Casa 3 quartos, 130 m²

Carunchio, Chieti (província)

A propriedade que gostamos de propor está localizada no <strong>centro histórico</strong> da encantadora aldeia no topo da colina de <strong>Carunchio</strong>, e oferece a combinação perfeita de carácter tradicional, conforto moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Idealmente posicionada a uma curta caminhada de lojas, cafés e todas as comodidades locais, a propriedade está pronta a habitar e é vendida parcialmente mobiliada.
<p>Localizada a apenas <strong>35 minutos</strong> da <strong>costa adriática</strong>, Carunchio é cercada por colinas ondulantes, floresta antiga e paisagem intocada, tornando-a um destino ideal para quem procura um estilo de vida italiano autêntico.</p>
<p>A propriedade está disposta por <strong>três andares</strong> e oferece alojamento espaçoso e versátil.</p>
<p>A entrada principal está localizada no primeiro andar, onde uma cozinha tradicional nos recebe com uma <strong>lareira cheia de carácter</strong> e uma <strong>piaçal original de cerâmica</strong>, preservando o charme autêntico da casa. Também neste andar encontra-se uma sala de estar <strong>luminosa e confortável</strong>, proporcionando um espaço convidativo para relaxar ou entreter amigos e familiares.</p>
<p>Uma escadaria interna leva ao segundo andar, que compreende um <strong>spacious quarto principal</strong> com uma <strong>varanda panorâmica</strong> com vista para as colinas e montanhas circundantes, um quarto individual e uma casa de banho.</p>
<p>A partir deste andar, tem acesso à <strong>primeira varanda panorâmica</strong> com aproximadamente 10 sqm, um local ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar das vistas deslumbrantes. Uma escadaria adicional leva ao impressionante <strong>terraço</strong> com aproximadamente <strong>28 sqm</strong>, oferecendo <strong>vistas panorâmicas</strong> sem interrupção sobre as colinas e montanhas, um cenário perfeito para relaxar, entreter ou desfrutar dos belos pores do sol de Abruzzo.</p>
<p>O andar térreo apresenta uma <strong>unidade independente</strong> encantadora com a sua própria entrada privada, mantendo também uma ligação interna à casa principal. Este espaço versátil compreende um quarto com paredes de pedra exposta e um teto abobadado tradicional, uma casa de banho completa e um quarto adicional que pode ser usado como quarto de hóspedes, estúdio, sala de hobbies ou área de armazenamento. Oferece excelente potencial como alojamento para hóspedes ou espaço de vida independente.</p>
<p>As utilidades estão conectadas, incluindo o sistema de aquecimento central.</p>
<p>A casa está em boas condições estruturais e habitáveis e requer apenas pequenas atualizações cosméticas e manutenção de rotina, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura possuir uma casa italiana tradicional com amplo espaço ao ar livre e vistas excecionais numa das aldeias mais pitorescas de Abruzzo.

<strong>Restaurações</strong> 
Trabalhos de Restauração: Alguns trabalhos cosméticos
Restauração do telhado: O telhado está em boas condições
Condições gerais da propriedade: A casa está pronta para habitar
Acesso rodoviário: Boa estrada pavimentada

<strong>Dimensões</strong> 
Dimensões em metros

Primeiro andar:

Cozinha: 3,90 x 3,80 = 15 sqm

Sala de estar: 4 x 5,45 = 9,80 sqm

Escadaria: 1,65 x 2,15 = 3,54 sqm

Segundo andar:

Corredor: 3,50 x 3,40 = 11,90 sqm

Quarto: 3,20 x 3,50 = 11,20 sqm

Quarto: 2,15 x 3,25 = 7 sqm

Casa de banho: 1,50 x 2,20 = 3,30 sqm


Unidade adicional: 25 sqm

Superfície habitável total: 87 sqm excluindo as duas varandas.

<strong>Distâncias</strong> 
Costa: 36 km da costa adriática
Aeroporto: 115 km do aeroporto de Pescara
Estância de esqui: 50 km da estância de esqui
</p>