Casa 3 quartos, 100 m²

Carunchio, Chieti (província)

A propriedade que gostamos de propor está localizada no centro histórico da encantadora aldeia no topo da colina de Carunchio, e oferece a combinação perfeita de carácter tradicional, conforto moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Idealmente posicionada a uma curta caminhada de lojas, cafés e todas as comodidades locais, a propriedade está pronta a habitar e é vendida parcialmente mobiliada.
Localizada a apenas 35 minutos da costa adriática, Carunchio está rodeada por colinas ondulantes, floresta antiga e paisagem intocada, tornando-a um destino ideal para quem procura um estilo de vida italiano autêntico.
A propriedade está disposta por três andares e oferece um espaço de vida espaçoso e versátil.
A entrada principal está localizada no primeiro andar, onde uma cozinha tradicional nos recebe com uma lareira cheia de carácter e uma piaça de cerâmica original, preservando o encanto autêntico da casa. Também neste andar encontra-se uma sala de estar ampla e confortável, proporcionando um espaço convidativo para relaxar ou entreter amigos e familiares.
Uma escadaria interna leva ao segundo andar, que compreende um quarto principal espaçoso com uma varanda panorâmica com vista para as colinas e montanhas circundantes, um quarto individual e uma casa de banho.
Neste andar, existe acesso ao primeiro terraço panorâmico com aproximadamente 10 sqm, um local ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar das vistas deslumbrantes. Uma escadaria adicional leva ao impressionante terraço do telhado com aproximadamente 28 sqm, oferecendo vistas panorâmicas sem obstruções sobre as colinas e montanhas, um cenário perfeito para relaxar, entreter ou desfrutar dos belos pores do sol de Abruzzo.
O andar térreo apresenta uma charmosa unidade independente com a sua própria entrada privada, mantendo também uma ligação interna à casa principal. Este espaço versátil compreende uma sala com paredes de pedra exposta e um teto abobadado tradicional, uma casa de banho completa e um quarto adicional que pode ser usado como quarto de hóspedes, estúdio, sala de hobbies ou área de armazenamento. Oferece excelente potencial como alojamento para hóspedes ou espaço de vida independente.
As utilidades estão conectadas, incluindo o sistema de aquecimento central.
A casa está em boas condições estruturais e habitáveis e requer apenas pequenas atualizações cosméticas e manutenção rotineira, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura possuir uma casa italiana tradicional com um espaço exterior generoso e vistas excecionais numa das aldeias mais pitorescas de Abruzzo.

Restaurações
Trabalhos de renovação: Alguns trabalhos cosméticos
Renovação do telhado: O telhado está em boas condições
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta a habitar
Acesso rodoviário: Boa estrada pavimentada

Dimensões
Dimensões em metros

Primeiro andar:

Cozinha: 3,90 x 3,80 = 15 sqm

Sala de estar: 4 x 5,45 = 9,80 sqm

Escadaria: 1,65 x 2,15 = 3,54 sqm

Segundo andar:

Corredor: 3,50 x 3,40 = 11,90 sqm

Quarto: 3,20 x 3,50 = 11,20 sqm

Quarto: 2,15 x 3,25 = 7 sqm

Casa de banho: 1,50 x 2,20 = 3,30 sqm


Unidade adicional: 25 sqm


Área habitável total: 100 sqm excluindo os dois terraços.

Distâncias
Costa: 36 km da costa adriática
Aeroporto: 115 km do aeroporto de Pescara
Estação de esqui: 50 km da estação de esqui