Edifício comercial , 410 m²

Portogruaro, Venezia (província)

Ca 'Menego - Histórico de Agriturismo à venda em Summaga di Portogruaro
Imerso no coração da paisagem veneziana, em uma posição tranquila mas estratégica na aldeia de Summaga di Portogruaro, oferecemos à venda o renomado agroturismo Ca 'Menego com uma longa tradição de hospitalidade e qualidade há mais de 30 anos. Localizado a apenas 5 km do centro histórico de Portogruaro e convenientemente acessível pelas principais artérias rodoviárias como a Postumia, esta propriedade representa uma rara oportunidade na vista imobiliária da região.
A estrutura principal está distribuída por uma área de cerca de 410 metros quadrados, distribuída por 2 andares. A propriedade, habilmente renovada em 1994, mantém o charme da arquitetura rural veneziana com elementos originais como vigas expostas, pisos de terracota, lareiras de época e chamadas à antiga forma de vida, harmonizada com confortos modernos. Os espaços interiores incluem três salas de restaurante, duas casas de banho com janelas, uma cozinha profissional completa com todos os equipamentos e uma recepção, verdadeiros e seus motores de alojamento e restaurante. "
A propriedade inclui grandes espaços ao ar livre, incluindo um parque de estacionamento de cerca de 2000m2 com 35 lugares de estacionamento, áreas de relaxamento, um charmoso pórtico. Existem ainda mais salas adicionais para a cozinha, equipadas para o processamento de levitas, que oferecem mais potencial de desenvolvimento.
A quinta é totalmente operacional e goza de excelente reputação, com uma clientela fiel e uma elevada visibilidade online graças ao website, quase 300 comentários positivos e uma passaparola sólida, alimentada pela qualidade reconhecida dos serviços e da cozinha. A estrutura possui todas as licenças e autorizações necessárias para a restauração, cerimônia, eventos musicais e noites temáticas e tem capacidade de acomodação total de cerca de 100 cobertos, expansíveis graças a ampliações adicionais na área da cozinha e nas salas de serviço.
Esta propriedade é ideal para quem pretende investir em um negócio já iniciado, com rendimentos de demonstração e grandes margens de desenvolvimento.
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