Casa independente 3 quartos, 130 m²

Capestrano, Áquila (província)

Ref. GRE824 - Capestrano: In the beautiful village of Capestrano, nestled in the stunning Tirino Valley, we offer for sale a three-story townhouse of approximately 130 sq m with a large rear plot offering breathtaking views of the castle and surrounding mountains.
The first floor solution welcomes us with a large entrance hall/dining room, eat-in kitchen and living room with frescoed ceilings, a comfortable hallway leads us to the 2 double bedrooms and the bathroom with anteroom/laundry room.
The property includes a 2,200 sq m building plot, a 50 sq m garage, a 20 sq m cellar, and an approximately 100 sq m attic on the second floor, which requires finishing.
The property has a completely new roof and is ideal as a holiday home or rental investment given its proximity to everything the National Park and surrounding villages have to offer.
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Ref. GRE824 - Capestrano: Im wunderschönen Dorf Capestrano, eingebettet in das atemberaubende Tirino-Tal, bieten wir ein dreistöckiges Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großen hinteren Grundstück zum Verkauf an, das einen atemberaubenden Blick auf das Schloss und die umliegenden Berge bietet.
Im ersten Stock empfängt uns eine große Eingangshalle/Esszimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Deckenfresken. Ein komfortabler Flur führt uns zu den beiden Doppelzimmern und dem Badezimmer mit Vorraum/Waschküche.
Zum Anwesen gehören ein 2.200 m² großes Baugrundstück, eine 50 m² große Garage, ein 20 m² großer Keller und ein ca. 100 m² großer Dachboden im zweiten Stock, der noch ausgebaut werden muss.
Das Anwesen verfügt über ein komplett neues Dach und eignet sich aufgrund seiner Nähe zu allem, was der Nationalpark und die umliegenden Dörfer zu bieten haben, ideal als Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung.
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Réf. GRE824 - Capestrano : Dans le magnifique village de Capestrano, niché dans la superbe vallée de Tirino, nous proposons à la vente une maison de ville de trois étages d'environ 130 m² avec un grand terrain arrière offrant une vue imprenable sur le château et les montagnes environnantes.
Au premier étage, on découvre un grand hall d'entrée/salle à manger, une cuisine dînatoire et un salon avec plafonds ornés de fresques ; un couloir confortable mène aux deux chambres doubles et à la salle de bains avec antichambre/buanderie.
La propriété comprend un terrain constructible de 2 200 m², un garage de 50 m², une cave de 20 m² et un grenier d'environ 100 m² au deuxième étage, qui nécessite des travaux d'aménagement.
La propriété possède une toiture entièrement neuve et est idéale comme maison de vacances ou investissement locatif compte tenu de sa proximité avec tout ce que le parc national et les villages environnants ont à offrir.
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Ref. GRE824 - Capestrano: En el hermoso pueblo de Capestrano, enclavado en el impresionante Valle del Tirino, ofrecemos a la venta una casa adosada de tres plantas de aproximadamente 130 m² con una gran parcela trasera que ofrece vistas impresionantes del castillo y las montañas circundantes.
La primera planta nos recibe con un amplio vestíbulo/comedor, cocina con zona de desayuno y salón con techos decorados con frescos. Un cómodo pasillo nos conduce a los dos dormitorios dobles y al baño con antesala/lavadero.
La propiedad incluye una parcela edificable de 2.200 m², un garaje de 50 m², un sótano de 20 m² y un ático de aproximadamente 100 m² en la segunda planta, que necesita ser acondicionado.
La propiedad cuenta con un tejado completamente nuevo y es ideal como casa de vacaciones o inversión para alquiler, dada su proximidad a todo lo que ofrece el Parque Nacional y los pueblos de los alrededores.
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