Só para comprar, quanto vender, um imóvel é necessário dispor de todos os elementos necessários para poder fazer uma escolha informada e sem assumir riscos, pois é sempre um passo muito importante, bem como uma decisão que deve ser ponderada e cuidadosamente considerada.

SERVIÇOS PARA QUEM COMPRA
Há mais de 15 anos atendemos nossos clientes em todas as fases da compra: desde a escolha da propriedade preferida, com análise das vantagens e desvantagens de cada solução proposta, até a estipulação do contrato de venda preliminar, até o exame e verificação do conjunto documentação necessária (planejamento urbano, cadastral, energia, certificados de conformidade da planta, situação de condomínio e verificação de regularidade de pagamentos passados, etc.), para as relações necessárias com o Notário designado com entrega de toda a documentação necessária, até a transferência de utilidades em seu favor .

Além disso, graças à constante colaboração com escritórios técnicos, advogados, profissionais de impostos e impostos, empresas de construção e artesãos, podemos ajudar nossos Clientes na renovação de seus apartamentos ou analisar e resolver problemas particulares relativos a direitos de propriedade.

SERVIÇOS PARA QUEM VENDER
Antes de vender uma propriedade é necessário verificar cuidadosamente se está em conformidade com o planejamento urbano e as regulamentações cadastrais em vigor, a existência de quaisquer anistias ainda a serem definidas, bem como ter o certificado de desempenho energético, verificar a origem legal da propriedade e que todas as mudanças de propriedade anteriores nas duas décadas sejam regularmente transcritas.
Também é necessário verificar o estado das usinas, a situação do condomínio em relação a obras extraordinárias em andamento ou em andamento e a possível existência de créditos tributários.

Por estas razões é necessário ter boas habilidades no ramo imobiliário, ou contatar nossa agência que cuidará da verificação preliminar de tudo que é necessário, da aquisição dos documentos que faltam, para que você possa vender sua propriedade em paz.

Graças aos enormes investimentos publicitários que apoiamos anualmente, garantimos a promoção da propriedade em todos os principais portais de propriedades pagas (entre os quais os principais são Casa.it, Immobiliare.it, Idealista, bem como o portal de luxo House24 del Sole24ore para imóveis de valor particular), e também é possível organizar uma campanha publicitária personalizada, graças aos inúmeros banners publicitários adicionais e à disponibilidade das primeiras posições nos portais.

Também promovemos a marca da nossa agência, e periodicamente também propriedades únicas, no jornal impresso local (La Stampa e Il Secolo XIX), através do nosso website www.barisone.it e diretamente através da nossa agência que será aberta muito em breve centro de Diano Marina, em frente ao mar.

Assistimos nossos clientes desde o momento em que são contratados até a escritura pública e além, incluindo a transferência de serviços públicos em nome do novo proprietário e a comunicação ao administrador do prédio da transferência de propriedade.

GESTÃO DE RECURSOS
Por mais de 30 anos, gerenciamos ativos imobiliários de empresas individuais através da gestão de contratos de locação existentes, cobrança de taxas, identificação de novos inquilinos com parâmetros rígidos de avaliação, graças aos quais hoje há uma taxa de inadimplência muito baixa nos relacionamentos de aluguel conosco. gerenciado.

Também garantimos a gestão de imóveis no que diz respeito a obras de manutenção ordinárias e extraordinárias e relações com o condomínio.