Teto/Chão 4 quartos, 350 m²

Civita d'Antino, Áquila (província)

A Civita D'Antino: Complexo Imobiliário Único – Casa Panorâmica, Restaurante com Rendimento e 6,13 Hectares de Terreno

No coração de Civita D'Antino, a 900 metros de altitude no sugestivo Vale Roveto, propomos para venda uma propriedade imobiliária rara e versátil com alto potencial de investimento.

1. A Habitação Céu-Terra (350 m²)
A propriedade residencial desenvolve-se por três pisos e goza de uma vista deslumbrante sobre o vale. Características principais: 4 quartos, 3 casas de banho, cave e um grande terraço panorâmico de 20 m².

Potencial: Com intervenções de remodelação é possível obter até 3 quartos adicionais ou dividir a estrutura em 4 unidades habitacionais independentes.

2. Restaurante no Piso Térreo (130 m² - Rendimento Imediato)
Incluído na venda o restaurante situado no piso térreo do mesmo edifício. A atividade está atualmente arrendada a 800 €/mês, garantindo desde já um rendimento constante e entrada mensal segura. Em perspetiva, o edifício inteiro presta-se perfeitamente a tornar-se uma estrutura única e exclusiva de alojamento (B&B/agroturismo com restauração).

3. Terrenos Agrícolas e de Bosque (Total: 61.270 m² - aproximadamente 6,13 ha)
A completar a propriedade, uma série de 9 parcelas de terreno situadas a breve distância do país para uma superfície total de 61.270 m² (6,13 hectares):
- Semeadura / Semeadura Arborizada: 55.880 m² (aproximadamente 5,59 ha) divididos em 7 parcelas, ideais para culturas, pomares ou projetos agrícolas e turísticos.
- Bosque Ceduo: 5.390 m² (aproximadamente 0,54 ha) divididos em 2 parcelas.

A Atração de Civita D'Antino
Civita D'Antino é uma histórica aldeia abruzzesa renomada pela sua natureza intocada, as fontes e a tranquilidade. Um contexto ideal tanto para quem procura um refúgio longe da cidade, quanto para quem deseja iniciar uma rica atividade turística e agrícola.

Uma solução completa que une residência, rendimento mensal imediato e património terriero. Contacte-nos para mais detalhes e para organizar uma visita.