíveis a partir de diferentes quartos, ideais para momentos de relaxamento ou para quem gosta de viver os espaços exteriores.
O edifício beneficiou de uma remodelação completa em maio de 2025, com intervenções que envolveram todo o edifício: Foi construído um revestimento térmico em Stifate de 10 cm, totalmente refeitos os terraços, a escadaria, o telhado, a rede de esgotos, o sistema elétrico comum e a vedação externa. Todas as obras já concluídas e não mais a cargo do futuro proprietário. A propriedade encontra-se na classe energética C, uma raridade para edifícios desta tipologia e localização.
Os acabamentos interiores são os originais da época, bem conservados, enquanto a caldeira foi substituída em 2017. O aquecimento é autônomo e o layout dos quartos permite a construção de um quarto quarto ou um escritório.
O IMÓVEL É COMPOSTO:
ÁREA JORNO: A entrada conduz a um grande corredor que leva à sala de estar, à cozinha, ambas com acesso direto ao terraço e a uma pequena arrecadação.
ÁREA NOTA: Composto por 3 quartos, respectivamente duplos duplos e unifamiliares e duas casas de banho com duche, uma das quais renovada em 2017.
Para completar a proposta existe a possibilidade de comprar uma garagem no rés-do-chão.
Uma solução ideal para famílias, profissionais ou quem procura áreas generosas, ambientes arejados e grande conforto de vida em uma das áreas mais procuradas e confortáveis da cidade.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 154 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 60 m²
- Classe energética
- 113.65
- Referência
- BR-251-RV
Distância de:
- Aeroportos
50.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
50.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
52.0 km - Venezia TSF - Treviso
140.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- Saída da autoestrada
- 2.5 km
- Hospital
- 660 m - Ospedale di Portogruaro
- Costa
- 18.5 km
- Estância de esqui
- 38.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Supermercado - NaturaSì
500 m - Loja de conveniência - Schlecker
540 m - Padaria - Mariutti
720 m - Frutaria
- Comer fora
< 100 m - Bar - Milly bar
200 m - Restaurante - Pizzeria da Mario Snc di Acampora Mario C.
340 m - Café - Donati cafè
470 m - Gelataria - Gelateria Oltrè
- Atividades esportivas
670 m - Centro esportivo - Fly3academy - parkour,_giocagiinastica_,_acrobatica_,_wushu/kungfu
5.8 km - Ginásio - Fitness Akademy
10.3 km - Centro hípico
21.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Lignano
- Escolas
340 m - Escola - Scuola Media Dario Bertolini
680 m - Instituição de ensino superior - ISIS Leonardo Da Vinci
23.7 km - Universidade - Consorzio universitario di Pordenone
- Farmácia
- 180 m - Farmácia - Farmacia Flaborea
- Veterinário
- 1.0 km - Veterinário - U.L.S.S. Settore Veterinario
Informação de Portogruaro
- Altitude
- 5 m s.n.m.
- Área total
- 102.31 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 24592
Contactar anunciante
MEDIAWALL SRL
Piazza Dogana 3, Portogruaro, Venezia
+39 0434 247106
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